Villa Leutzsch Leipzig

Villa Leutzsch Leipzig - Wohnen im Villenstil

276.300 € - 512.000 €

  • Adresse

    Otto-Schmiedt-Str. 43

    04177 Leipzig

  • 29 Einheiten

    29 Wohnungen

  • Bezugstermin

    2019

In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Leipzig-Leutzsch – Villenviertel, entsteht mit VILLA LEUTZSCH eine Wohnanlage mit vier freistehenden Mehrfamilienhäusern in moderner Architektur. Die insgesamt 29 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 66 – 172 m² bieten helle, lichtdurchflutete Räume und modernsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind per Aufzug bequem zu erreichen. Die energetisch optimierte Ausstattung sowie die großzügige und durchdachte Raumaufteilung lassen kaum Wünsche offen.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-11-22T20:31:09.060+0000

Ausstattung im Überblick

  • Energieeffizienzhaus KfW 55
  • Großzügige Grundrisse mit heller Raumgestaltung
  • Balkone oder Terrassen
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern
  • Echtholz-Parkettboden
  • Hochwertige Fliesen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
  • Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
  • Türsprechanlage mit Videoüberwachung
  • Tiefgarage und Personenaufzug
  • Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen
  • Pro Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-11-22T20:31:09.060+0000

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Klaus Weinmann

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Lage und Lagebeschreibung

Leipzig ist eine traditionsreiche Messe- und Handelsmetropole mit moderner Infrastruktur und etwa 500.000 Einwohnern. 38.600 Studierende an der Universität und sechs Hochschulen halten die Musik- und Kulturstadt jung. Leipzig fungiert darüber hinaus als bedeutender Verkehrsknotenpunkt und bildet einen der wirtschaftsstärksten Räume der neuen Bundesländer. Leipzig steht für eine angenehme Lebensqualität, die kaum Wünsche offenlässt. Über den Hauptbahnhof hat man an sämtliche regionale und überregionale Züge Anschluss und zum Flughafen Leipzig-Halle existiert ein Flughafen-Express, der in 14 Minuten die City mit dem Airport verbindet. Darüber hinaus ist Leipzig durch die Autobahnen A9, A14 und A38 an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Leipzig-Leutzsch ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Es ist ein klassisches Industriellen- und Arbeiterviertel mit zum Teil aufgelassenen Industriebrachen ehemaliger VEB, aber auch herrschaftlichen Industriellen-Villen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden, worunter die Villa des Kofferfabrikanten Anton Mädler die bekannteste ist. Bekannte zeitgenössische Bewohner der Villenkolonie waren der Maler Bernhard Heisig und der Dirigent Kurt Masur. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in direkter Nachbarschaft. Inmitten des Leipziger Auwaldes, welcher sich wie ein grünes Band durch ganz Leipzig bis zu den Randgebieten erstreckt, kann man den Alltag vergessen und die Seele baumeln lassen. Bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren kann man die zahlreiche Fauna und Flora entdecken und bestaunen.

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