Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

I. Widerrufsrecht für Verbraucher gem. § 312 Abs. 1 BGB
1. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses und auch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung der dem Makler obliegenden Informationspflichten gemäß Art. 246 2 i. V. m. § m. § Abs. 1 und 2 EGBGB. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Wanner Immobilien, Rosenstr. 41 in 86316 Friedberg, Tel.: 0151 – 2960 1373, E-Mail: jgwanner@web.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster – Widerrufsformular - verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
2. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
3. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung bzw. Maklertätigkeit während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
II. Zustimmung und Tätigwerden vor Ablauf der Widerrufsfrist mit Rechtsfolge gem. § 356 Abs4 S. 1 BGB
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir unsere Tätigkeit als Makler erst dann beginnen werden, wenn die 14-tägige Widerrufsfrist abgelaufen ist. Sollten Sie uns Ihre ausdrückliche Zustimmung geben, werden wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig bzw. erbringen eine Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit. Für diesen Fall werden Sie ausdrücklich darüber belehrt, dass Sie das Ihnen gesetzlich zustehende Widerrufsrecht verlieren, sobald wir unserer Dienstleistung vollständig erbracht haben. Unter der vollständigen Erfüllung im Sinne der vorstehenden Ausführung ist die maklervertraglich vereinbarte Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit und nicht der Abschluss des herbeizuführenden Hauptvertrages des Maklers (Miet- oder Kaufvertrag) zu verstehen.
Widerrufsformular Muster: wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Wanner Immobilien, Herr Josef Georg Wanner, Rosenstr. 41 in 86316 Friedberg Tel.: 0151 – 2960 1373, E-Mail jgwanner@web.de. Hiermit widerrufe(n) ich/wir__________ den von mir/uns abgeschlossenen Maklervertrag über den Kauf/Miete mit diesem Schreiben angebotener Objekte. Ende Widerrufsformular Muster
Erklärung des Verbrauchers

Ich erkläre meine ausdrückliche Zustimmung, dass Sie bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung (Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beginnen.

□ Ja

Mit „Ja“, bestätigen Sie mit ihrer Unterschrift auch zugleich über die Rechtsfolge, nämlich Verlust des Widerrufsrechts nach vollständiger Erbringung der beauftragten Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, belehrt worden zu sein.

□ Nein

Mit meiner Unterschrift bestätige ich, die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen und zu haben.

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Ort, Datum und Unterschrift