LIVING ISAR

Leben an den Isarauen

399.000 € - 2.140.000 €

  • Adresse

    Hellabrunner 1

    81543 München

  • 357 Einheiten

    357 Wohnungen

  • Bezugstermin

    30.06.2022 (WA1) 30.12.2022 (WA3)

Direkt an den Isarauen, in unmittelbarer Nähe zur Isar, werden mit „LIVING ISAR“ lang gehegte Wohnträume vieler Menschen verwirklicht. In einem Quartier der besonderen Art. Mit „LIVING ISAR“ entsteht in Untergiesing - im beliebten Süden von München - auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände ein neues Stück München, das sich insbesondere durch sein einprägsames städtebauliches Konzept auszeichnet: 1.Ein optischer Bezug zu den Isarauen in der Gesamtgestaltung 2. Die Schaffung eines von Offenheit geprägten, eigenständigen Quartiers 3. Privatheit für die Bewohner durch sogenannte Schollenarchitektur 4. Öffentliche Grünbereiche und private Gärten fließen optisch ineinander und prägen das Gesamtbild Somit entsteht für die Bewohner ein Lebensraum, in dem Natur und Stadt, Privates und Öffentliches ein harmonisches Miteinander eingehen und der den Anspruch auf anspruchsvolle Architektur auf diesem Grundstück weiterträgt!

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-12-14T11:26:30.363+0000

Das attraktive Äußere setzt sich im Inneren fort: Stilvolle und stylishe Boden- und Wandbeläge, Armaturen und Einrichtungsdetails machen aus den Wohnungen ganz besondere Lebensräume für moderne Menschen.

Ausstattung im Überblick

  • Leicht erhöhte Schollen als Basis-Struktur innerhalb des Grundstücks
  • Schallschutzwände und Arkadengänge Richtung Innenstadt als Schallschutzmaßnahme
  • Klassisch-moderne Architektur
  • Sehr gute Tageslichtausnutzung durch optimierte Anordnung der Baukörper
  • KfW-Energieeffizienzstandard 55 (gemäß EnEV 2016)
  • 1 bis 5 Zimmer Wohnungen mit modernen Grundrissen
  • Schöne Gärten, große Balkone, Loggien, herrliche Dachterrassen
  • Lift von der Tiefgarage bis ins DG
  • Bei TG-Einzelstellplätzen bauliche Möglichkeit der Vorkehrungen für E-Mobiliät vorhanden
  • Fernwärme-Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Naturholzfußböden aus langer Eichen-Landhausdiele
  • Elektrische Rollläden
  • Dreifach-verglaste Fensterelemente
  • Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfußböden und Fliesen
  • Sanitärartikel von Markenherstellern
  • Bodengleiche geflieste Duschen
  • u.v.m....
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-12-14T11:26:30.363+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Die Isar – ein herrliches Stück Natur, das Lebensader ist und gleichzeitig Lebensqualität für jeden Münchner verkörpert. Sie als Bewohnerin oder Bewohner von „LIVING ISAR“ profitieren davon besonders – nur einen Katzensprung entfernt von Ihrem Zuhause können sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die dieser Fluss bietet – was für ein Privileg!

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