Wohnen, wo andere Freizeit machen - das geht in Chemnitz-Rabenstein. Mehr Vergnügen im Grünen kann man sich kaum wünschen und so ist der Stadtteil besonders für junge Familien empfehlenswert.
Wenn Chemnitz das Tor zum Erzgebirge ist, dann ist Rabenstein die niedergelassene Zugbrücke: Im Nordwesten der Stadt gilt der Rabensteiner Höhenzug als nördlicher Rand des Mittelgebirges - und mit Stausee, Schaubergwerk und der kleinsten Burg Sachsens findet sich in Rabenstein schon fast alles, was man in den echten Bergen dann in Groß wieder trifft. Wenn gar, wie früher, auch noch Tierpark und Pelzmühle zu Rabenstein gehören würden, müsste man wohl vom größten Chemnitzer Freizeitpark sprechen, freilich verbunden mit der Kontaktmöglichkeit zu Urchemnitzern.
Trend zum Eigenheim
Diese wohnen bevorzugt in Ein- oder Zweifamilienhäusern, die mehr als drei Viertel der örtlichen Wohngebäude stellen - ein dominanter Anteil, wenn auch (noch) nicht ganz so ausgeprägt wie in anderen Chemnitzer Vororten. Der Trend geht jedoch eindeutig zum Eigenheim: Kaum ein Mehrfamilienhaus wurde nach 1990 noch in Rabenstein errichtet, die neu errichteten Domizile machen heute bereits 20 Prozent der Rabensteiner Wohngebäude aus. Der Ort drückt gegen seine Ränder, die im Osten aus der Autobahn A72, im Nordwesten aus dem Landschaftsschutzgebiet und im Süden aus dem Tierpark bestehen - wer will, kann sich von Löwengebrüll wecken lassen.
Die Arbeitslosenquote in Rabenstein ist mit sieben Prozent selbst im Vergleich zum Bundesdurchschnitt niedrig, was sich nur zum Teil mit dem Seniorenanteil von etwa 30 Prozent erklären lässt. Vor allem in den neuen Eigenheimen wohnen die jungen Doppelverdiener, die Ingenieure und Angestellten der in den umliegenden Gewerbegebieten angesiedelten Maschinenbauunternehmen. Noch im Rohbau wird das erste Kind gezeugt (und damit der Doppelverdienst zumindest temporär aufgegeben). Das führt dazu, dass inzwischen die frisch geborenen Neu-Rabensteiner in manchen Jahren sogar bereits die Todesfälle mehr als ausgleichen können. Für die jüngsten steht allerdings nur ein Kindergarten zur Verfügung. An pädagogischen Einrichtungen kommt sonst nur eine Krankenpflegeschule hinzu.
Gute Busverbindungen - sogar am Wochenende
Die alteingesessene Bevölkerung kommt zunehmend in das Alter, wo die Kinder ausziehen und am Studien- oder Berufsort eine eigene Hausratversicherung benötigen. So gewinnt der Zwei-Personen-Haushalt an Marktanteilen - beinahe 40 Prozent aller Rabensteiner Haushalte bestehen aus zwei Personen. Diese versorgen sich im Rabenstein-Center oder im über die Autobahn zügig erreichbaren Chemnitz-Center. Dank des umfangreichen Freizeitangebots ist der Busverkehr der örtlichen Verkehrsbetriebe am Wochenende fast besser als an den Werktagen.
Rabenstein verfügt über ein ausgewachsenes Erholungs- und Freizeitangebot in unmittelbarer Nachbarschaft - das man allerdings mit dem Rest der Stadt teilen muss. So darf man als Bewohner auf jeden Fall damit rechnen, dass am Wochenende halb Chemnitz am eigenen Gartenzaun flaniert.
Volker Tzschucke
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.