Sebastianusgärten

Wohnen in den Sebastianusgärten

90% vermarktet

378.600 € - 378.600 € • Preis/m² ab 3.687 €

  • Adresse

    Rheydter Str. 16

    41352 Korschenbroich

  • 18 Einheiten

    18 Wohnungen

  • Bezugstermin

    31.12.2018

Im den Sebastianusgärten schaffen wir Wohnwerte, die sich nachhaltig für Sie lohnen sollen. Entdecken Sie Ihren persönlichen Freiraum mit herausragendem Preis-Leistungsverhältnis und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Wir achten nicht nur auf solide massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf ökologische Qualität, auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Dies setzen wir um mit entsprechender Wärmedämmung der außenliegenden Bauteile wie Wände, Decken und vor allem Fenster, über komfortable Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung und nicht zuletzt moderne Haustechnik bei der Wärmeerzeugung über Erdwärme. Die bodentiefen Fensterelemente schaffen eine lichte frische Atmosphäre. Die großzügig angelegten Balkone auf der Gartenseite des Hauses sind zum Süden, Süd-Westen ausgerichtet. Sonnenuntergänge zum Feierabend versprechen puren Wohnkomfort.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-26T13:20:00.586+0000

Wohnungen von ca. 102,68 m² - KfW-55-Effizienz-Haus mit geregelter Abluft und 3-fach-Verglasung - Terrassen und Balkone zum Süd, Süd-Westen ausgerichtet - Fassaden aus Klinker und Wärmedämmverbundsystem im Staffelgeschoss - Überdachter Eingangsbereich - Sichere Haustüranlage mit Briefkasten-, Klingel- und Video-Sprechanlage - Barrierefreie Zugänge im gesamtem Komplex - Wärmegedämmte Vollunterkellerung/ Tiefgarage mit Wärmeschutzverglasung - Druckwasserdichte Betonausführung des Untergeschoss (weiße Wanne) - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung mit Komfort-Wohnungs-Lüftungsanlage - Personenaufzug vom Keller/ Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - umfangreiche Elektro- und Medien-Installation in allen Wohn- und Schlafräumen - ansprechende sanitäre Ausstattung von namhaften Herstellern - großformatige Boden- und Wandfliesen in Bad und Gäste-WC - Hochwertiger Fertigbodenparkett in allen Räumen - Fertige, weiß gestrichene Wände mit Malerfliesbelag - Tiefgaragenstellplätze mit Abstellmöglichkeit zusätzlich je 19.600 € Ausführliche Erklärungen und Darstellungen zu diesen Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Bemaßte Entwurfspläne zu den hier aufgeführten Grundriss-Darstellungen erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

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Ivonne Schneider

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Lage und Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet auf der Rheydter Straße in einer sehr gefragten, zentralen und doch ruhigen Lage. Die Stadt Korschenbroich liegt mit den Statteilen Korschenbroich, Kleinenbroich, Glehn, Pesch und Liedberg und ihren ca. 33.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Die Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach und die hervorragenden Anbindungen an die Autobahnen A44, A52, A57 machen Korschenbroich zu einem begehrten Wohnstandort. Neben attraktiven Innen- bereichen der verschiedenen Ortsteile mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ihren Einwohnern und Gästen auch im Kulturbereich sowie im Freizeitbereich ein breites Angebot. Korschenbroich verfügt über Kindergärten und Schulen. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Dinge, die man für das tägliche Leben braucht, sind fußläufig erreichbar. Erreichbarkeiten: Bahnhof Korschenbroich ca. 14 Minuten zu Fuß/ 3 Minuten Fahrzeit Hauptbahnhof Neuss ca. 20 Minuten Fahrzeit Flughafen/ Zentrum Düsseldorf ca. 25 Minuten Fahrzeit

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