RESIDENZ REFRATH

Beningsfeld 15

212.000 € - 550.000 € • Preis/m² ab 3.900 €

  • Adresse

    Beningsfeld 15 + 17a-c

    51427 Bergisch Gladbach

  • 18 Einheiten

    18 Wohnungen

  • Bezugstermin

    Sofort

Zentral aber beschaulich präsentiert sich die Neubauanlage mitten im schönen Refrath, zwischen Leverkusen, Köln und Bergisch Gladbach. Für Familien, Paare oder Singles bietet sich hier die Chance auf moderne Eigentums- wohnungen, die eine flexible Nutzung in allen Lebens- phasen erlauben. Kapitalanleger finden in dem Objekt eine wertstabile und zukunftssichere Immobilie. Der Neubau bietet auf 2 Gebäuden insgesamt 18 Wohn- einheiten mit verschiedenen Grundrissen und -flächen von ca. 48 m² bis ca. 100 m². Dank der 25 Tiefgaragenstellplätze direkt unter den Häusern gibt es immer ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen. Im Eingangsbereich sowie im Außenbereich können außerdem Fahrräder und Kinderwagen sicher abgestellt werden. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon, Loggia oder Terrasse. Klassisch stilvoll präsentieren sich die mit Holzverbundwerkstoff ausgestatteten Balkone, die den Blick auf die baumbestandenen Grünflächen hinter dem Gebäude oder zur Straße freigeben. Alle Terrassen im EG und DG sind für eine leichte Bewässerung der Grünanlagen mit eigenen Wasserzapfstellen ausgestattet, im Erdgeschoss schließt außerdem jeweils ein Garten zur privaten Nutzung an. Für kleine Abenteurer befindet sich nur kurz hinter dem Haus auch eine separate Spielfläche. Alle Wohneinheiten sind mit einem Aufzug zu erreichen, der Sie auch bequem in den Keller bringt, wo jeder Wohnung eine eigene Kellerparzelle zur freien Verfügung steht. Waschmaschine und Trockner werden innerhalb der Wohnung untergebracht, nutzt dafür den separaten Abstellbereich mit vorgerichteten Wasser- und Elektroanschlüssen. Die Ausstattung spiegelt Ästhetik und Wertigkeit wider. Elektrische Rollläden sorgen in den Räumen für jederzeit angenehme Lichtverhältnisse und eine Fuß- bodenheizung mit Raumthermostat bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ungewöhnlich hohe Decken, bodentiefe Fenster, offen geschnittene Räume und Parkett aus Eiche in Küche, Wohn- und Schlafbereichen erzeugen ein helles, modernes Wohnambiente. Die Bäder wirken durch die großformatigen Wand- und Bodenfliesen hochwertig und zeitlos elegant. Als Wohlfühlräume sind sie ausgestattet mit Handtuchheizkörpern und anspruchsvollen Sanitäranlagen und Armaturen aus der Hans-Grohe Standard-Serie. Nahezu bodengleiche Duschen der Marke ermöglichen einen leichten Ein- und Ausstieg. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine sympathische Umgebung zu investieren, in denen man gerne lebt und wohnt.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-02-17T04:43:24.397+0000

Ausstattung im Überblick

  • Fußbodenheizung
  • separater Kellerbereich
  • Tiefgaragenstellplatz
  • elektrische Rollläden
  • elektrische Markise auf den Balkonen
  • Parkettdielen Eiche
  • bodentiefe Fensterelemente
  • Videogegensprechanlage
  • optimale Raumnutzung
  • großformatige Fliesen im Bad
  • Aufzug
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-02-17T04:43:24.397+0000

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Mark Wölk

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Lage und Lagebeschreibung

Lage Diese einzigartige Immobilie verbindet stadtnahes Wohnen mit wunderschöner Natur. Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Bergisch-Gladbach Refrath einem wohl der begehrtesten Stadtteile Bergisch-Gladbachs. Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Ärzte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Bergisch Gladbach ist eine attraktive Stadt, die mit seinen rd. 110.000 Einwohnern ein schönes Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten bietet. Die belebte Fußgängerzone und zwei moderne Einkaufscentern mit urbanen Shoppingattraktionen, hervorragende Restaurants, z.B. die vieldekorierte Sterneküche im Schloß Bensberg, unzählige Freizeit,- Sport- und Wellnessangebote, z.B. im überregional bekannten Mediterana am Erholungspark Saaler Mühle und das weitläufige Naherholungsgebiet des Bergischen Landes, machen Bergisch Gladbach zu einer bevorzugten Wohnlage. Umliegende Städte wie Köln sind in wenigen Fahrminuten ob mit Auto oder der nahegelegenden Bahn zu erreichen.

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