Finden Sie den passenden Makler
Für viele Menschen ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine der wichtigsten und teuersten Investitionen im Leben. Daher empfiehlt es sich die Hilfe eines Profis in Anspruch zu nehmen.
Einen Makler zu finden, der zu Ihren Bedürfnissen und Wünschen passt, kann jedoch zur Herausforderung werden.
Damit Sie bei dieser wichtigen Entscheidung den richtigen Partner an der Seite haben, haben wir Ihnen die 5 wichtigsten Tipps zur Auswahl eines Profis zusammengestellt.
Makler im Branchenbuch finden
Finden Sie aus dem größten Netzwerk geprüfter Makler genau den Profi, der zu Ihnen passt. In unserem Branchenbuch können Sie in Ihrer Region nach Immobilienmaklern suchen und diese anhand Ihrer Bewertungen anderer Immobilieneigentümer und -Suchenden vergleichen sowie sich näher zu dem jeweiligen Anbieter informieren.
Maklerempfehlungen erhalten
Gerne empfehlen wir Ihnen aus unserem Netzwerk geprüfter Immobilienexperten bis zu 3 Makler aus Ihrer Region, die zu Ihrer Immobilie passen. Unser Maklervergleich ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten die Empfehlungen sofort per E-Mail - inklusive Immobilienbewertung.
Professionelle Immobilienberater kennen ihren Markt ganz genau. Sie können ihre Kunden über aktuelle Miet- und Kaufpreise sowie Trends und Marktentwicklungen informieren. In Großstädten sollten Makler bestenfalls auf bestimmte Immobilientypen oder Nutzungsarten spezialisiert sein. In eher ländlichen Regionen hingegen sollte ein regionaler Fokus vorliegen.
Sie können den Makler auch direkt nach bereits vermittelten Objekten und bisherigen Auftraggebern fragen. Im Branchenbuch finden Sie Bewertungen von ehemaligen Interessenten zu den Kategorien Informationsgehalt des Exposés, Erreichbarkeit, Beratung und Immobilienbeschreibung. Nutzen Sie diese Informationen bei der Suche nach einem passenden Immobilienprofi.
Professionelle Immobilienberater beraten Sie ehrlich und realistisch, wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht. Bevor Vorschläge gemacht werden, sollten persönliche Vorstellungen und Wünsche sowie die finanzielle und wirtschaftliche Situation besprochen werden. Ein seriöser Immobilienprofi prüft Angebote ausführlich und scheut auch nicht davor externe Hilfe, beispielsweise durch einen Sachverständigen, in Anspruch zu nehmen. Auch auf eventuelle Probleme wird ein Makler Sie hinweisen. Besprechen Sie mögliche Lösungswege gemeinsam und fragen Sie aktiv nach Schwierigkeiten, die entstehen könnten, wenn der Makler das Thema nicht von sich aus anspricht.
Sollten Sie das Gefühl haben, dass der Makler nicht auf Ihre persönliche Situation und Wünsche eingeht, ist es ratsam, eine zweite Meinung einzuholen oder den Ansprechpartner zu wechseln. Auf keinen Fall sollten Sie einen Vertragsabschluss vorschnell unterzeichnen oder eine Immobilie ohne vorherigen Besichtigungstermin kaufen oder mieten.
Die Erreichbarkeit ist einer der wichtigsten Punkte bei der Zusammenarbeit mit einem Makler. Ein professioneller Makler sollte gut erreichbar sein, um Fragen detailliert und fachkundig zu beantworten und die Beratungstermine sowie Besichtigungen zeitnah vereinbaren zu können. Die Makler im Branchenbuch bei ImmobilienScout24 wurden daher von Interessenten und ehemaligen Aufftraggebern auch in der Kategorie "Erreichbarkeit" bewertet.
Kostenloser Ratgeber für den Verkauf mit einem professionellen Makler
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten und teuersten Investitionen im Leben. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie den genauen „Fahrplan“ mit Details zur Vorgehensweise zusammen mit dem Makler durchgehen. Löchern Sie den Makler ruhig mit Ihren Fragen. Es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, der Makler versteht ihre Wünsche und Vorstellungen und berücksichtigt diese. Das Wissen über die genaue Vorgehensweise wird Ihnen Sicherheit geben und veranschaulicht, dass sie das gleiche Ziel verfolgen.
Ein seriöser Immobilienberater wird keine Vorauszahlungen verlangen, sondern das Honorar persönlich mit Ihnen besprechen. Vereinbarungen zwischen Auftraggeber und Makler sollten immer schriftlich erfolgen. Im Maklervertrag sollten neben den Dienstleistungen auch die Vertragslaufzeit, die Provisionshöhe bei erfolgreicher Vermittlung sowie die Auflösungsmodalitäten aufgeführt sein.
Neben den fachlichen Kenntnissen und Erfahrungen spielt das Zwischenmenschliche bei der Wahl eines Maklers eine wichtige Rolle. Sie sollten dem Makler vertrauen und auch finanzielle Engpässe oder Ängste mit ihm besprechen können. Um den Immobilienberater einmal in Aktion zu erleben, können Sie beispielsweise eine Besichtigung besuchen und das Auftreten live erleben. Auch Empfehlungen von Freunden und Bekannten oder über einen Berufsverband können Ihnen das Gefühl von Sicherheit geben. Viele Menschen fühlen sich wohler, wenn Sie wissen, dass der Makler bereits Freunden erfolgreich zur Vermittlung verholfen hat. Ein persönliches Erstgespräch sollte in jedem Fall vor Vertragsunterzeichnung erfolgen, damit sichergestellt ist, dass beide Parteien sich miteinander wohlfühlen.
