AN WOLDES WIESE

Elegante Eigentumswohnungen in direkter Lage zum Knoops Park

50% vermarktet

350.100 € - 771.700 €

  • Adresse

    Billungstr. 5

    28759 Bremen

  • 11 Einheiten

    11 Wohnungen

  • Bezugstermin

    Mitte 2020

Freiräume für Ruhe und Erholung In einer der schönsten Lagen in Bremen-Nord entsteht ein Wohnprojekt das Seinesgleichen sucht. Direkt neben dem „Knoops Park“ bietet dieses Bauvorhaben 28 exklusive Wohnungen und 20 individuelle Stadthäuser eingebunden in eine parkähnliche Umgebung. Das gesamte Quartier wurde von den Gewinnern des städtebaulichen Wettbewerbes, den namhaften Bremer Architekturbüros Hilmes Lamprecht und Kilian Frenz Landschaftsarchitekten entwickelt. Im Fokus stehen bei dem Entwurf die Vielzahl und Qualität der Außenräume. Durch Tiefgaragen und die im Randbereich angeordneten Stellplätze und Carports bleibt der innere Kern des Gebietes autofrei. Parkartige, weitläufige Strukturen zwischen den Häusern, der alte Baumbestand und üppiges Grün schaffen einen fließenden Übergang von der Wohnbebauung an der Billungstraße zur historischen Parkanlage vom Knoops Park. Es wurde bewusst auf eine zu hoch verdichtete Bebauung verzichtet um den Parkcharakter des Grundstückes zu erhalten. So gibt es viel Platz zum Spazierengehen sowie für Sitz- und Liegeflächen zur Begegnung und Erholung. Durch die Mischung von Stadthäusern und verschieden großen Eigentumswohnungen ist hier für alle etwas dabei: Die Familie mit Kindern, Oma und Opa, Single oder Paar, Jung oder Alt – alle finden hier ein neues Zuhause. Verbunden mit der anspruchsvollen, eleganten Architektur und der besonderen Lage entsteht ein Gesamtensemble, das viele Freiräume lässt. Das Projekt "AN WOLDES WIESE" wird in Form einer Arbeitsgemeinschaft von den Bremer Unternehmen M Projekt GmbH & Co. KG und Gebr. Rausch WOHNBAU GmbH & Co. KG umgesetzt.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-05-21T19:56:22.858+0000

Bei der Architektur der Gebäude werden zeitgemäße, klare Kubaturen mit zurückhaltender, hanseatischer Eleganz gemischt. Durch dezente, zurückgenommene Farben fügen sich die Gebäude sanft in ihre Umgebung ein. Die Mehrfamilienhäuser sind durch ihre geringe Geschossigkeit, die offene Bauweise und die Staffelungen fast als Einzelvillen wahrnehmbar. An Woldes Wiese - hier wohnt, wer Design und Nähe zur Natur als Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Je Wohnung ist min. ein optionaler Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Die Kaufpreise der Stellplätze sind je nach Lage und Breite unterschiedlich und liegen preislich zwischen € 25.000,00 und € 32.500,00.

Ausstattung im Überblick

  • Tiefgaragenstellplatz(optional)
  • Dreifach-Isolierverglasung
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • moderne Sanitärausstattung
  • Aufzug
  • hohe Decken
  • großer Kellerraum je Wohneinheit
  • perfekt ausgerichtete Terrassen und Balkone
  • Anschluss für E-Auto(optional)
  • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • helle Räume durch bodentiefe Fenster
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-05-21T19:56:22.858+0000

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Jens Ratjen

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Lage und Lagebeschreibung

Privilegierte Lage direkt neben Knoops Park St. Magnus gehört seit jeher zu den gefragtesten und exklusivsten Bremer Wohnlagen und ist vieles zugleich: Ruhig, grün, sportlich, kultiviert – und dabei exzellent angebunden. Der Ortsteil im Bremer Norden zeichnet sich vor allem durch seinen hohen Anteil an erholsamen Grünflächen, in die sich „An Woldes Wiese“ nahtlos einreiht, und durch seine Nähe zum Wasser aus. Direkt neben dem Grundstück befindet sich der Knoops Park, der im Sommer zu Konzerten einlädt und auch bei vielen Stadtbremern bekannt und beliebt ist. An der Lesum können in verschiedenen Wassersportvereinen Freizeitaktivitäten, wie Rudern, Segeln oder Kanu fahren wahrgenommen werden. Das Sportprogramm im unmittelbaren Umfeld wird durch Tennis- und Fußballplätze sowie eine BMX- und Skatebahn und ein Schwimmbad am nahe gelegenen Översberg abgerundet. Die örtliche Infrastruktur erfüllt ebenfalls höchste Ansprüche: Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Anbindung über den ÖPNV ist exzellent. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt an der Straße „Auf dem Hohen Ufer“, der Bahnhof St. Magnus mit Anbindung an das Stadtzentrum ist lediglich 900 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im benachbarten Grohn – bekannt als Standort der privaten Jacob University Bremen (JUB) – oder in Bremen-Lesum zu finden. Auch gastronomisch und kulturell ist St. Magnus – durch die Nähe zu Bremen-Lesum und Vegesack – in exzellenter Nachbarschaft. Direkt neben dem Grundstück befindet sich das Haus Kränholm, eine Spitzengastronomie mit Kunstausstellung, Sommergarten und Veranstaltungsräumen.

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