Allianz Generalvertretung Sebastian Rülke

Finanzierungsberater Sebastian Rülke
Sebastian Rülke
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Zinsen zuletzt aktualisiert am: 30.04.2024. Die Konditionen für Forwarddarlehen können höher ausfallen.

Über uns

Im Bereich Immobilienfinanzierung verfügt unsere Agentur über spezifische Qualifikationen, langjährige Erfahrung und umfangreiche Kompetenzen. Dies zeichnet uns als eine TÜV-zertifizierte Fachagentur Baufinanzierung aus.

Egal, ob Bau, Kauf, energetische Modernisierung/Sanierung oder Anschlussfinanzierung - wir sind Ihr Spezialist bei Fragen zu Finanzierungen und Versicherungen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

 

Unsere Leistungen

·         Attraktive Zinsen und Flexibilität während der Darlehensphase

·         Zins- und Planungssicherheit durch lange Zinsbindungen bis zu 40 Jahren

·         Zinsgarantie bis zur vollständigen Entschuldung

·         Staatliche Förderdarlehen oder Zuschüsse (KfW, BAFA) z.B. für energieeffizientes Bauen oder Modernisieren

·         Immobilienfinanzierungen für Kapitalanleger

·         Finanzielle Absicherung von Angehörigen, der Immobilie und der Finanzierung

Was du erwarten kannst

Wir bieten Ihnen kompetente Beratung und maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Erwerb von Immobilien.

Auch wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren und energetisch sanieren wollen, um zum Beispiel die Heizkosten zu senken, entwickeln wir für Sie individuelle Finanzierungsmöglichkeiten.

Mehr erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch – bei Ihnen Zuhause, bei uns in der Agentur oder auch digital.
Bauen Sie auf uns. Wir freuen uns auf Sie.

 

Informationen zu den Zinsen

Die Zinsen gelten für wohnwirtschaftlich genutzten Sachwertobjekten (1-3 Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Bauplätze).

Der Sollzins erhöht sich je nach Region um 0,05%-Punkte bis 0,15%-Punkte anhängig von der Wirtschaftskraft. Ab 400.000 EUR Darlehenssumme gelten Tageskonditionen. Der Sollzins ist gebunden. Die Mindesttilgung beträgt 1,5% bis 80% Finanzierungsauslauf, 2% bis 90% und 3% bis 100%. Bereitstellungszinsen fallen ab dem 13. Monat in Höhe von 0,01 Prozentpunkten pro Monat an.

Darlehen werden durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Eintragung der Grundschuld (ohne Notarkosten) in das Grundbuch sind im effektiven Jahreszins enthalten. Beim Immobilienerwerb entstehen zusätzlich Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer und ggf. Maklerkosten.

Die Zinsen sind unverbindlich sowie bonitäts- und objektabhängig.


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Impressum

Firmenname
Allianz Generalvertretung Sebastian Rülke

Ansprechpartner
Sebastian Rülke

030-856 197 641

sebastian.ruelke@allianz.de

https://vertretung.allianz.de/agentur.ruelke


Allianz Vertretung
Sebastian Rülke
Albrechtstr.56
12167 Berlin

Telefon: 030 856197641
Telefax: 030 856197642
E-Mail: agentur.ruelke@allianz.de

Vertreten durch: Sebastian Rülke

Sebastian Ruelke, Beratung zu Versicherungen und deren Vermittlung als gebundener Vertreter (§ 34d Abs. 7 S. 1 Nr. 1 GewO) ausschließlich an die sowie für Rechnung und im Namen der Versicherungsunternehmen der Allianz. Vergütung durch Provisionen und Zusatzvergütungen aus Ausschreibungen (jeweils in der Versicherungsprämie enthalten).
Gewerbeerlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO
Registrierungsnummer:

Sebastian Ruelke, D-W-107-A268-17
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK , Breite Straße 29, 10178 Berlin, www.ihk-berlin.de

Gewerbeerlaubnis zur Vermittlung von Darlehen nach § 34c Abs. 1 GewO
Sebastian Ruelke
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK ,Breite Straße 29, 10178 Berlin, www.ihk-berlin.de

Vermittlung von Investmentvermögen, Vermögensverwaltungsprodukten und sonstigen Finanzinstrumenten als vertraglich gebundener Vermittler (§ 2 Abs. 10 KWG) ausschließlich für Rechnung und unter der Haftung der Fondsdepot Bank GmbH.

Zuständige Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer zu Berlin

Telefon: 030/31510-0
Telefax: 030/31510-166
http://www.ihk-berlin24.de

Berufsbezeichnung:
Sebastian Ruelke, Gebundener Versicherungsvertreter gemäß § 34d Abs. 7 S.1 Nr.1 GewO; Bundesrepublik Deutschland


Sebastian Ruelke, Darlehensvermittler gemäß § 34c Abs. 1 GewO; Bundesrepublik Deutschland

Sebastian Ruelke, Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Absatz 1 GewO; Bundesrepublik Deutschland

Versicherungsvermittlerregister:
DIHK e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Tel. 0.180.600 58 50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf).
Internet: www.vermittlerregister.info

Registernummer:
D-9WD0-NXEU3-08: Sebastian Ruelke

Die Agentur nimmt verpflichtend an folgenden außergerichtlichen Schlichtungsstellen als Streitbeilegungsstellen i.S.d. Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teil:

Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V., Postfach 080632, 10006 Berlin, E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de. Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung, Postfach 060222, 10052 Berlin, E-Mail: ombudsmann@pkv.de. Ombudsmann Bundesverband deutscher Banken, Postfach 040307, 10062 Berlin, E-Mail: bankenverband@bdb.de.

Alternativ können Sie Ihre Beschwerde auch online über die Streitbeilegungsplattform der Europäischen Union (https://ec.europa.eu/consumers/odr/) einlegen.

Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
§§ 59–68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
§ 34i Gewerbeordnung (GewO)
Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
§§ 655a–655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
Art. 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz und der von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Information gemäß Transparenzverordnung zu Nachhaltigkeit
Strategien zum Umgang mit Nachhaltigkeitsrisiken


Ich vermittle ausschließlich Finanzprodukte und -instrumente der Allianz Lebensversicherungs-AG bzw. der Allianz Global Investors GmbH.

Die Allianz Lebensversicherungs-AG informiert über ihre Strategien zur Einbeziehung von Nachhaltigkeitsrisiken bei ihren Investitionsentscheidungsprozessen hier.

Die Allianz Global Investors GmbH informiert über ihre Strategien zur Einbeziehung von Nachhaltigkeitsrisiken bei ihren Investitionsentscheidungsprozessen hier.

Ich als Ihr Vermittler kenne diese Strategien der Allianz Lebensversicherungs-AG und der Allianz Global Investors GmbH und berücksichtige sie im Rahmen meiner Beratung.

Die Fondsdepot Bank GmbH informiert darüber auf Ihrer Internetseite www.fondsdepotbank.de.

Nachteilige Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren

Die Allianz Lebensversicherungs-AG und die Allianz Global Investors GmbH berücksichtigen nachteilige Auswirkungen von Investitionsentscheidungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren im Rahmen ihrer Nachhaltigkeitsstrategien.

Die Allianz Lebensversicherungs-AG informiert darüber ausführlich auf ihrer Internetseite hier.

Die Allianz Global Investors GmbH informiert darüber ausführlich auf ihrer Internetseite hier.

Ich als Ihr Vermittler kenne diese beschriebenen Strategien der Allianz Lebensversicherungs-AG und der Allianz Global Investors GmbH und berücksichtige diese bei meinen Beratungstätigkeiten, indem ich dem Kunden bestmögliche Transparenz hierüber verschaffe.

Die Fondsdepot Bank GmbH informiert darüber auf Ihrer Internetseite www.fondsdepotbank.de.


Berücksichtigung Nachhaltigkeitsrisiken in der Vergütungspolitik


Meine/unsere Vergütung als Vermittler orientiert sich nicht an den Nachhaltigkeitsrisiken, die mit den vermittelten Finanzprodukten und -instrumenten einhergehen. Dies gilt ebenso für die Vergütung der Angestellten in meiner Agentur.

Verantwortlicher im Sinne des § 18 Abs. 2 MStV: Sebastian Ruelke, Albrechtstr.56, 12167 Berlin

Dieses Impressum bezieht sich auf sämtliche Telemediendienste der Agentur.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht dir unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.