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ARKADIEN ULM/DORNSTADT - DEIN ZUHAUSE AM SEE

224.000 € - 795.000 €

  • Adresse

    Hauffstraße 21

    89160 Dornstadt

    Showroom

  • 54 Einheiten

    40 Wohnungen

    14 Häuser

  • Bezugstermin

    2022

Die STRENGER Gruppe steht für SICHERHEIT und EIN GUTES GEFÜHL. Als eines der kapitalstärksten Wohnbauunternehmen Süddeutschlands mit 45 Mio. Euro Eigenkapital und erstklassiger geprüfter Bonität kommen bei uns alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand. Über 8.000 Wohnträume haben wir bereits verwirklicht – vertrauen auch Sie den fast 40 Jahren Erfahrung und Erfolgsgeschichte unseres unabhängigen Familienunternehmens. STRENGER: SICHERHEIT UND EIN GUTES GEFÜHL. BERATUNG JETZT AUCH PER VIDEOCHAT. • EINES DER KAPITALSTÄRKSTEN WOHNBAUUNTERNEHMEN SÜDDEUTSCHLANDS • ÜBERDURCHSCHNITTLICH HOHE EIGENKAPITALQUOTE IN HÖHE VON 45 MIO. € • ÜBER 8.000 WOHNTRÄUME BEREITS VERWIRKLICHT • NAHEZU 40 JAHRE ERFAHRUNG • AUSGEZEICHNETE PROJEKTE MIT STYLE UND DESIGN Mit Arkadien verwandelt das Immobilienunternehmen STRENGER besondere Orte in gelebte Wohnträume. Für die ganzheitlichen Siedlungen sind vier Säulen essenziell: • ein einheitliches Architekturkonzept, • eine ökologische Planung, • ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das hohe Lebensqualität für verschiedene Budgets ermöglicht, • und ein sozialer Zusammenhalt, wie ihn ein echtes Zuhause bietet. In Arkadien Ulm/Dornstadt entstehen insgesamt 211 Wohneinheiten der Firmengruppe STRENGER. Die Firma STRENGER Bauen und Wohnen erstellt für Sie 40 exklusive Designwohnungen direkt am See im exklusiven Wohnturm und 14 herausragende Doppelhaushälften mit einzigartiger Architektur auf 175 m² Wohnfläche. Arkadien Features für alle Anwohner: • Eingangsskulptur mit projekteigener Paketstation und Anlieferungsservice • Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit kostenlosem E-Bike-Verleih und 6 E-Tankstellen mit Schnellladefunktion für die Gemeinschaft • Ganzheitliches Energiekonzept mit umweltfreundlicher Nahwärmeversorgung inklusive digitalen Servicekonzepts sowie teilweise KfW-55-Standard • Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum • Hochwertiges Grünanlagenkonzept verbindet Abenteuerspielplätze, Urban Gardening und Erholungsbereiche am See, der sich dank modernstem Wassermanagementsystem auf natürliche Weise selbst reinigt und durch Oberflächenwasser gespeist wird • Outdoor Hundedusche • Eigene Quartiersapp mit integriertem Kundenportal und zahlreichen Serviceleistungen • Betreuungskonzept für Senioren durch ortsansässigen Betreuungsdienst, auf Wunsch mit 24-Stunden-Hausnotrufdienst

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-12T20:03:48.456+0000

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS • Eiche-Zweischichtparkettboden • Großformatige Feinsteinzeugfliesen • Wellnessbäder mit bodenebener Dusche und Raindance • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor und Smart-Home-Technologie • Elektrische Rollläden • Großzügige Südbalkone mit Seeblick • Spektakuläre Penthousewohnungen mit Fernsicht • Alle Stellplätze (TG) mit Datenkabel und Strom vorbereitet für E-Mobilität • Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur • Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum DOPPELHAUS-HIGHLIGHTS • Wellnessbäder en suite mit bodenebener Dusche und Raindance • Panorama-Badewanne mit Ausblick • hochwertigen Hebe-Schiebeelementen • Voll unterkellert mit Hobbyraum und Abstellräumen (insgesamt 62 m²) • Terrassen mit großzügigen Gartenflächen und aufwendiger Bepflanzung • Skyroom im Dachgeschoss mit spektakulärer Dachterrasse • Vorbereitung für Kamin im Wohnzimmer SERVICE • Projekteigene Paketstation mit Anlieferungsservice • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst • 6 öffentliche E-Tankstelle mit Schnellladefunktion • E-Bike-Sharing • Vermietungsservice – auf Wunsch mit Mietverwaltung • Eigene STRENGER App mit integriertem Kundenportal ÖKOLOGIE • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb • Kalk-Gips-Putz mit mineralischem Farbanstrich • Umweltfreundliche Nahwärme • Zukunftsweisendes E-Mobilitätskonzept

Ausstattung im Überblick

  • Hauseigene Paket-Station mit Anlieferungsservice
  • Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich und Dreifachverglasung
  • Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar
  • exklusive Ausstattungslinien
  • 6 Schnellladestationen für E-Cars
  • Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraum Steuerung
  • Vermietungsservice mit Erstver
  • Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
  • Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
  • Kalkgibsputz und Quarzilanstric
  • Nutzerunabhängige Lüftungsanlage
  • Dielenparkettboden
  • elektrische Rollläden
  • Urban Gardening
  • E-Bike Sharing
  • Wellnessbäder mit Raindance und übergroßen bodenebenen Duschen
  • großzügige Südbalkone mit Seesicht
  • See mit 3000 m² und eindrucksvoller Uferpromenade
  • STYLE und DESIGN
  • Gemeinschaftsraum
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-12T20:03:48.456+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Die Gemeinde Dornstadt ist der perfekte Standort für das Leuchtturmprojekt Arkadien. Rund 8 Kilometer nördlich von Ulm im Alb-Donau-Kreis gelegen, genießen die Einwohner sowohl die sehr gute Verbindung in den gesamten süddeutschen Raum, die durch den Ausbau der Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke nochmals neue Dimensionen erreichen wird, als auch den ländlichen Charme von weitläufigen Feldern und Wäldern der Schwäbischen Alb. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt in weniger als 10 Minuten über die B 10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A 8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der Bahn fahren Sie nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur 28 Minuten, zum Hauptbahnhof 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werden. In der Umgebung bietet die einmalige Landschaft der Schwäbischen Alb mit ihren UNESCO Weltkulturerbestätten zahlreiche Ausflugs- und Erholungsziele. Das imposante Hochplateau, dessen Abbruchkante, der Albtrauf, Wanderer mit weiten Blicken übers Albvorland beglückt, ist von unzähligen geheimnisvollen Höhlen, urzeitlichen Kulturschätzen und Biosphärenreservaten geprägt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Wenn Sie möchten, müssen Sie Arkadien im Alltag so gut wie nie verlassen – und wenn doch, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt. Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im direkten Umkreis. Dornstadt bietet ein vielseitiges Freizeitangebot. Das städtische Hallenbad garantiert Badespaß im Sommer wie im Winter. Auch die Vereinsangebote sind breit gefächert. Von Sportvereinen bis hin zu Musikgruppen oder der freiwilligen Feuerwehr ist alles dabei.

Lage des Showrooms

Adresse des Showrooms: Hauffstraße 21, 89160 Dornstadt

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