Wohnen im Denkmal mit Seeblick & Spa

Exklusive Eigentumswohnungen mit Blick über den Schweriner See - Schwimmbad und Wellnessbereich!

220.000 € - 480.000 € • Preis/m² ab 3.282 €

  • Adresse

    Uferweg 10

    23996 Bad Kleinen

  • 48 Einheiten

    48 Wohnungen

  • Bezugstermin

    ca. Mitte 2022

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Provisionsfreier Kauf - direkt vom Eigentümer.

Auf dem Gelände einer der größten Mühlenbetriebe Norddeutschlands (1915-1993) werden denkmalgeschützte Industriebauten revitalisiert und zu attraktiven Wohn- und Gewerbeflächen entwickelt. Im ersten Bauabschnitt entstehen im denkmalgeschützten, ehemaligen Kornspeicher nebst Neubau/Anbau insgesamt 48 attraktive Eigentumswohnungen. Das Souterrain wird zum Wellness & Spa-Bereich mit Schwimmbad und Saunen ausgebaut. Anschließend werden in der Alten Mühle coole Lofts als Gewerbe-Mietflächen für die Dienstleistungswirtschaft entwickelt. Das Mühlenmuseum, ein Deli-Bistro, vielfältige Mietwohnungen, vornehmlich in den ehemaligen Nebengebäuden, sowie Ferienwohnungen komplettieren den Mietflächenmix rund um das Mühlenforum, dem zentralen Platz im Mühlenquartier. Zum Abschluss der Quartiersentwicklung plant der Eigentümer im sog. Mühlenpark ein - in das Areal behutsam integriert – zweieinhalb-geschossiges Gebäude-Ensemble mit Neubau-Mietwohnungen und Mietreihenhäuser. Das über eine Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr erreichbare Mühlenquartier ist als verkehrsarm/-beruhigt konzipiert. Zwei Parkhäuser bieten den Anwohnern und Gästen ausreichend Stellplätze.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-11T10:42:52.107+0000

Die Wohnresidenz "Kornspeicher" besticht durch Alleinstellungsmerkmale und bietet darüber hinaus viele Vorzüge für Exklusives Wohnen.

Ausstattung im Überblick

  • Exklusive Eigentumswohnungen - Erstbezug
  • Revitalisierung ehemaliger Kornspeicher (Baujahr 1961) mit 5-geschossigem Neubau / Anbau
  • Steuervergünstigter Erwerb durch Denkmal-AfA bei Wohnungen im Bestandsgebäudeteil
  • KfW Effizienzhaus, Erdwärme Nutzung, Finanzierungsvorteil bei KfW Darlehen
  • Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 und 122 m²
  • Kaufpreise zwischen € 220.000 und 480.000 zzgl. Stellplatz
  • Gehobene Ausstattung
  • 11 Geschosse, Aufzug bis ins Untergeschoss
  • Abstellraum je Wohnung, überwiegend im Untergeschoss
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
  • Zusätzlicher Fahrrad-Abstellraum im Außenbereich
  • Gemeinschaftlicher Hundewaschraum im Untergeschoss
  • Stellplätze im Parkhaus 1 vis a vis (insgesamt 87 Stellplätze)
  • Geplante Bezugsfertigkeit voraussichtlich Mitte 2022
  • Wellness & Spa mit Schwimmbad, Saunen und Terrassenflächen im Erdgeschoss und Souterrain
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-11T10:42:52.107+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Herzlich willkommen im Land zum Leben. Mitten zwischen der der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar gelegen, ist Bad Kleinen ein lebenswerter Wohnort mit Tradition am Nordufer des Schweriner Sees. Die Gemeinde Bad Kleinen im Landkreis Nordwest-Mecklenburg erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Menschen, die im Grünen und am Wasser leben sowie urbane Lebensqualität in Reichweite haben wollen. Ideal in Bad Kleinen ist, dass Sie Ihre Ziele bequem mit der Bahn erreichen können. Vom frisch sanierten Bahnhof aus sind die Bad Kleiner schnell in der weiteren Region unterwegs: z.B. Schwerin, Wismar, Hamburg, Lübeck, Rostock und Berlin sowie nicht zu vergessen die Ostsee und die Mecklenburgische Seenplatte mit ihren Erholungs- und Freizeitangeboten. Bad Kleinen ist liebenswürdiger Lebensmittelpunkt in der Region mit intakter Infrastruktur (u.a. soziale, medizinische, bildende Einrichtungen vor Ort) und sehr guter Anbindung an den Arbeitsmarkt in den o.g. Städten. Zusätzliche Attraktivität wird Bad Kleinen als Standort für die regionale und überregionale Dienstleistungsbranche erhalten, die sich nachhaltig im Mühlenquartier etablieren wird.

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