Neubauprojekt:

MODERNES WOHNEN im Scheunenhofviertel in der Dresdner Neustadt

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Projektdetails

01099 Dresden (Auf Karte anzeigen)
Preis
124.500 - 419.500
Preis/m²
ab 2.700 €/m²
Größe
38 - 135
Wohneinheiten
18
Bezugsfertig
voraussichtlich Ende 2018
Zimmer
1 - 5
Ausstattung
Gehoben

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Ostsächsische Sparkasse Dresden

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Projektbeschreibung

Das Bauvorhaben " MODERNES WOHNEN" in der Dresdner Neustadt befindet sich am westlichen Rand des gleichnamigen Stadtteils Dresden Neustadt und befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum der Inneren,- und Äußeren Neustadt sowie dem Elbufer entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Innenstadtlage. Dresdens zweigrößter Bahnhof Dresden Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar über welchen Sie in 10 Minuten am Flughafen Dresden Klotzsche sind. Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise in einer Bestandslücke errichtet. Es wird über 18 Wohneinheiten verfügen, die sich über 6 Geschosse erstrecken. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon und/ oder Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen Gartenanteil zur freien individuellen Nutzung. Die integrierte Tiefgarage mit ihren 22 Stellplätzen entspannt die Parkplatzsuche. Von der Tiefgerage und den Kellerräumen gelangen Sie per Aufzug bis zum 5. Obergeschoss. Die Warmwasserzentralheizung wird als Gasheizung mit Brennwerttechnik nach Wärmebedarfsberechnung mit allen erforderlichen Sicherheitseinrichtungen ausgestattet. Die Räumlichkeiten jeder Wohneinheit, außer Abstellraum und kleiner Flur, besitzen eine Fußbodenheizung. Darüber ist ein hochwertiges Parkett verlegt, welches geschliffen ist und mit einem naturbelassenen ökologisch verträglichen Hartwachsöl behandelt wird. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Alle Bäder erhalten einen Handtuchheizkörper. Die Fenster weisen eine Wärmeschutzisolierverglasung auf, in den Erdgeschosswohnungen sind Rollläden inbegriffen. In Absprache mit dem Bauträger sind individuelle Veränderungen des Planentwurfs bei den einzelnen Wohneinheiten möglich.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise in einer Bestandslücke errichtet. Es wird über 18 Wohneinheiten verfügen, die sich über 6 Geschosse erstrecken. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon und/ oder Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich einen Gartenanteil zur freien individuellen Nutzung. Die integrierte Tiefgarage mit ihren 22 Stellplätzen entspannt die Parkplatzsuche. Von der Tiefgerage und den Kellerräumen gelangen Sie per Aufzug bis zum 5. Obergeschoss. Die Warmwasserzentralheizung wird als Gasheizung mit Brennwerttechnik nach Wärmebedarfsberechnung mit allen erforderlichen Sicherheitseinrichtungen ausgestattet. Die Räumlichkeiten jeder Wohneinheit, außer Abstellraum und kleiner Flur, besitzen eine Fußbodenheizung. Darüber ist ein hochwertiges Parkett verlegt, welches geschliffen ist und mit einem naturbelassenen ökologisch verträglichen Hartwachsöl behandelt wird. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Alle Bäder erhalten einen Handtuchheizkörper. Die Fenster weisen eine Wärmeschutzisolierverglasung auf, in den Erdgeschosswohnungen sind Rollläden inbegriffen. In Absprache mit dem Bauträger sind individuelle Veränderungen des Planentwurfs bei den einzelnen Wohneinheiten möglich.

Ausstattung im Überblick

  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Balkon oder Terrasse
  • Parkettböden
  • Tiefgarage
  • Bad mit Badewanne
  • Keller
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer2017-11-25T02:14:47.194+0000

Lage & Umgebung

Interessante Orte

01099 Dresden

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt. Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt „Dresden Neustadt“ ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4. Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium „Dreikönigsschule“. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte.