Stadtvilla-Marienburg

Exklusives Architektenhaus

30% vermarktet

355.800 € - 995.000 € • Preis/m² ab 6.000 €

  • Adresse

    Bonner Str. 461

    50968 Köln

    Showroom

  • 9 Einheiten

    8 Wohnungen

    1 Haus

  • Bezugstermin

    01.06.2022

Neubau eines exklusiven Wohn- und Geschäftshauses im Kölner Süden auf dem ehemaligen Gelände „Rosengarten“. Im Vorderhaus entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Fläche von 59 - 112 m² sowie 2 Büro-/Gewerbeeinheiten und 16 TG-Stellplätzen. Im hinteren Grundstücksbereich wird ein Haus mit zwei Maisonettewohnungen und eigenem Gartenbereich erstellt. Die großzügige und moderne Architektur hat der renommierte Kölner Architekt Paul Böhm entworfen. Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Bauarbeiten beginnen in Kürze.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-07T18:23:02.769+0000

• Wohnungsgrößen zwischen 60 - 170 m² • Tiefgarage mit Stellplätzen • Fahrradstellplätze • Großzügiges offenes Treppenhaus • Großzügige Balkone und Terrassen • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden oder Außenjalousien • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden in Wohn- und Aufenthaltsbereichen • Hochwertige Sanitärausstattung • Deckenhöhen 2,80 -3,20 m Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ausstattung im Überblick

  • Tiefgarage
  • Balkon oder Terrasse
  • Personenaufzug
  • Parkett und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Energieeffizienzhaus
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-07T18:23:02.769+0000

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Jürgen Embacher

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Lage und Lagebeschreibung

Das Objekt in der Kölner Marienburg verfügt über eine besonders gute Lage, mit schneller Autobahnanbindung in alle Richtungen und kurzen Entfernungen zum Kölner Grüngürtel und zum Rhein. Die unmittelbare Nähe zur Südstadt bietet ein vielfältiges Gastronomieangebot mit besonderem Flair und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vielfach in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage des Showrooms

Adresse des Showrooms: An der Kapelle 2, 50321 Brühl

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