Wohnquartier Noventi

Neues Wohnquartier Noventi in Frankfurt

269.000 € - 611.000 €

  • Adresse

    Ahronstraße 74

    65933 Frankfurt

  • 19 Einheiten

    10 Wohnungen

    9 Häuser

  • Bezugstermin

    2021

Ein Haus in der Stadt und gleichzeitig in ruhiger Lage – diesen Wunsch können Sie sich nun erfüllen. In Frankfurt-Griesheim realisieren wir für Sie großzügige Häuser mit besten Rahmenbedingungen zur Verwirklichung des Familienglücks. Im neuen attraktiven Wohnquartier Noventi entstehen 28 moderne, dreigeschossige Einfamilienhäuser in einem Mix aus Doppelhaushälften und Townhäusern mit viel Platz für die ganze Familie. Die Grundrisse der Häuser mit 5 bis 7 Zimmern variieren je nach Haustyp und sind alle vollständig unterkellert. Selbstverständlich verfügt jedes Haus über eine Terrasse und einen Garten, wo Sie ausgiebig die Sonnenstunden genießen können. Das Hausgrundstück pachten Sie bei der Stadt Frankfurt. Zu dem neuen Wohnquartier gehört außerdem ein Mehrfamilienhaus mit 10 attraktiven, schlüsselfertigen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen. Gut geschnittene, durchdachte Grundrisse bieten ein offenes Wohnen mit klarer, großzügiger Raumaufteilung. Großflächige, zum größten Teil bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Gartenanteile, Terrassen oder Balkone. Das gesamte Areal ist in einer aufgelockerten modernen Bebauung mit hohem Grünanteil konzipiert und lädt mit einem zentral begrünten Quartiersplatz zum Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Stellplatz, was eine entspannte Parksituation ermöglicht. Sowohl die Häuser als auch die Eigentumswohnungen werden in Massivbauweise gebaut. Alle Wohneinheiten werden in TÜV-geprüfter Bauqualität errichtet und sind durch den KfW-55-Standard förderfähig. Teilweise werden die Häuser im Passivhaus-Standard errichtet. Die Lage von Noventi ist durch die perfekte Infrastruktur eines lebendigen Stadtteils ideal. Mehrere Discounter, Einkaufszentrum, Kino und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sind gut und schnell zu Fuß erreichbar. Willkommen im Wohnquartier Noventi – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frankfurt-Griesheim!

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-04-07T08:42:09.787+0000

- 2-7 Zimmer - Lichtdurchflutete, helle Zimmer - 3 Vollgeschosse - Größtenteils bodentiefe Fenster - Moderne Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern - 3-fach Verglasung - Tageslichtbäder - Decken und Wände fertig für Raufasertapete - Schwimmender Estrich mit Trittschall- und/oder Wärmedämmung gemäß Wärmeschutzberechnung - Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung - Volle Unterkellerung - Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC - Attraktive Badausstattung zur Auswahl, z.B. Villeroy & Boch, Kaldewei - Hochwertige Armaturen zur Auswahl (z.B. Grohe) - Moderne Schalterprogramme, z.B. Busch-Jaeger, Merten - Sonnige Terrassen und Gärten - Hochwertige und solide Bauausführung - TÜV geprüfte Bauqualität - KfW-Effizienzhaus 55( nach EnEV 2014) - Erbbaurechtgeber der Grundstücke ist die Stadt Frankfurt

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Peter Reiter

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Lage und Lagebeschreibung

Das Quartier Noventi befindet sich in einer ruhigen Lage von Frankfurt-Griesheim, zwischen Ahorn- und Froschhäuser Straße. „Schatz am Main“ wird das Stadtteil Griesheim von manchen Bewohnern genannt. Tatsächlich gibt es hier viele kostbare Entdeckungen zu machen. Was macht den Reiz des westlichen Frankfurter Stadtteils aus? Ganz sicher hat das auch mit der idyllischen Lage am Main zu tun. Das Quartier liegt nur ca. 12 Minuten Gehminuten vom Mainufer entfernt. In der parallel zum Mainufer verlaufenden Straße Alt-Griesheim setzt sich das gemütliche Bild fort: hübsche Häuschen, kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe. Der dörfliche Charakter setzt sich auch noch weiter bis zum Bahnhof fort. Die gute Anbindung ist eine der wichtigsten Garanten für die positive Entwicklung Griesheims. Mit der S-Bahn (S1 und S2) fährt man nur eine Station bis zum Hauptbahnhof. Bis in die Innenstadt sind es nur 8 Minuten. Für Autofahrer bietet sich die Mainzer Landstraße an. Sie verbindet Griesheim in östlicher Richtung mit der City oder führt westlich hinaus über die Bundesstraße 43 Richtung Flughafen und Frankfurt Kreuz. Besonders schön ist die Fahrt mit dem Fahrrad in die Frankfurter Innenstadt. Die rund 6 Kilometer lange Strecke führt zum großen Teil unmittelbar am Main entlang. Eine wunderbare Entfernung für den Weg zur Arbeit oder einfach nur so. Durch die vielfältigen verkehrlichen Möglichkeiten bietet Griesheim einerseits wirklich citynahes Wohnen, andererseits die entspannte Atmosphäre des fast ländlichen Lebens. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung vom Wohnquartier.

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