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Neubauprojekt:

UNTER DEN LINDEN HAMBURG - Ein Quartier als Oase in Hamburgs Norden

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Projektdetails

Fassbinderweg -, 22419 Hamburg (Auf Karte anzeigen)
Preis
232.000 - 599.900
Preis/m²
Auf Anfrage
Größe
56 - 168
Wohneinheiten
77
Bezugsfertig
ab Ende 2017
Zimmer
2 - 5
Ausstattung
Gehoben

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PATRIZIA Deutschland GmbH

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Projektbeschreibung

Mit dem Projekt Unter den Linden Hamburg entsteht ein einzigartiges Quartier auf dem Parkgelände der ehemaligen Klinik Ochsenzoll. Eingefasst vom über 100-jährigen Baumbestand, wird das Ensemble aus Alt- und Neubauten zu einer Wohnoase, die in ganz Hamburg ihresgleichen sucht. Die historischen Häuser aus der Kaiserzeit werden aufwendig restauriert und in hochwertige Eigentumswohnungen mit Terrassen und Balkonen umgewandelt. Architektonisch anspruchsvolle Neubauten schaffen dazu einen spannenden Kontrast und verankern das Quartier im 21. Jahrhundert. So bietet Unter den Linden Hamburg moderne und individuelle Wohnkonzepte, maßgeschneidert für die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles. Die großzügigen Freiflächen der ursprünglichen Anlage ermöglichen eine Ergänzung mit neuen Wohnhäusern bei gleichzeitigem Erhalt des Parkcharakters. Eine durchdachte Grün- und Freiraumplanung schafft neue Wege unter alten Bäumen und idyllische Ruhezonen. So entsteht ein modernes Wohnquartier, das mit einem reizvollen Mix aus historischer und zeitgemäßer Architektur seinen Bewohnern unzählige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung bietet.

Ausstattung

Wohnen im einem der einmaligen, denkmalgeschützten Häuser in historischer Parkanlage oder Wohnen im Neubau inmitten eines denkmalgeschützen Parkareals. Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV

Ausstattung im Überblick

  • Allgemeine Ausstattungsdetails im Denkmal:
  • Individuelle Grundrisse und großzügige Raumhöhen
  • Durchgehend lichtdurchflutete Wohnräume
  • Terrassen und Balkone, z.T. Sondernutzungsrecht für Gärten
  • Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Bäder
  • Videogegensprechanlage mit elektr. Türöffner und Farbmonitor
  • Stellplätze in der Quartiersgarage und eigener Keller
  • Holzsprossenfenster mit Altbau-Flair
  • Blockheizkraftwerk zur Versorgung mit regenerativen Energieträgern (Biogas)
  • KfW-Effizienzhaus Denkmal gem. EnEv 2009
  • Allgemeine Ausstattungsdetails im Neubau:
  • Moderne Grundrisse und durchgehend lichtdurchflutete Wohnräume
  • Hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenprodukten
  • Teilweise Wohnungen mit Sondernutzungsrecht an Garten
  • Attraktive Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen
  • Maisonette-Wohnungen mit separatem Eingang
  • Videogegensprechanlage mit elektr. Türöffner und Farbmonitor
  • Blockheizkraftwerk zur Versorgung mit regenerativen Energieträgern (Biogas)
  • KfW Effizienzhaus 70 gem. EnEV 2009
  • Tiefgarage
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer2017-11-24T14:47:41.555+0000

Video

Lage & Umgebung

Interessante Orte

Fassbinderweg -, 22419 Hamburg

UNTER DEN LINDEN HAMBURG ist der ideale Ort für alle, die auf der Suche nach einer grünen Idylle sind, dafür aber die Hamburger Stadtgrenzen nicht verlassen wollen. Denn hier finden sie das Beste aus zwei Welten: perfekten Wohnraum mit dem Park vor der Tür und der Stadt ums Eck. Langenhorn ist nach St. Pauli wohl der weltweit bekannteste Stadtteil Hamburgs. Denn sein prominentester Einwohner, Altkanzer Helmut Schmidt, ließ es sich nicht nehmen, so illustre Gäste wie Giscard d’ Estaing oder Henry Kissinger in seinem Langenhorner Reihenhaus zu empfangen. Die Identifikation der Langenhorner mit ihrem Heimatviertel ist traditionell sehr hoch und dafür gibt es gute Gründe: Idyllische Kleingärten, Wohnstraßen, Parks und Naturschutzgebiete prägen seit Generationen das Bild von Hamburgs grünem Norden. Das lebendige Zentrum des Stadtteils ist der Langenhorner Markt mit zwei Einkaufszentren, vielen kleinen Läden und Arztpraxen. Auch gastronomische Highlights wie das legendäre Restaurant „Zum Wattkorn“ oder das Fischrestaurant „Marlin“ locken Gourmets aus dem ganzen Stadtgebiet nach Langenhorn. Ein so spektakuläres Wohnprojekt wie UNTER DEN LINDEN HAMBURG wird das Renommee von Langenhorn zweifellos steigern und neue Bewohner anziehen, die nicht auf Trends, sondern auf nachweisbare Qualität setzen.

Über uns

PATRIZIA Deutschland GmbH

Fuggerstraße 26, 86150 Augsburg

Die PATRIZIA Immobilien AG Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren mit mehr als 800 Mitarbeitern in mehr als zehn Ländern als Investor und Dienstleister auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als anerkannter Geschäftspartner agiert das Unternehmen gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international und deckt die gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie ab. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 15,5 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag. Ein starker Partner Die Projektentwicklung der PATRIZIA realisiert innovative, werthaltige Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Auf Basis der gründlichen Analyse aller soziokulturellen und ökonomischen Einflussfaktoren erkennen wir Marktpotenziale und entwickeln daraus individuelle Nutzungskonzepte für erfolgreiche Immobilienprojekte. Bundesweit erschaffen wir aktuell mehr als 4.000 Neubauwohnungen mit einem Projektvolumen von 1,4 Mrd. Euro. Jede Partnerschaft lebt von Vertrauen, daher leiten uns unverrückbare Werte in Denken und Handeln bei unserer täglichen Arbeit. Die Wertsteigerung der Immobilie, das Prinzip der Nachhaltigkeit sowie die Wertschätzung unserer Kunden, Partner und Mitarbeiter sehen wir als Verpflichtung und als ständige Motivation.

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