Inspiration & Zusammenspiel

Exklusives Refugium in Köln-Müngersdorf

982.500 € - 1.680.200 € • Preis/m² ab 6.822 €

  • Adresse

    Am Gibbelsberg 8

    50933 Köln

  • 3 Einheiten

    3 Wohnungen

  • Bezugstermin

    2020

Das Architektenhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, gelegen in einer ruhigen Sackgasse wartet darauf entdeckt und gelebt zu werden. Auf dem besonderen Grundstück wurde eine Architektur entwickelt, die sich gradlinig und elegant auf eine Umgebung bezieht, in der sich zahlreiche bemerkenswerte Gebäude befinden, von denen viele unter Denkmalschutz stehen oder mit Architekturpreisen ausgezeichnet wurden. Gebäude und Mensch, innen und außen, das Spiel mit Volumen, das Verlangen nach Rückzug und Verbindung, dies sind die Aspekte, die im Miteinander unseres Entwurfsprozesses zum Tragen kommen.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-26T05:01:00.941+0000

Die Besonderheit dieser Wohnungen wird durch die Ausstattung mit hochwertigen Bandprodukten und ansprechenden Materialien in unaufdringlicher Weise unterstrichen. In der Tiefgarage sind für jede der exklusiven Wohnungen zwei Stellplätze vorgesehen. Im Kellerbereich befindet sich ein großer Abstellraum, auf Wunsch mit zusätzlichen Anschlüssen für die Hauswirtschaft. Über den hauseigenen Lift sind alle Ebenen des Gebäudes erreichbar.

Ausstattung im Überblick

  • exklusiver Grundriss
  • schöner Garten ca. 300 qm / Erdgeschoss
  • Terrassen
  • sehr ruhige Lage
  • Aufzug
  • Video-Gegensprechanlage
  • Tiefgarage / 2 Stellplätze pro Wohnung
  • ansprechende Materialien
  • freistehende Körperform-oder Eckeinbauwanne
  • Elektrische Rollläden
  • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-26T05:01:00.941+0000

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P. Schlegel

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Lage und Lagebeschreibung

Idyllische Lage und attraktive Aussichten! Unser Neubau-Projekt überzeugt durch seine Lage, zentral und Innenstadt nah in gewachsener Nachbarschaft mit optimaler Anbindung an den Nahverkehr. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen, modernen und flexiblen Grundriss. Das eigene Zuhause bedeutet für jeden etwas anderes, was es für Sie bedeutet, können nur Sie beantworten. Wie ist der Blick in die Umgebung des Penthauses? Wie fühlen sich die Feinsteinzeug-Fliesen an? Passt die Raumaufteilung zu unseren Bedürfnissen? Wir stehen Ihnen bis ins Detail Seite. Wir freuen uns auf Ihre Fragen, besuchen Sie uns. Stadtteilporträt: Der Straßenname Am Gibbelsberg geht auf die alte Flurbezeichnung „Gipfelberg“ zurück, gelegen am äußeren Grüngürtel Kölns, dessen Anlage in den 1920er Jahren von Konrad Adenauer initiiert wurde. Der Stadtteil Müngersdorf, um 980 erstmalig als „Mundestorp“ erwähnt, entwickelte sich zu einem bevorzugten Wohnviertel der Stadt Köln. Liselotte Ungers, die Frau des berühmten Kölner Architekten Oswald Mathias Ungers, sagte: „Wir hatten zu entscheiden, Marienburg oder Müngersdorf“ und meint, „ es war wohl die ländliche, damals noch bäuerliche Atmosphäre von Müngersdorf, die uns bewog, hier zu bauen.“ Der Schriftsteller Heinrich Böll lebte und arbeitet in der Belvederestraße. Zitat: „Mit Fug und Recht darf man sagen, dass Böll hier im wohnlichen Gartenhaus die Grundlagen für den Nobelpreis (1972) gelegt hat.“ Jüngster Bestandteil des äußeren Grüngürtels ist der Landschaftspark Belvedere mit seinen 2014 eingeweihten Aussichtsplattformen. Ein wunderbares Naherholungsgebiet, direkt neben dem Stadtteil Müngersdorf. Traditionell gewachsen und denkmalgerecht erhalten ist der ursprüngliche Dorfkern, mit seinem charmanten Dorfplatz, der Pfarrkirche St. Vitalis, den Höfen und Fachwerkhäusern, den über Köln hinaus bekannten Künstlerhäusern und den Stadtvillen.

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