SonnenTal eG

Entspannt und komfortabel Wohnen in der privaten Wohngenossenschaft

90% vermarktet

71.000 € - 114.500 € • Preis/m² ab 2 €

  • Adresse

    Rönner Weg Ecke Kieler Tor 10-12

    24223 Schwentinental

  • 10 Einheiten

    10 Wohnungen

  • Bezugstermin

    1. Quartal 2019

Mitten in Schwentinental OT Raisdorf, finden Sie auf einem schönen ca. 2.095 m² großen Grundstück ein attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble, welches mit 10 Wohneinheiten für die Wohngenossenschaft SonnenTal eG in solider Bauweise mit einem hochwertigen Vormauerziegel gebaut wird. Fertigstellung 1. Quartal 2019. Einladende Balkone, Terrassen und Dachterrassen in Süd-West-Ausrichtung sind charakteristisch für die Bauweise. Vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss haben Sie helle lichtdurchflutete Räume. Die lichte Architektur setzt sich fort in dem lockeren Arrangement des Gebäudes. Für Ihr Auto steht eine Stellplatzanlage bereit. Sie leben mit schönen Aufenthaltsplätzen mitten in Schwentinental mit einer fußläufigen Anbindung zu allen Lebensbereichen und zum Bahnhof. Hier können Sie Ihren ganz individuellen Traum vom Wohnen realisieren – ob als Single, Paar oder Familie. Der Personenaufzug sorgt zusätzlich für bequemen und nachhaltigen Komfort. Dies wird ergänzt durch breitere Türen in allen Wohnungen und bodengleiche Duschen. Grundsätzlich besteht ein stufenfreies Bewegen in der kompletten Wohnanlage. Die überschaubare Anzahl der 10 Wohneinheiten ermöglicht zudem eine gute Nachbarschaft. *** WICHTIG: Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um den klassischen Kauf einer Eigentumgswohnung! *** Sie wohnen in der privaten Wohngenossenschaft SonnenTal. Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis, der als einmalige Genossenschaftseinlage zu verstehen ist und Ihnen eine Vergleichsweise geringe Anfangsinvestition ermöglicht, entstehen keine weitere Kaufnebenkosten. Sie zahlen darüberhinaus in der Wohnphase ein monatliches Nutzungsentgelt zzgl. Hausgeld, bestehend aus Betriebskosten inkl. Heizung. Details entnehmen Sie bitte den zu diesem Projekt veröffentlichten Wohneinheiten. Werden Sie Mitglied - machen Sie mit!

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-21T17:05:39.529+0000

Wir sichern Ihnen einen soliden Standard in der Ausführung zu. Der hochwertige Vinyl-Fußbodenbelag (in den Bädern, Küchen und Abstellräumen mit Bodenfliesen) ist bereits enthalten. Ebenso die Wandfliesen in den Bädern. Die restlichen Wände sowie Decken erhalten ein Malervlies, das weiß gestrichen wird. Die Grundrisse bieten offene Küchenbereiche für mehr Kommunikation. Küchenexperten unterstützen Sie gerne dabei, die passende Küche zu finden. Beim Kauf Ihrer Küche erhalten Sie außerdem einen Wertgutschein. Durch einen hohen Energiestandard und durchdachte Heiztechnik geniessen Sie ein gesundes Wohnklima. Wohlig temperierte Räume bietet die Fußbodenheizung und die innovative Heiztechnik einer Holzpellet-Anlage. Für stets angenehm frische Luft in der Wohnung das moderne Lüftungssystem – auch wenn Sie im Urlaub sind. Das alles zu dauerhaft niedrigen Heizkosten, denn Sie wohnen in einem KfW-Energieeffizienzhaus 55. Der Energiebedarf liegt bei 76,09 kWh/m²a, bei Holzpellets, Bj. 2017, Effizienzklasse C.

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Lage und Lagebeschreibung

Das ca. 2.095 m² große Grundstück befindet sich in Schwentinental OT Raisdorf, Rönner Weg 10-12 Ecke Kieler Tor. Schwentinental, mit ca. 13.500 Einwohnern liegt im Kreis Plön in räumlicher Nähe östlich der Landeshauptstadt Kiel. Durch die gleichfalls ländliche Lage am Rande der Holsteinischen Schweiz ist Schwentinental vielfältig geprägt. Im Nordosten fliesst die Schwentine mit ihren bewaldeten Ufern, die den Rosensee durchfliesst, weiterführt durch das malerische Schwentinetal, durch die Ortsteile Raisdorf und Klausdorf bis zur Mündung in die Kieler Förde. Nur ca. 1km vom SonnenTal entfernt, befindet sich auch der 40 ha große Schwentinepark mit heimischen Tieren, und dem beheizten Freibad. Durch die Region, die heute ein bedeutendes Naturerholungsgebiet ist, verläuft der Europäische Fernwanderweg, der von Kiel kommend, entlang der Schwentine weiter in Richtung der Schusterstadt Preetz führt. Im Ortsteil Raisdorf, nur ein paar hundert Meter entfernt, befindet sich der Bahnhof. Die Bahnstrecke die Schwentinental mit Kiel und Lübeck verbindet verläuft parallel zur Bundesstraße B76. Die in Raisdorf abzweigende Bundesstraße 202 führt zur bekannten Vogelfluglinie welche traditionell als direkte Verkehrsverbindung zwischen den Großräumen Hamburg und Kopenhagen bezeichnet wird. Ebenfalls in Raisdorf direkt an der B76 bietet eines der größten Einkaufsgebiete Deutschlands, der Ostseepark vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen mehr als 60 Schwentinentaler Vereine im Bereich Sport, Natur, soziales Engagement und Musik oder Kunst. Schwentinental verfügt über Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Volkshochschule und weitere Fachschulen. Es gibt ein sehr gutes Angebot an medizinischer Versorgung durch regionale Ärzte. Alles in allem bietet die Region eine sehr gute Infrastruktur und ein Lebensumfeld zum Wohlfühlen.

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