Das Stadtgebiet Langendorfer Berg, welches sich südlich der nach Rostock führenden B 105 erstreckt, umfasst im Wesentlichen das gleichnamige Gewerbegebiet, das Krankenhaus West und einer vornehmlich in Kliniknähe befindlichen Wohnbebauung.
Ein kleiner Stadtteil
Im Stadtgebiet Langendorfer Berg sind circa 270 Einwohner der Sundstadt beheimatet. Trotz der in unmittelbarer Nähe an der Wohnbebauung vorbeiführenden B 105 ist das Wohnumfeld im Wesentlichen sehr ruhig. Das angrenzende Gewerbegebiet bietet verschiedene Möglichkeiten der Versorgung.
Eine nennenswerte Infrastruktur ist bis auf die Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet nicht vorhanden. Angebote für die Kinderbetreuung und Beschulung müssen in den anderen Stadtgebieten wahrgenommen werden.
Verkehrsanbindung
Der Ortsteil ist durch die Lage an der B 105 direkt an den Fernverkehr nach Rostock angeschlossen. Etwas weiter östlich gelangt man innerhalb kürzester Zeit auf die Ortsumgehung Richtung Rügen, Greifswald und zum Zubringer zur A 20. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent.
Das Stadtgebiet Langenberger Berg ist vornehmlich durch das Gewerbegebiet geprägt, das Krankenhaus West, seine Randlage und den geringen Wohnungsbestand. Hinzu kommt eine Bausubstanz, welche noch die eine oder andere Investition vertragen könnte. Daher ist der Stadtteil eher keine besonders nachgefragte Wohngegend.
Thomas Niehoff
Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.