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Ihre Geschäftssteuerung – jetzt digital und interaktiv.
Mit unserem neuen Dashboard erhalten Sie erstmals eine vollständige digitale Übersicht über alle geschäftsrelevanten Kennzahlen Ihrer Baufinanzierungsberatung. Diese zentrale Ansicht zeigt Ihnen auf einen Blick die wichtigsten Erfolgsindikatoren: abgeschlossene Deals, Gesamtvolumen, durchschnittliches Volumen pro Abschluss, Ihre Abschlussrate, die durchschnittliche Verkaufsdauer und aktuelle Anfragenpreise. Besonders hilfreich sind die farbcodierten Trend-Indikatoren, die Ihnen sofort signalisieren, ob sich Ihre Kennzahlen positiv oder negativ entwickeln – immer im direkten Vergleich zu vorherigen Perioden.
Die Flexibilität des Systems passt sich Ihren individuellen Analysebedürfnissen an. Sie können alle Daten nach verschiedenen Zeiträumen filtern, ob Sie nun die Entwicklung des gesamten Jahres, einzelner Quartale oder spezifischer Monate betrachten möchten. Ihre persönlichen Filtereinstellungen werden automatisch gespeichert, sodass Sie bei jedem Besuch sofort dort weitermachen können, wo Sie aufgehört haben.
Besonders für größere Beratungsunternehmen interessant: Das System berücksichtigt rollenbasierte Sichtbarkeiten. Während Administratoren und Account Manager umfassende Teamübersichten erhalten und nach allen Mitarbeitern filtern können, sehen normale Benutzer ausschließlich ihre eigenen Geschäftsdaten.
Die interaktiven Visualisierungen gehen weit über einfache Zahlensammlungen hinaus. Dynamische Charts für Deal- und Anfrage-Analysen ermöglichen verschiedene Aufschlüsselungen nach Region, Lead-Typ oder Finanzierungsart. Sie können zwischen unterschiedlichen Visualisierungsoptionen wechseln und die Granularität je nach Analysebedarf von Jahresübersichten bis hin zu wöchentlichen Detailbetrachtungen anpassen.
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Ein besonders wertvolles Feature ist die detaillierte Verlustanalyse. Eine spezielle Sektion zeigt Ihnen systematisch auf, warum bestimmte Deals nicht zustande gekommen sind, inklusive der Anzahl und des Volumens der verlorenen Geschäfte. Ergänzt wird dies durch eine Beleihungsauslauf-Performance-Analyse, die Ihre Deals in vordefinierte Beleihungsauslauf-Kategorien einteilt und Ihnen zeigt, in welchen Bereichen Sie besonders erfolgreich sind oder wo noch Optimierungspotenzial besteht.
Diese Neuerung wird in wenigen Tagen live geschaltet.
Als Finanzierungsprofi können Sie Ihren Kunden einen wertvollen Service bieten und gleichzeitig zusätzliche Einnahmen generieren. Mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten von Sprengnetter und intelligenter Kaufpreisaufteilung erschließen Sie versteckte Steuervorteile für Ihre Immobilienkunden.
Viele Immobilieneigentümer:innen verschenken Jahr für Jahr bares Geld, weil sie die steuerlichen Möglichkeiten ihrer Investition nicht vollständig ausschöpfen. Die standardmäßige Abschreibung von 2 % auf den Gebäudeanteil ist oft nur ein Bruchteil dessen, was tatsächlich möglich wäre. Hier kommen Sie ins Spiel: Mit einem professionellen Restnutzungsdauer-Gutachten können Ihre Kund:innendie Abschreibung auf bis zu 6 % steigern und dadurch jährlich Tausende Euro an Steuern sparen.
Der Clou dabei: Sie positionieren sich nicht nur als Finanzierungsprofi, sondern als ganzheitliche:r Berater:in, der über die Baufinanzierung hinausdenkt. Diese Zusatzleistung stärkt Ihre Kundenbindung erheblich und bringt Ihnen gleichzeitig eine attraktive Vermittlerprovision ein. Ihre Kunden erhalten eine professionelle Dokumentation, welche vor dem Finanzamt standhält und Sie etablieren sich als Expert:in, der:die alle Aspekte der Immobilieninvestition im Blick hat.
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Mehr zur Steuerersparnis
Überraschende Marktentwicklung: Kaufnachfrage steigt trotz Zinsanstieg
Entgegen den Prognosen führte der Zinsanstieg zu Jahresbeginn nicht zu einem Nachfragerückgang – ganz im Gegenteil entwickelt sich die Kaufnachfrage überraschend positiv.
Unsere Geschäftsführerin, Dr. Gesa Crockford dazu: „Der positive Markttrend verfestigt sich: Besonders bemerkenswert ist das Comeback des Häusermarkts – die Nachfrage erreicht erstmals seit dem Boom-Jahr 2021 wieder Spitzenwerte. Gleichzeitig wird der ländliche Raum für Käufer zunehmend attraktiver, während die Großstädte nach wie vor das Preisniveau dominieren.“
Diese Zahlen bieten Ihnen als Finanzierungsprofi eine starke Argumentationsgrundlage gegenüber unentschlossenen Kunden. Die Daten belegen, dass die weit verbreitete Strategie "Warten auf bessere Zeiten" in der aktuellen Marktphase oft teurer wird als zeitnahes Handeln. Der Markt stabilisiert sich auf einem höheren Niveau und zeigt keine Anzeichen für einen kurzfristigen Preisverfall.
Der Wohnungsbaukreditmarkt in Deutschland zeigt eine bemerkenswert positive Entwicklung, die das gewachsene Vertrauen der Verbraucher in den Immobilienmarkt widerspiegelt. Mit 162,6 Indexpunkten im Mai 2025 liegt die Marktaktivität nicht nur deutlich über dem ursprünglichen Ausgangsniveau, sondern signalisiert auch ein stabiles und nachhaltiges Interesse an Immobilienfinanzierungen.
Die Zahlen sprechen für sich: Die aktuelle Marktaktivität liegt um über 60 % höher als zu Beginn des Betrachtungszeitraums. Diese robuste Entwicklung belegt nicht nur die Widerstandsfähigkeit des deutschen Immobilienmarktes, sondern auch das ungebrochene Interesse der Deutschen am Erwerb von Wohneigentum. Für Sie als Finanzberater bedeutet dies eine solide Grundlage für weiteres Geschäftswachstum in einem stabilen Marktumfeld.
Wissen Sie, dass nun alle unsere Mitgliedschaften für Finanzierungsprofis – einschließlich der kleinsten Version „FinDrive Bronze“ – vollständigen Zugang zu den wichtigsten Kreditplattform-Schnittstellen bieten? Diese oft übersehene Funktion kann Ihren Arbeitsalltag erheblich effizienter gestalten und Ihnen wertvolle Zeit für die eigentliche Kundenberatung verschaffen.
Über die integrierten Schnittstellen können Sie nahtlos mit Europace, Quality Pool, Starpool oder Prohyp arbeiten. Das bedeutet: Statt mühsamer manueller Dateneingabe übertragen Sie alle relevanten Anfragedaten mit nur einem einzigen Klick zu Ihren bevorzugten Kreditplattformen. Diese einmalige Einrichtung zahlt sich dauerhaft aus, da Sie bei jeder weiteren Anfrage von der automatischen Datenübertragung profitieren.
Der Zeitgewinn ist erheblich: Während Sie früher jeden Antrag einzeln und manuell in verschiedene Systeme eingegeben haben, läuft dieser Prozess vollautomatisch ab. Also weniger Eingabeaufwand, schnellere Bearbeitung und deutlich mehr Zeit für das, was wirklich zählt – die persönliche Beratung Ihrer Kund:innen und die Akquise neuer Geschäfte.
Die Einrichtung ist denkbar einfach: Wählen Sie ein beliebiges Vorhaben aus Ihrem Dashboard aus und klicken auf "Übermitteln". Dort finden Sie zu allen vier Schnittstellen jeweils eine kurze Anleitung, das Sie Schritt für Schritt durch die Einrichtung führt. Wichtiger Hinweis: Aus technischen Gründen kann pro Account nur eine Schnittstellen-Verknüpfung eingerichtet werden – wählen Sie daher Ihre bevorzugte Plattform sorgfältig aus.
Im August modernisieren wir unser Rechnungssystem für optimierte Prozesse. Die wichtigste Neuerung: Rechnungen werden automatisch als PDF via E-Mail versendet.
Was Sie erwarten können:
• Nahtlose Umstellung durch unser Expertenteam
• Im Idealfall merken Sie nichts von der Umstellung
• Rechnung direkt als E-Mail-Anhang
Bei Fragen oder Auffälligkeiten schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an baufinanzierung@scout24.com
Die neu entwickelte Kanban-Ansicht in FinDrive ermöglicht Ihnen eine völlig neue Perspektive auf Ihre Vorhaben und die Steuerung Ihrer Geschäftsprozesse:
1. Transparente Statusverwaltung:
Gewinnen Sie ab sofort einen umfassenden Überblick über den aktuellen Status sämtlicher Vorhaben in einer intuitiven visuellen Darstellung. Die übersichtliche Kanban-Struktur erlaubt es Ihnen, Engpässe schnell zu identifizieren und Ressourcen optimal zu verteilen.
2. Flexible Prozessanpassung:
Als Administrator Ihres Systems können Sie den Fortschritt in FinDrive und damit auch die Struktur des Kanban-Boards an Ihre etablierten Geschäftsprozesse anpassen. Erweitern Sie bestehende Phasen und stellen Sie sicher, dass FinDrive optimal mit Ihren internen Abläufen harmoniert.
3. Umfangreiche vordefinierte Filterfunktionen:
Profitieren Sie von der neuen Kanban-Ansicht, die bereits mit einer Vielzahl an vordefinierten Filtern ausgestattet ist. Sie können mühelos nach Mitarbeitern filtern, um die Auslastung einzelner Teammitglieder zu analysieren, oder nach bestimmten Vorhabenkriterien sortieren, um fokussiert an spezifischen Themenbereichen zu arbeiten. Diese intelligenten Filteroptionen ermöglichen es Ihnen, die Darstellung exakt an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen und sofort produktiv mit dem Kanban-Board zu arbeiten – ohne zeitaufwändige Voreinstellungen.
4. Integrierte Aufgabenübersicht mit direkter Aktionsmöglichkeit:
Die neue Aufgabenübersicht im Kanban bietet Ihnen einen sofortigen Einblick in alle mit einem Vorhaben verknüpften Aufgaben. Sie können mit einem einfachen Klick neue Aufgaben erstellen, bestehende Aufgaben bearbeiten oder als erledigt markieren – ohne umständliche Navigationswege und direkt im Kontext des jeweiligen Vorhabens.
5. Intelligentes Wiedervorlagedatum-Management:
Mit der neuen Vorlagedatum-Funktion können Sie Vorhaben temporär im Kanban ausblenden, die aktuell keine Aufmerksamkeit erfordern. FinDrive übernimmt dabei zuverlässig die Erinnerungsfunktion und benachrichtigt Sie automatisch, sobald das festgelegte Vorlagedatum erreicht wird. Anschließend werden die Vorhaben wieder in der Kanban-Ansicht eingeblendet – so behalten Sie auch bei zahlreichen Projekten stets den Überblick.
6. Effiziente Teamkoordination:
Weisen Sie mit nur wenigen Klicks ein komplettes Vorhaben einem Kollegen zu. Diese unkomplizierte Zuweisung erleichtert die Koordination innerhalb Ihres Teams erheblich und stellt sicher, dass klare Verantwortlichkeiten bestehen.
Um das tägliche Arbeiten mit Aufgaben deutlich zu vereinfachen, haben wir die Aufgabenübersicht grundlegend erneuert und mit zahlreichen nützlichen Funktionen ausgestattet:
1. Direkte Bearbeitungsfunktion:
Bearbeiten Sie Aufgaben direkt in der Übersicht, ohne umständliche Zwischenschritte. Diese Direktbearbeitung ermöglicht eine schnelle Aktualisierung von Informationen und spart wertvolle Zeit im Arbeitsalltag.
2. Teamübergreifende Transparenz:
Behalten Sie stets den Überblick über alle offenen Aufgaben, die Sie Ihren Kollegen zugewiesen haben. So können Sie den Fortschritt delegierter Aufgaben effizient verfolgen und bei Bedarf unterstützend eingreifen.
3. Leistungsstarke Filtermöglichkeiten:
Filtern Sie Aufgaben nach verschiedenen Kriterien wie Priorität, Fälligkeit oder Verantwortlichkeit, um genau die Aufgaben zu identifizieren, die aktuell Ihre Aufmerksamkeit erfordern.
4. Intelligente Aufgabenzuweisung:
Weisen Sie mehrere Aufgaben gleichzeitig über die Aktionsfunktion an Kollegen zu. Diese Möglichkeit der Mehrfachzuweisung optimiert insbesondere die Verteilung bei Teamwechseln oder Umstrukturierungen erheblich.
Sie können jetzt auch direkt von Ihrem Smartphone-Bildschirm FinDrive aufrufen. Das Aufsetzen funktioniert in nur wenigen Klicks und macht Ihre Finanzierungsvorhaben auch von unterwegs einfach und schnell erreichbar.
Anleitung zur Installation
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Anleitung für Android-Smartphones
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Verknüpfungen zu Webseiten auf dem Home-Bildschirm für Android-Smartphones erstellen
Sie können Verknüpfungen zu Websites erstellen, damit sie auf dem Startbildschirm Ihres Geräts angezeigt werden.
- Öffnen Sie auf Ihrem Android-Gerät den Chrome-Browser.
- Rufen Sie den Webseiten-Link von FinDrive auf.
- Tippen Sie rechts neben der Adressleiste/URL-Leiste auf das Dreipunktmenü und dann auf "Zum Startbildschirm hinzufügen", um die Verknüpfung zu erstellen.
- Nehmen Sie in dem Dialogfeld, das Ihnen nun angezeigt wird, folgende Schritte vor:
- Umbenennen: Wählen Sie den eingefügten Standardnamen für die Verknüpfung aus oder benennen Sie die Verknüpfung nach Belieben z.B. FinDrive um.
- Tippen Sie abschließend auf "Hinzufügen".
Hinweis: Verknüpfungen mit dem Chrome-Logo werden in Chrome geöffnet.
- Öffnen Sie auf Ihrem Android-Gerät den Chrome-Browser.
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Anleitung für iPhones und iPads
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Webseiten-Symbol zum Home-Bildschirm vom iPhone hinzufügen
Sie können die FinDrive Webseite zum Home-Bildschirm Ihres iPhones wie folgt schnell und einfach hinzufügen:- Öffnen Sie die Browser-App "Safari" auf Ihrem iPhone.
- Rufen Sie die "FinDrive"-Webseite in der URL-/Suchleiste auf.
- Tippen Sie auf in der Menüleiste auf das Teilsymbol (die kleine Box mit dem Pfeil nach oben) unterhalb der URL-/Suchleiste.
- Scrollen Sie in der Optionsliste nach unten und tippen Sie dann auf „Zu Home-Bildschirm hinzufügen“.
Wird die Option „Zu Home-Bildschirm hinzufügen“ nicht angezeigt, gehen Sie wie folgt vor: Scrolle ans Ende der Liste, tippe auf „Aktionen bearbeiten“ und dann auf „Zu Home-Bildschirm hinzufügen“.
Das Symbol wird nur auf dem Apple Gerät angezeigt, auf welchem Sie es hinzugefügt haben. Die erstellte Verknüpfung wird nicht automatisch über Ihre angebundene iCloud mit weiteren Geräten geteilt.
Hinweis: Einige Websites fragen möglicherweise um Erlaubnis, Ihnen Mitteilungen zuzusenden. Sie können die Einstellungen für Mitteilungen jederzeit ändern. Weitere Informationen finden Sie hier beim Apple Support-Service.
- Öffnen Sie die Browser-App "Safari" auf Ihrem iPhone.
Lead auswählen und Kontaktinformationen beziehen
Öffnen Sie FinDrive auf Ihrem Smartphone direkt im Browser oder direkt über die hinzugefügte Verlinkung auf Ihrem Home-Bildschirm und loggen Sie sich wie gewohnt ein. Über den Menüpunkt “Vorhaben" können Sie auf einzelne Anfragen und Finanzierungsvorhaben klicken, um Kontaktinformationen zum Anfragenden zu erhalten
Mit Anfragenden verbundene Objekte einsehen
Über den Übersicht-Button können Sie Objekte über das Drop-down-Menü auswählen.
Notizen zu Leads auch unterwegs schreiben und hinzufügen
Öffnen Sie das jeweilige Vorhaben, wo Sie eine Notiz mit zusätzlichen Informationen zu Ihrem Kunden hinzufügen wollen, und scrollen Sie auf dem Bildschirm nach unten, bis Ihnen das Notizfeld angezeigt wird.
Dort können Sie einfach über die Smartphone-Tastatur Ihre Notiz eintippen und dann über den Button "Erstellen" ganz einfach abspeichern.
In den letzten Wochen sind diese Optimierungen live gegangen:
1. Schnellere Zusendung
Für die Validierung unserer Anfragen haben wir bisher ca. 30 bis 60 Minuten benötigt. Durch Optimierungen im Anfragenprozess beträgt diese Verzögerungszeit nur noch 1-10 Minuten. Somit sind Sie noch dichter am Geschehen und können die Anfragenden schneller kontaktieren.
2. Anbieterlistung trotz fehlender Zinsangaben
Um unseren zahlreichen Nutzern einen bestmöglichen Zinsüberblick zu verschaffen, haben wir von Anfang an auf die Angabe der Zinskonditionen bestanden. Seit dem 07.01. haben wir für Sie diesen Prozess vereinfacht und zeigen all unsere aktiven Finanzierungspartner ohne Einschränkung.
So erhalten die Interessierten einen besseren Marktüberblick. Für Sie machen wir Ihre tägliche Arbeit ein bisschen einfacher und erhöhen die Chance auf exklusive Anfragen.
3. Aus für unsere BaufiManager-App
Unsere BaufiManager-App wurde am 07.01.2025 erfolgreich aus allen Shops (Google Playstore und Apple App-Store) entfernt. Damit kann unsere Baufi-App nicht mehr neu installiert werden. Als Ersatz für die App dient Ihnen unser neuer Kundenbereich "FinDrive". Dieser wurde für die Nutzung mit Smartphones entwickelt und wird Ihre tägliche Arbeit erleichtern.
FinDrive News
1. Europace-Fehler
Leider gab es einen Übertragungsfehler der Provision von uns zu Europace. Der Fehler ist nun technisch gelöst und die Provisionsangaben werden wieder richtig übergeben.
2. Noch direkter/übersichtlicher
Sie werden nun über neue Finanzierungsanfragen über eine Glocke auf der FinDrive Startseite informiert. So haben Sie noch schneller im Blick, wann sich ein Interessent auf Ihre Reaktion freut.
3. Keine Zustellung von negativ bewerteten Anfragen
Negative Anfragen-Validierungen wurden für kurze Zeit an unsere Finanzierungspartner ausgeliefert. Dieser Fehler bestand auf der Seite des Dienstleisters und wurde nun behoben.
Unsere dauerhaften Webinar-Tipps:
FinDrive
Grundlagen zum Arbeiten mit FinDrive
Ab sofort bieten wir Ihnen wöchentlich ein Grundlagen-Webinar zu FinDrive an. Hier erfahren Sie, wie Sie optimal mit der Software arbeiten und können Ihre Fragen direkt online klären.
Finanzierungsanfragen
Erfolgreich mit unseren Leads
Hier erfahren Sie alles Wichtige zum Thema Finanzierungsanfragen und lernen, was in der Bearbeitung einfach gut funktioniert.
Neu in der Anfragenstrecke
Basierend auf Ihrem Feedback und dem vieler Nutzer:innen entwickeln wir unsere Anfragenstrecke für Baufinanzierungen stetig weiter. Um auch weiterhin Ihren Arbeitsalltag zu vereinfachen und die Qualität unserer Anfragen zu steigern, haben wir drei Neuerungen umgesetzt.
1. Eingabe des Eigenkapitals
Die Finanzierungssuchenden müssen nun zwingend ihr Eigenkapital direkt angeben. Dabei wird das Feld zum Eigenkapital nicht mehr automatisch mit einem Schätzwert vorausgefüllt. Bei der Angabe eines unrealistisch hohen oder niedrigen Eigenkapital-Werts, geben wir einen Warnhinweis an die Nutzer:innen, um sie darauf hinzuweisen.
2. Automatische Befüllung
Eingeloggte Nutzer:innen mit hinterlegten Adressdaten aus Ihrer Immobiliensuche müssen nicht mehr Ihre Kontaktdaten manuell in der Anfragenstrecke angeben. Wir befüllen das Kontaktformular für diese Nutzergruppe automatisch mit den uns bekannten Daten, um falsche Angaben zu reduzieren und fälschliche Angaben zu vermindern.
3. Modernisierungsstand
Wir haben unsere Anfragenstrecke um die Frage zur geplanten Modernisierung erweitert. Nutzer:innen werden hier gefragt, ob sie nach dem Kauf eine Modernisierung planen, wenn uns das Exposé der zu finanzierenden Immobilie unbekannt ist oder eine Energieklasse E oder schlechter aufweist. So können sie neben der Finanzierung des Immobilienkaufs auch gezielt eine Beratung zur Energieeffizienz und die passenden Kreditoptionen anbieten.
Neu in Ihrem FinDrive
1. Neue Übersichtsseite
Für einen schnellen Durchblick finden Sie jetzt auf Ihrer Übersichtsseite zu jedem Finanzierungsvorhaben den aktuellen Status und die letzten Aktivitäten.
2. Mehr Details bei den Vorhaben
Sie können nun in neuen Unterseiten/Tabs Ihre Daten thematisch erfassen. Das hilft Ihnen, den Wechsel zwischen verschiedenen Seiten zu minimieren und Übertragungsfehler zu reduzieren. Zudem wurde die Ansicht für den Fortschritt in der Beratung überarbeitet. Diese finden Sie jetzt am oberen Bildschirmrand Ihrer Finanzierungen.
Auch der neue Verlauf sorgt für einen schnellen Überblick über die gesamte Kommunikation mit Ihren Antragsteller:innen.
3. Überarbeitung unseres Anfragen-Shops
Im Anfragen-Shop sind jetzt alle Filter auf einer Seite gebündelt. Exklusive Single-Leads werden zudem mit einem ⚡️-Symbol markiert, um sie leichter zu erkennen.
4. Neue Bezeichnung von Anfragen
Finanzierungsanfragen, die in dem Umfang Ihrer Mitgliedschaft enthalten sind, werden nun mit 'Mitgliedschaft' statt 'Subskription Lead' gekennzeichnet.
5. Neue FinDrive-Navigation
Die Kopfzeile ist nun dynamisch – So haben Sie mehr Platz für Informationen, Ergebnisse und Aktionen.