Die ideale Baufinanzierung bei den Anbietern der Wüstenrot finden!
Informationen zu der Wüstenrot und ihren Baufinanzierungsangeboten
Finden Sie hier die Baufinanzierungsanbieter der Wüstenrot in Ihrer Region!
Erhalten Sie einen Überblick über die Wüstenrotfilialen mit Baufinanzierungsangeboten und wählen Sie den passenden Berater. Entscheiden Sie sich jetzt für einen Standort und lassen Sie sich individuell beraten!
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Vergleichen Sie die Baufinanzierungsangebote der verschiedenen Banken. Hier erhalten Sie Informationen zu Monatsraten und Jahreszinsen und bekommen Einsicht in Bewertungen anderer Kunden. Wer ist Ihr Anbieter?
Dank niedriger Zinsen ist der Bau oder Kauf eines Eigenheims für viele so attraktiv wie nie. Wer sich jedoch auf ein solches Projekt einlässt, benötigt in finanzieller Hinsicht einen starken Partner. Wüstenrot hat sich als Bausparkasse genau dieser Aufgabe verschrieben und hilft Interessenten bei dem Weg zum Eigenheim mit günstigen Konditionen und kompetenter Beratung.
Inhaltsverzeichnis
1. Ausgewählte Anbieter für Baufinanzierung der Wüstenrot
2. Warum Baufinanzieren mit Wüstenrot?
3. Wie ist Wüstenrot aufgestellt?
4. Produkte & Services der Wüstenrot
5. Konditionen & Besonderheiten der Baufinanzierung bei Wüstenrot
Ausgewählte Anbieter für Baufinanzierung der Wüstenrot
Warum empfiehlt sich eine Baufinanzierung mit Wüstenrot?
- Interessenten finden flexible Baufinanzierungspläne, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden.
- Sondersparzahlungen und Sondertilgungen können die Abzahlung vereinfachen.
- Die Gesamtlaufzeit kann persönlich angepasst werden.
- Mit individueller Beratung finden Bausparer den idealen Tarif.
Wie ist Wüstenrot aufgestellt?
Wüstenrot ist eine Bausparkasse mit Sitz in Ludwigsburg, die mit über 1.600 Mitarbeitern jedem Kunden die passende Baufinanzierung zur Verfügung stellen möchte. Dabei konzentriert Wüstenrot sich nicht auf eine spezielle Einkommensgruppe, sondern bietet Verträge an, die für den Großteil aller Interessenten erschwinglich sein können. Experten empfehlen die Baufinanzierung weiter und bewerten besonders die Beratung gut bis sehr gut. Neben der Baufinanzierung bietet die Wüstenrot direct als Teil der Wüstenrot Württembergischen (W&W) auch andere Produkte an.
Der Großteil der Beratung findet, wie bei einer Direktbank wie Wüstenrot üblich, online statt. Der Vorteil ist, dass die Zinsen deswegen vergleichsweise günstiger sind. Darüber hinaus bietet die W&W aber auch ein großes Filialnetz, in welchem sich Interessenten persönlich informieren können. Online können Antragsteller einen persönlichen Berater auswählen, der auf der Website gespeichert wird. Die Auswahl kann nach PLZ erfolgen, sodass ein Berater in der Nähe einfach gefunden wird.
Die Produkte und Services der Wüstenrot im Überblick.
- Beim Wüstenrot Girokonto kann zwischen zwei kostenlosen Kontoformen gewählt werden. Das normale Girokonto und das spezielle Girokonto für junge Leute bieten die optimale Variante für jede Altersklasse.
- Im Wüstenrot Depot können Anleger mit Wertpapieren handeln und auch Investmentfonds und Sparpläne abschließen.
- Die Wüstenrot Versicherungen bieten Auslandskrankenversicherungen, Immobilienversicherungen und weitere Angebote.
- Schon vor der Finanzierung können Mieter, die planen ein Haus zu kaufen, bei Wüstenrot einen Bausparvertrag abschließen.
- Für Modernisierungen und Renovierungen bietet Wüstenrot das Wohndarlehen Turbo für Finanzierungssummen zwischen 10.000 Euro und 30.000 Euro.
- Zudem unterstützt die Bausparkasse Käufer und Bauherren dabei, staatliche Förderungen zu erhalten.
So gestalten sich Konditionen und Besonderheiten der Baufinanzierung bei Wüstenrot.
Bei Wüstenrot können angehende Hauskäufer grundsätzlich zwischen zwei verschiedenen Baufinanzierungs-Tarifen wählen:
- Im Flex-Tarif ist eine niedrige, änderbare Sparrate möglich.
- Die Laufzeit des Darlehens kann der Antragsteller selber bestimmen und den Zinssatz über den gesamten Zeitraum sichern.
- Sondertilgungen können im Vorausdarlehen vorgenommen werden.
- Das erste Jahr verläuft ohne Bereitstellungszinsen.
Beim Wüstenrot Baudarlehen Flex wird die benötigte Finanzierungssumme zu gleichen Teilen aus einem Vorausdarlehen und einem Bausparvertrag zusammengesetzt. Durch das Vorausdarlehen entfällt die sonst übliche Ansparphase. Der Immobilienkäufer kann sofort über die gesamte Summe verfügen.
Im Flex-Tarif durchläuft der Kreditnehmer zwei Phasen: In der ersten Phase zahlt er die monatliche Rate der Zinszahlung für das Vorausdarlehen und den monatlichen Sparbetrag für den Bausparvertrag. Später wird dann das Vorausdarlehen mit dem Bausparguthaben und dem Bauspardarlehen zurückgezahlt. Die zweite Phase beinhaltet die Rückführung des Bauspardarlehens. Die Rate, die der Kreditnehmer monatlich leisten muss, besteht aus dem Zins- und dem Tilgungsbetrag.
- Bei der Zinsbindung kann zwischen 5, 10 oder 15 Jahren gewählt werden.
- Die Tilgungsvarianten liegen zwischen 1% und 5%. Auch ein Volltilgerdarlehen mit 100% Zinssicherheit und konstanter Rate ist möglich.
- Es fallen weder Darlehensgebühr noch Bereitstellungszinsen für 12 Monate an.
Der Vorteil der klassischen Baufinanzierung von Wüstenrot ist, dass das komplette Darlehen innerhalb der Laufzeit getilgt werden kann. Bei diesem Volltilgerdarlehen haben die Kreditnehmer eine hundertprozentige Zinssicherheit und eine konstante Rate.
Besonders hervorgehoben wird bei Wüstenrot die Beanspruchung eines staatlich geförderten Darlehens. So können laut der Stiftung Warentest schätzungsweise insgesamt 50.000 Euro über den gesamten Finanzierungszeitraum gespart werden. Deswegen empfiehlt die Bausparkasse hier unter Berufung auf Stiftung Warentest, die Bausparfinanzierung als Alternative zu einem Bankdarlehen zu nutzen. Die ideale Baufinanzierung besteht laut Wüstenrot aus einer Mischung:
- 20 bis 30 Prozent Eigenkapital
- 50 bis 60 Prozent Bankdarlehen
- 20 bis 30 Prozent Bauspardarlehen
Zusammengefasst sind folgende Merkmale charakteristisch für die Baufinanzierung von Wüstenrot:
- Die flexible Zinsfestschreibung zwischen 5, 10 oder 15 Jahren
- Die anpassbare Tilgung, die zwischen 1 und 5 Prozent liegt
- Die Begünstigung von Förderungsmöglichkeiten
- Die flexible Wahl von unterschiedlichen Darlehensformen (z.B. Annuitätendarlehen, Volltilgerdarlehen)
Sondertilgungen können dabei helfen, einen Kredit schneller abzuzahlen. Bei Wüstenrot ist es jederzeit möglich, eine teilweise oder komplette Rückzahlung des Bauspardarlehens vorzunehmen. So haben Kunden maximale Flexibilität bei der Tilgung. Bei einem Vorausdarlehen können 5% jährlich durch Sondertilgungen gezahlt werden, um die Darlehensschuld zu verringern.
Die aktuellen Bauzinsen und Konditionen finden Interessenten auf der Seite von Wüstenrot. Zudem gibt es zeitweise Aktionsangebote, die Sonderkonditionen versprechen.
Wie läuft die Beantragung der Baufinanzierung bei Wüstenrot ab?
- Im ersten Schritt können Interessenten ein Angebot bei Wüstenrot anfordern. Dafür müssen Sie einige persönliche Angaben machen. Der Finanzierungsgrund (beispielsweise Kauf eines Neubaus, Kauf bestehender Immobilie oder Neubau), die Objektart und das Haushalts-Netto-Einkommen sind die ersten relevanten Informationen, die Antragsteller zur Verfügung stellen müssen. Dazu gehören dann unter Umständen auch der Kaufpreis der Immobilie und der gewünschte Darlehensbetrag.
- Damit die Berechnung noch genauer erfolgen kann, steht es dem Antragsteller offen, weitere Angaben zum Objekt zu machen. Dazu gehören etwa das Baujahr, Umbaukosten und der Standort der Immobilie. Auch finanziell können Angaben zu Eigenkapital, Vermögen und Verbindlichkeiten die folgenden Informationen zur Finanzierung präzisieren.
- Von Seiten der Bausparkasse wird daraufhin die auf die angegebenen Informationen zugeschnittene Finanzierung berechnet.
- Danach wird der Kunde persönlich kontaktiert und ein Gespräch ausgemacht, welches persönlich in einer Filiale wahrgenommen werden kann. Hier werden dann die Details geklärt und das Darlehen kann abgeschlossen werden.
Mit einigen hilfreichen Dokumenten auf der Homepage von Wüstenrot können Interessenten sich die Informationsbeschaffung erleichtern. Die Checkliste zur Baufinanzierung kann helfen herauszufinden, wie hoch der Kredit sein muss und wie hoch das Eigenkapital ist.
Tipp: Wenn Sie Ihren Berater persönlich aufsuchen, sollten Sie einen guten Eindruck machen. Neben einer angemessenen Kleidung ist es auch wichtig, gut vorbereitet zu sein und Selbstsicherheit auszustrahlen. Eine Aufstellung Ihrer Vermögenswerte ist hilfreich, um eine realistische Vorstellung und eine gute Verhandlungsbasis zu haben. Wenn das vorhandene Eigenkapital nicht ausreicht, um die Baufinanzierung zu erhalten, kann auch eine Bürgschaft als Ersatz dienen. Schrecken Sie außerdem nicht davor zurück, klar Ihre Wünsche zu formulieren. Nur so erreichen Sie Ihren Wunschkredit. Lassen Sie sich zudem nicht auf vorschnelle Deals ein und schlafen Sie lieber ein paar Mal über im Raum stehende Angebote.
Wo können außerdem Baufinanzierungen beantragt werden?
Die Beantragung von Baufinanzierungen kann bei fast allen Banken erfolgen. Mit der Begutachtung von verschiedenen Tests und den einzelnen Angeboten finden Interessenten garantiert die Finanzierung, die perfekt zu den persönlichen Bedürfnissen passt. Eine Auswahl der anderen Anbieter finden Sie hier:
- Schwäbisch Hall
- Debeka Bausparkasse
- LBS Landesbausparkasse
- BaufiPartner
- Comdirekt
- Volksbank
- Postbank
- PSD Bank