Wohnen in
Zuzenhausen

Mietwohnungen
1
Eigentumswohnungen
2
Häuser zur Miete
0
Häuser zum Kauf
4

Wohnumfeld

Interessante Orte

So lebt es sich in Zuzenhausen

Zuzenhausen: Dorfgemeinde im Kraichgau


Die 2200-Seelen-Gemeinde liegt im nördlichen Kraichgau und wird von der Elsenz durchflossen. Weite Teile der Gemarkung werden landwirtschaftlich genutzt, sodass Zuzenhausen über einen ländlichen Charakter verfügt.

Eindrücke und allgemeine Infos

Das Ortsbild wird von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, die mancherorts von Fachwerk- und alten Bauernhäusern ergänzt werden. Im Zentrum befinden sich wenige Einzelhändler und Dienstleister, die die Gemeinde mit Gütern des täglichen Bedarfs versorgen. Durch angelegte Grünflächen und Baumbepflanzungen ist der Grünanteil auch innerhalb des Gemeindegebiets hoch.

Zuzenhausen wird im Westen und im Osten von Waldstücken umgeben, während sich im Süden und Norden jeweils Wiesen- und Feldlandschaften erstrecken. Besonderes Highlight ist die Burgruine, die sich im Ortskern, gleich neben einem Vogel- und Naturpark befindet.

Hin- und Abreise, Freizeit und Bildung

Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Buslinie und einem Regionalbahnhof in Zuzenhausen vertreten. Die Linie 755 verkehrt zwischen Heidelberg und Sinsheim und sorgt somit für optimale Verbindungen in die beiden wichtigsten Städte in unmittelbarer Nachbarschaft. Der örtliche Regionalbahnhof ist an den Streckenabschnitt Mannheim-Bad Friedrichshall angeschlossen. Mitten durch die Ortschaft führt die Bundesstraße 45, die von Norden nach Süden verläuft. Im Norden verläuft sie nach Meckesheim und Mauer, während sie südwärts nach Hoffenheim und Sinsheim führt. Anschluss an die Autobahn 6 erhält man ebenfalls über die B45 bei Sinsheim.

Die Gemeinde verfügt über einen Vogel- und Naturpark, der zum Verweilen und zum Spazierengehen einlädt. Darüber hinaus werden in der Zuzenhausener Mehrzweckhalle ganzjährig Sport- und Kulturveranstaltungen abgehalten. Großen Nutzen ziehen die Zuzenhausener aus der naturreichen Landschaft. Es stehen sowohl Feld- als auch Waldwege zur Verfügung, die sich für sportliche Aktivitäten, wie Wandern, Joggen oder Radfahren eignen.

Zuzenhausener Kinder können eine Grundschule besuchen. Weiterführende Schulen müssen in den Nachbargemeinden besucht werden. Das Angebot wird durch eine Bücherei ergänzt. Um die Betreuung der Kleinsten kümmert sich der örtliche Kindergarten.

Die Gemeinde Zuzenhausen liegt geografisch inmitten einer facettenreichen Naturlandschaft und verfügt über einen dörflichen Charakter. Mit guten Verkehrsanschlüssen und einem ausreichenden Betreuungsangebot empfiehlt sich Zuzenhausen auch für Berufspendler.

Stefano Biondi

Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.

Immobilienangebote

2 / 2024-04-29T22:15:13Z / r584