Wohnen in
Affalterbach

Mietwohnungen
0
Eigentumswohnungen
14
Häuser zur Miete
2
Häuser zum Kauf
19

Wohnumfeld

Interessante Orte

So lebt es sich in Affalterbach

Affalterbach: Dorfgemeinde mit vielen Freizeitmöglichkeiten


Die kleine Gemeinde liegt ruhig und abgelegen inmitten einer prächtigen Naturlandschaft. Ein hoher Erholungswert ist garantiert und vielfältigste Freizeitmöglichkeiten im Sportbereich sorgen für Abwechslung im Gemeindeleben.

Gemeindebild und Sportstätten

Die kleine Gemeinde liegt im äußersten Osten des Ludwigsburger Landkreises. Sie zählt rund 4600 Einwohner und liegt fernab großer Verkehrsstraßen. Das Gemeindebild ist dementsprechend ruhig und dörflich geprägt. Fährt man durch die Ortschaft, trifft man auf ruhige Straßenzüge, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern gesäumt werden. Das Ortsbild macht durch teilweise akkurat geschnittene Hecken einen sauberen und gepflegten Eindruck.
Im Zentrum sind Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs vorhanden, die die Grundversorgung gut abdecken. Im Norden und im Süden erstrecken sich ausgedehnte Feldlandschaften, die teilweise vom Weinanbau geprägt sind. Östlich und westlich erstrecken sich dagegen mittlere Waldstücke, sodass Affalterbach über vielfältigste Naturflächen verfügt. Auf diese Tatsache ist auch der hohe Erholungswert der Gemeinde zurück zu führen. Innerhalb weniger Minuten gelangt man in die Naturlandschaft und kann die Frischluft beim Wandern, Joggen oder Radfahren genießen. Ferner ist ein Trimm-Dich-Pfad vorhanden, der mit allerlei Gerätschafen zum Sporttreiben animiert. Die Gemeinde selbst verfügt über diverse Sportanlagen. Es sind sowohl Sport- und Bolzplätze als auch eine Reitanlage und eine Schwimmhalle vorhanden.

Verkehrsanbindung und schulische Einrichtungen

Affalterbach liegt an der Landstraße 1127. Sie führt westlich ins benachbarte Marbach und südöstlich nach Winnenden, wo auch die B14 verläuft. Mehrere Kreisstraßen durchziehen das nähere Umland und stellen Verbindungen in die umliegenden Nachbargemeinden her. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Pleidelsheim, ist über die L1127 zu erreichen und führt auf die A81. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Busflotte in Affalterbach vertreten. Es besteht eine Busverbindung nach Marbach, wo auch ein Stadtbahnanschluss zum Stuttgarter Hauptbahnhof besteht. Zu den Hauptverkehrszeiten verkehren außerdem Busse nach Winnenden. Affalterbach verfügt lediglich über eine reine Grundschule. Weiterführende Schulen aller Bildungsstufen werden in Marbach besucht. Die Kindergartendichte ist mit drei Kindergärten ausreichend.

Affalterbach ist durch und durch ländlich strukturiert und liegt fernab der großen Verkehrsadern. Der auf den ersten Blick vorhandene Nachteil wird jedoch durch naturnahes Wohnen und ein rundes Freizeitangebot belohnt.

Stefano Biondi

Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.

Immobilienangebote

2 / 2024-04-22T23:02:05Z / r583