Preise für Neubau-Wohnungen 2019

Preisvergleich: Münchner Wohnungspreise nach Stadtteilen

Wo kann man sich in München noch eine Eigentumswohnung leisten? Wir haben unsere Daten ausgewertet und zeigen die Preise in den einzelnen Stadtteilen auf der Neubau-Kauf-Map.




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München war und ist die Stadt mit den höchsten Immobilienpreisen – immer mehr junge Familien weichen aufs Land aus. Eine Neubau-Eigentumswohnung mit drei Zimmern in Maxvorstadt kostete Ende 2017 bereits 10.870 Euro pro Quadratmeter. Seitdem sind die Preise in Münchens teuerstem Stadtteil um 12,2 Prozent auf durchschnittlich 12.194 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Im benachbarten Lehel und Schwabing-West kostete der Quadratmeter Ende 2018 den ImmobilienScout24-Daten zufolge ebenfalls über 12.000 Euro. Weniger als 8.000 Euro müssen Käufer von Neubau-Wohnungen beispielsweise in Berg am Laim bezahlen.


Neubau-Eigentumswohnung finden:



Stadtteil
Quadratmeterpreis 2018 Preiswachstum 2017/2018
Maxvorstadt 12.194 Euro
12,2%
Lehel 12.180 Euro
10,2%
Schwabing-West 12.020 Euro
12,1%
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt 11.441 Euro
11,5%
Au 11.336 Euro
12,2%
Schwabing 10.987 Euro
11,2%
Neuhausen 10.549 Euro
11,6%
Haidhausen 10.430 Euro
10,4%
Nymphenburg 10.284 Euro
11%
Thalkirchen 9.976 Euro
10,7%
Schwanthalerhöhe 9.775 Euro
11,7%
Harlaching 9.621 Euro
9,5%
Sendling
9.540 Euro
11,3%
Am Hart 9.247 Euro
11,9%
Untergiesing 9.033 Euro
11%
Milbertshofen 9.021 Euro
12%
Solln 8.899 Euro
10%
Bogenhausen 8.860 Euro
10,7%
Hadern 8.715 Euro
10,6%
Pasing 8.602 Euro
11,3%
Sendling-Westpark 8.529 Euro
11%
Obersendling 8.504 Euro
11,1%
Obermenzing 8.478 Euro
10,1%
Forstenried 8.447 Euro
10,7%
Laim 8.415 Euro
10,8%
Obergiesing 8.359 Euro
10,8%
Freimann 8.251 Euro
10,3%
Ramersdorf 8.196 Euro
10,8%
Moosach 8.150 Euro
11%
Allach 8.141 Euro
11,4%
Trudering 8.045 Euro
9,8%
Berg am Laim 7.982 Euro
10,6%
Untermenzing 7.949 Euro
10,4%
Perlach 7.832 Euro
10,6%
Altstadt 7.804 Euro
7,9%
Feldmoching 7.598 Euro
10,3%
Fürstenried 7.572 Euro
9,8%
Riem 7.567 Euro
10,4%
Lochhausen 7.551 Euro
10,3%
Aubing 7.306 Euro
10,3%
Hasenbergl 6.925 Euro
10,3%
Langwied 5.165 Euro
7%

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise beziehen sich auf eine 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung, erbaut in den Jahren 2016/17/18 und mit mittlerem Ausstattungsstandard in München. Die Preise wurden auf Grundlage aller bei ImmobilienScout24 inserierten Neubauobjekte in München mit diesen Merkmalen ermittelt. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2017 und dem vierten Quartal 2018.


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