Neubau von 20 Doppelhaushälften

Leben im schönen Herzen von Rheinhessen

429.000 € - 499.500 €

  • 20 Einheiten

    20 Häuser

  • Bezugstermin

    01.04.2021

Bei dem geplanten Bauvorhaben in Wörrstadt handelt es sich um 20 Doppelhaushälften in einer familienfreundlichen, neuerschlossenen Sackgasse in zentraler Lage von Wörrstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 280 m² - 442,25 m² . Die Doppelhaushälften verfügen über 4 - 5 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Lassen Sie sich von dem klaren und hellen Schnitt der Immobilie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die großflächige Terrasse. Ebenso befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das lichtdurchflutete Bad, das Elternschlafzimmer sowie ein sehr großes Kinderzimmer. Das vollausgebaute Dachgeschoss mit Fenster bietet Ihnen ein weiteres Zimmer. Hier befindet sich auch der abgeschlossene Technikraum des Hauses. Abgerundet wird die Aufteilung durch den Keller, der mit ca. 50 m² genug Platz für bspw. Werkstatt oder einfachen Abstellraum bietet. Alle Wände und Decken der Wohnräume werden mit Raufasertapete tapeziert und mit einem weißen Dispersionsanstrich versehen. Der Arbeitsbereich der Küche wird gefliest. Weiter werden auch das WC, wie auch das Bad teilweise deckenhoch gefliest. Die Firma weisenburger bau GmbH erstellt als Generalunternehmer Ihr wunderschönes Haus, Typ Rumba 600. Ihre Sparkasse Worms-Alzey-Ried in Vertretung der LBS Immobilien GmbH ist für den Vertrieb des neu erschlossenen Gebietes Ihr Ansprechpartner. Die Bauzeit beträgt ab Keller etwa 11 Monate. Der Preis versteht sich exklusive Hausanschlusskosten. Im Erfolgsfall bezahlt der Verkäufer eine Courtage in Höhe von 4,16 % inkl. ges. MwSt an die Sparkasse Worms-Alzey-Ried in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-09-16T17:18:22.199+0000

Alle Fenster sind aus Kunststoff, Innenfarbe weiß, Außenfarbe grau und werden mit dreifacher Isolierverglasung ausgestattet. Auch Ihre PKW finden Platz auf zwei eigenen Stellplätzen, wovon einer als Sonderwunsch auch mit einer Garage versehen werden kann. Die Häuser werden nach den Kritieren der aktuellen EnEV 2014 mit den Verschärfungen zum 01.01.2016 erstellt. Ebenfalls sind die Häuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ausgestattet und halten das EEWärmeG 2015 ein. In die Berechnung einbezogen werden neben den Dämmeigenschaft der Gebäudehülle auch die moderne, energiesparende Haustechnik. Die Häuser werden mit einer modernen Gasthermen - Heizung mit solarer Brauchwasserunterstützung beheizt. Die Firma weisenburger bau GmbH erstellt als Generalunternehmer Ihr wunderschönes Haus, Typ Rumba 600. Ihre Sparkasse Worms-Alzey-Ried in Vertretung der LBS Immobilien GmbH ist für den Vertrieb des neu erschlossenen Gebietes Ihr Ansprechpartner

Ausstattung im Überblick

  • Solaranlage
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Dachstudio
  • Vollunterkellert
  • Sonderwunschkatalog
  • Terrasse
  • eigener Garten
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-09-16T17:18:22.199+0000

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Ulrike Windisch

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Lage und Lagebeschreibung

Die Zentrale Lage von Wörrstadt ermöglicht es Ihnen in nur wenigen Minuten über das naheliegende Autobahnkreuz in die Ballungszentren der Region zu kommen. So sind Sie beispielsweise in 20 Minuten in den Städten Mainz, Wiesbaden, Bad-Kreuznach und Mannheim, sowie in ca. 40 Minuten am Frankfurter Flughafen.

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