Quartier Harzstrasse

Attraktives Wohnen im Herzen von Schladen

200.000 € - 323.000 €

  • 27 Einheiten

    27 Häuser

  • Bezugstermin

    ab 2019

Die Gemeinde Schladen-Werla besticht durch ein freundliches und vielseitiges Wohnumfeld, das eine gute Infrastruktur für Jung und Alt sowie faszinierende Möglichkeiten für Erholung, diverse Sportarten und Kultur in naher Umgebung einschließt. Die gute Verkehrsanbindung in die Ortszentren von Goslar, Wolfenbüttel und Braunschweig rundet das umfassende Angebot ab. Eingebettet im verkehrsberuhigten Herzen des Ortes Schladen entsteht die neue Wohnsiedlung „Quartier Harzstraße“, die durch eine moderne und ansprechende Gesamtgestaltung und durch ihre Eignung für alle Generationen besonders besticht. Das ambientevolle Ensemble gruppiert sich um einen gepflasterten Straßenbogen und ist in 35 Baugrundstücke gegliedert, deren Großteil wir fertig bebaut anbieten. So können Sie wählen zwischen Reihenhäusern in zwei Ausbaustufen, Doppelhaushälften und ebenerdigen Gartenhofhäusern in zwei Größen. Verschiedentlich ergänzen zugewiesene gepflasterte Stellplätze in Hausnähe sowie fertig angelegte gemeinschaftliche Weg- und Grünflächen Ihr Eigentum am Baugrundstück. Nach Baustart des Straßenbogens im Sommer 2018 werden in gestaffelter Abfolge zunächst die Reihenhäuser und danach weitere Haustypen realisiert. Die nicht unterkellerten Häuser mit geneigten Dächern werden konventionell massiv nach EnEV 2016 erstellt und öffnen sich nach Süden oder Westen. Dezent farbig abgesetzt, werden die Fassaden als Wärmedämm-Verbundsystem ausgeführt, und alle Wohnräume erhalten auf der Sonnenseite Rollläden. Die Bäder werden mit Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, und die Terrassen und Hauszuwegungen werden gepflastert. Eine moderne Gas-Solar-Hybridanlage sorgt für Heizung und Warmwasser.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2018-12-16T00:11:50.396+0000

Ausstattung im Überblick

  • Terrasse
  • erhöhter Schallschutz
  • Gäste-WC
  • Brandschutz gemäß Landesbauordnung
  • Wärmedämmung nach EnEV 2016
  • Garten
  • Rolläden zur Südseite
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2018-12-16T00:11:50.396+0000

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Nina Elmers

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Lage und Lagebeschreibung

Die Wohnsiedlung bietet eine nahezu perfekte Umgebung. Sowohl Shopping, Erholung als auch Freizeitspaß für die ganze Familie kommen nicht zu kurz! Nur 15 km entfernt liegt die Stadt Goslar, die mit einer wunderschönen Altstadt, die zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO gehört, begeistern kann. Das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählt ebenso so zu dem UNESCO-Weltkulturerbe. Die sagenumwobene Bergwildnis Nationalpark Harz mitten in Deutschland, ist ebenfalls in gut 15 km zu erreichen. Der Harz bietet das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten. Vom klassischen Ski fahren im Winter bis hin zu diversen vielfältigen Veranstaltungen, wie die bekannte Walpurgisnacht im Frühjahr, ist für Jedermann etwas dabei. Das ca. 25 km entfernte Braunschweig bietet neben zahlreicher kultureller Sehenswürdigkeiten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine perfekte Anbindung wird durch den entstehenden „Harz-Highway“ garantiert. Die A 395 wird demnächst aufgewertet und erweitert zur A 36.

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