PO90

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203.500 € - 376.900 €

  • Adresse

    Poststraße 90

    41516 Grevenbroich

  • 3 Einheiten

    3 Wohnungen

  • Bezugstermin

    Mai 2019

Im Herzen von Wevelinghoven befindet sich das Neubauprojekt, welches sich perfekt in das vorhandene Quartier einfügt. Die hier beschriebene Wohnanlage entsteht auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Vollgeschossen mit 10 Eigentumswohnungen sowie 10 Tiefgaragenstellplätzen. Ziel des Bauträgers war ein barrierearmes Objekt mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Ausstattung. Der erste Eindruck des Gebäudes wird durch die ausdrucksstarke Architektur der eleganten Fassade geprägt. Eine gelungene Symbiose von Tradition und Moderne lässt sich aber nicht nur durch das äußere Erscheinungsbild erahnen. Dank der gut durchdachten Grundrisse entstehen verschiedene Wohnungstypen, die jedem Wohnwunsch gerecht werden. Sie haben die Wahl zwischen kompakten 2-Zimmerwohnungen im Erd- oder Obergeschoss sowie einer komfortabel konzipierten 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Über eine gemeinsame Tiefgarageneinfahrt an der Unterstraße erreichen Sie die Parkebene, in der Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-04-21T03:20:15.316+0000

Der Bauträger bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort: • stilvoll gestalltes Gebäude mit Klinkerfassade • Ziegelmauerwerk • Fahrstuhl mit Haltestellen vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss • Tiefgarageneinfahrt über Unterstraße • eigener verschließbarer Kellerraum • eigener Standplatz für Waschmaschine und Trockner • Treppenläufe und Podeste aus Stahlbeton • effiziente zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe Entdecken Sie auch die erstklassige Innenausstattung, die Ihr neues Zuhause zu bieten hat: • in jeder Wohneinheit Sprechanlage mit Monitor im Dielenbereich • individuell regelbare Fußbodenheizung • elektrische Rollläden sowie wärmegedämmte Rollladenkästen • Außenfensterbänke aus Aluminium • 3-fach verglaste Kunststofffenster, Profil innen weiß und außen farbig • Balkon- und Terrassentüren werden mit max. 2cm Fensterprofilschwelle ausgeführt • hochwertige Haustüranlage aus Alu • schwimmender Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung • hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit emaillierter Badewanne und gefliester ebenerdiger Dusche • in den Bädern und WC´s werden Feinsteinzeugfliesen verbaut • weiße Innentüren • alle Einheiten erhalten mehrere Antennensteckdosen für TV und Radio • mechanische Lüftung für Badezimmer und Gäste-WC • ca. 60 cm hohen Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsfläche (Küche) • Kaltwasser- und Abwasseranschluss im Abstellraum vorhanden • für jeden Tiefgaragenstellplatz ist ein Handsender für das Tor vorgesehen

Ausstattung im Überblick

  • elektrische Rollläden
  • barrierearm
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Fahrstuhl
  • abschließbarer Kellerraum
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-04-21T03:20:15.316+0000

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Tobias Weyerstraß

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Lage und Lagebeschreibung

Die hier angebotenen Neubauwohnungen befinden sich im Ortsteil Wevelinghoven von Grevenbroich. Es wurde drauf geachtet, dass sich das Projekt perfekt in das vorhandene Quartier einfügt. Direkt vor Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten, diverse Bäckereien, Banken sowie verschiedene Cafés, die zum Verweilen einladen. Weiterhin sind grüne Erholungsflächen (Erftaue) in Sichtweite und somit fußläufig erreichbar. Die Stadtmitte von Grevenbroich mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants, verschiedenen Schulformen und Grünflächen ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Verkehrsnetz zu erreichen. Die Nahverkehrsversorgung ist in unmittelbarer Nähe - der städtische Busverkehr wird hauptsächlich vom Busverkehr Rheinland (BVR) betrieben, so auch die drei Stadtbuslinien (891, 892, 893). Daneben gibt es noch Linien von der Stadtwerke Neuss GmbH und der KVG (ÖPNV Jüchen), sowie eine Linie aus dem VRS. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind sowohl über das Straßennetz, als auch mit der Bahn schnell zu erreichen. Auch die regionale Verkehrsanbindung ist hervorragend - Grevenbroich liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach, und ist somit über die Autobahnen A46, A57, A61 und A540 bestens zu erreichen. Der Grevenbroicher Bahnhof bietet tagsüber im Halbstunden Rhythmus Verkehrsverbindungen in die Nachbarstädte Düsseldorf und Köln.

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