Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung

(1) Widerrufsrecht
a) Sind Sie Verbraucher, haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
b) Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
c) Um das Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel Immobilien, Frau Ursula Engel, Adresse: Willy-Brandt-Allee 7, 56626 Andernach, Telefax: (+49) 02632-403373, Email: immoserviceunddienstleistungen@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
d) Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

(2) Folgen des Widerrufs
a) Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten hat, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene , günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, zwischen den Vertragsparteien wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
b) Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet haben, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


MUSTER - WIDDERUFSFORMULAR
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

– An Firma Engel Immobilien, Frau Ursula Engel, Adresse: Willy-Brandt-Allee 7, 56626 Andernach, Telefax: (+49) 02632-403373, Email: immoserviceunddienstleistungen@gmail.com
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.



VERBRAUCHERINFORMATION FÜR UNSERE MAKLERKUNDEN
GEMÄß § 312D BGB I. V. M. ART. 246A § 1EGBGB

Die nachfolgenden Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten gemäß § 312 d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen, d. h. solchen i. S. d. § 312c BGB.

Demgemäß stellen wir folgenden Informationen zur Verfügung:
1. Wesentliche Eigenschaften der Dienstleistungen (Maklerleistung)

Unsere Dienstleistung als Makler besteht im Führen eines Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder in der Vermittlung eines Vertrages (z. B. eines Kauf- , Miet – oder Pachtvertrages) hinsichtlich einer Immobilie (z. B. Haus) oder eines unbebauten oder bebauten Grundstückes als Gegenleistung für die infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung zustande gekommenen oben genannten Vertrages zu zahlende Maklervergütung (Maklercourtage) durch Sie.

2. Identität unseres Unternehmens, Geschäftsanschrift

Frau Ursula Engel (Einzelunternehmerin)
handelnd unter dem Namen „Engel Immobilien“
Adresse: Willy-Brandt-Allee 7, 56626 Andernach
Telefon : 02632 - 402332
Telefax: 02632 - 403373
Email: immoserviceunddienstleistungen@gmail.com
Homepage: www.grundstuecks-oase.de

3. Gesamtpreis unserer Maklerleistung (Maklercourtage)

Unsere Maklercourtage kann aufgrund der Vielzahl der Maklerleistungen (z. B. Miete, Kauf, Pacht) leider nicht im Voraus benannt werden. In der Regel wird sie wie folgt berechnet

a. bei Kauf: 3,57% - 5,95% Netto Verkaufspreis (inkl. MwSt.)
b. bei Miete / Pacht - Gewerblich: 3,57 Netto Kaltmiete (inkl. MwSt.)

4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen

Wir beginnen grundsätzlich erst nach Ablauf der Widerrufsfrist mit der Erbringung unserer Dienstleistung, außer Sie verlangen, dass wir unserer Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen. Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte unserer Widerrufsbelehrung.
Unserer Maklercourtage wird mit Abschluss des angestrebten Vertrages fällig.

5. Laufzeit des Maklervertrages

Die Laufzeit des Malervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.

6. Streitbeilegung

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG sind wir weder verpflichtet, noch bereit.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online – Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumer/odr