Frankfurt-Altstadt: Neue Eigentumswohnungen kosten im Schnitt über 10.000 Euro pro Quadratmeter

Mit durchschnittlich 10.284 Euro und einem Preisanstieg von 18,1 Prozent sind neue Eigentumswohnungen in der Frankfurter Altstadt am teuersten. Das ist gleichzeitig der größte prozentuale Preisanstieg in der Bankenmetropole. Westend-Süd liegt mit 9.971 Euro (+ 13,6 Prozent) auf dem 2. Rang, gefolgt von Westend-Nord mit + 15,7 Prozent auf 9.909 Euro durchschnittlichem Quadratmeterpreis für neue Eigentumswohnungen. Einen deutlichen Preisschub mit plus 16,4 Prozent auf 9.180 Euro verzeichnen auch neue Wohnungen im Gutleutviertel.

Am günstigsten sind neue Eigentumswohnungen in Zeilsheim mit Quadratmeterpreisen von 4.338 Euro im Schnitt (+ 10,6 Prozent). Erschwinglich sind außerdem Sindlingen mit dem Neubauquadratmeter für 4.350 Euro (+ 10,7 Prozent) und Frankfurt-Nied mit 4.460 Euro im Schnitt für den Quadratmeter (+ 12,2 Prozent).

Neubau-Einfamilienhäuser liegen häufig jenseits der 700.000 Euro
Ein neu errichtetes Einfamilienhaus in Frankfurt kostet zum Jahresende 2018 im Durschschnitt 771.020 Euro, das sind 9,9 Prozent mehr als zum Ende 2017. Im Hoch-Taunus werden 743.304 Euro (+ 9,2 Prozent) aufgerufen und im Main-Taunus 730.694 Euro (+ 7,9 Prozent). Die höchste prozentuale Preissteigerung verzeichnen neue Häuser in Offenbach mit plus 13,3 Prozent auf 644.776 Euro.Vergleichsweise günstig ist es im Wetteraukreis, dort werden im Schnitt 379.460 Euro für Neubau-Einfamilienhäuser aufgerufen, das ist ein Plus von 10,1 Prozent.

Preisanalyse "Neubau-Kauf-Map" unter: https://www.immobilienscout24.de/lp/neubau-kauf-maps/

Mehr zum Hausangebot unter www.immobilienscout24.de/bauen

Methodik
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung, erbaut in den Jahren 2016/17/18 und mit mittlerem Ausstattungsstandard in Frankfurt. Die Preise wurden aufgrund aller bei ImmobilienScout24 inserierten Neubauobjekte in Frankfurt mit diesen Merkmalen ermittelt. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2017 und dem vierten Quartal 2018.

Die durchschnittlichen Hauspreise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 130 Quadratmeter Wohnfläche, erbaut zwischen 2016 und 2018 auf 600 Quadratmeter Grundfläche und mit guter Ausstattungsqualität. In der Analyse wurden ca. 20.000 Häuser berücksichtigt, die zwischen 2016 und 2018 bei ImmobilienScout24 angeboten wurden. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2017 und dem vierten Quartal 2018.