Wohnen in
Karlsfeld

Mietwohnungen
10
Eigentumswohnungen
65
Häuser zur Miete
6
Häuser zum Kauf
33

Wohnumfeld

Interessante Orte

So lebt es sich in Karlsfeld

Karlsfeld: Idyllisches Wohnen und Arbeiten im Dachauer Moos

Am nordwestlichen Stadtrand Münchens, in Nachbarschaft zur Kreisstadt Dachau, liegt die Gemeinde Karlsfeld. Umgeben von weitläufigen Naherholungsgebieten kombiniert die Gemeinde eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit einem reichhaltigen Freizeit- und Erholungsangebot.

Wie die benachbarte Kreisstadt Dachau befindet sich auch Karlsfeld an der Schnittstelle der Bundesstraßen nach München und Fürstenfeldbruck und verfügt über Anschlussstellen der Autobahnen nach Stuttgart und Nürnberg. Eine S-Bahnlinie fährt im 20-Minuten-Takt in die Münchner Innenstadt. Innerhalb der Gemeinde verkehren Buslinien. Die Gemeinde mit den vier Ortsteilen Karlsfeld, Obergrashof, Rothschwaige und Waldschwaige blickt auf eine lange Geschichte zurück. Bereits im 12. Jahrhundert wurde der Ortsteil Rothschwaige inmitten des Dachauer Mooses besiedelt.

Die ursprünglich bäuerliche Siedlung veränderte sich nach dem Zweiten Weltkrieg rapide, durch die Flüchtlingsströme stieg die Einwohnerzahl stark an, der Wohnraum wurde knapp, so dass Reihenhaussiedlungen, Ein-, Mehrfamilien- und mehrgeschossige Mietshäuser mit Gartenanteilen gebaut wurden. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen folgten.

Infrastruktur

Von den ländlichen Strukturen zeugen heute noch einige ehemalige Bauernhöfe und die um die Jahrhundertwende erbaute Ludl-Kapelle an der Münchner Straße. Ihr gegenüber befindet sich der Ortskern rund um den Rathausplatz mit der Gemeindeverwaltung, der Bücherei, dem Rathaus und weiteren Verwaltungsgebäuden. Auf dem Karlsfelder Gemeindegebiet befinden sich verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Hauptschule eine Zweigstelle der Volkshochschule und eine Musikschule und die Fachoberschule Dachau. Hauptarbeitgeber der Gemeinde sind die ortsansässigen Firmen MAN Nutzfahrzeuge und MTU Aero Engines.

Kultur, Freizeit und Erholung

Das kulturelle Leben in Karlsfeld organisieren die zahlreichen örtlichen Vereine. Im Bürgerhaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Neben mehreren gut ausgebauten Sportanlagen befindet sich auch ein örtliches Hallenbad im Gemeindegebiet. Das Dachauer Moos wird von einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz durchzogen, rund um die Gemeinde befinden sich die Naherholungsgebiete Karlsfelder See, Schallweiher, Waldschwaigsee und Eichinger Weiher, beliebte Ausflugziele der ganzen Region. Die Naturschutzgebiete Schwarzhölzl und Allacher Forst grenzen ebenfalls an das Gemeindegebiet.

Insgesamt vereint Karlsfeld eine aus dörflichen Strukturen gewachsene moderne, familienfreundliche Wohn- und Arbeitsgegend mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert im Großraum München.

Noemi Schneider

Dieser Insider-Tipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider.

Immobilienangebote

2 / 2024-04-15T22:18:40Z / r582