Widerrufsbelehrung

Merkblatt zur Widerrufsbelehrung
Sie wollen eine Immobilie über die Kalmbach Immobilien GmbH, Thiebauthstraße 2 in 76275 Ettlingen verkaufen? Dazu ist es notwendig, dass wir für Sie im Rahmen eines Maklervertrages tätig werden.

Mit dem Abschluss des qualifizierten Makleralleinauftrages, führen wir Tätigkeiten, wie Unterlagenbeschaffung, Objektaufbereitung, Bewertung, Marketingplanung und Durchführung, Bearbeitung von Kaufinteressenten, Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen für Sie aus.
Damit wir für Sie diese Tätigkeiten ausführen können und anschließend Ihren Wunsch auf Abschluss eines Kaufvertrages ermöglichen können, benötigen wir Ihre Zustimmung.

Sind Sie damit einverstanden, dass wir den qualifizierten Makleralleinauftrag, die oben aufgeführten Tätigkeiten und ggf. auch die Abwicklung des Kaufvertrages schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist vorbereiten und somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten beigefügt.

Die Maklerprovision fällt wie bisher tatsächlich nur an, wenn auch ein Kaufvertrag abgeschlossen wird. Etwaige Reservierungsgebühren werden beim Verkauf einer Immobilie mit der Maklercourtage verrechnet.
Bitte bestätigen Sie diese Widerrufsbelehrung am Ende mit Ihrer Unterschrift und wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, werden wir die notwendigen Tätigkeiten ausführen. Falls Sie dies nicht wünschen sollten, beginnt hiermit das 14. tägige Widerrufsrecht und die Abwicklung wird erst nach Ablauf der Widerrufsfrist durchgeführt. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Kalmbach Immobilien GmbH, Marlies Kalmbach, Thiebauthstraße 2 in 76275 Ettlingen, Telefonnummer: +49 173 786 2668, E-Mail-Adresse: post@kalmbach-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen,
die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten
(mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben,
dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene,
günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.
An: Kalmbach Immobilien GmbH, Johannes Kientz, Thiebauthstraße 2 in 76275 Ettlingen,
E-Mail-Adresse: post@kalmbach-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Verkauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)
Datum und Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen

Erklärungen des Verbrauchers
Ich habe die Widerrufsbelehrung für Verbraucher zur Kenntnis genommen und wünsche das Zustandekommen des Maklervertrages vor Ablauf der Widerrufsfrist. Ich bin damit einverstanden, dass mit meiner Unterschrift mein 14. tägiges Widerrufsrecht erlischt.

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Name, Vorname
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Ort, Datum, Unterschrift