Statthaus - Modern in die Zukunft

Statthaus - Ruhige Eigentumswohnungen im Herzen von Kirchrode

90% vermarktet

534.100 € - 1.016.800 €

  • Adresse

    Großer Hillen 31

    30559 Hannover

    Showroom

  • 11 Einheiten

    11 Wohnungen

  • Bezugstermin

    sofort

Dieses moderne Stadthaus befindet sich in Kirchrode, Hannovers begehrtester Lage. Mit modernen und großzügigen Schnitten und einer idealen Sonnenausrichtung, lassen diese wunderschönen und zugleich modernen Wohnungen keine Wünsche offen. Gelegen zwischen dem Großen Hillen und der Wasserkampstraße vereint dieses Bauprojekt Urbanität mit grüner Idylle. Kirchrode zählt zu den exklusivsten Wohnlagen in Hannover, inmitten weitläufiger Grünanlagen bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtkern. Das „Statthaus Kirchrode“ bietet mit seinen 11 hochwertigen Eigentumswohnungen alles, was man sich unter modernen und gleichsam luxuriösen Wohnen vorstellt. Mit dem Ziel, dass das äußere Bild immer in seine Umgebung passt, ist die Konzeption dieses modernen Stadthauses durch eine klare Formensprache sowie unzählige architektonische Raffinessen gekennzeichnet, die sich dem Betrachter in keinerlei Hinsicht aufdrängen sondern vielmehr entdeckt werden wollen. Oberste Maxime der Planung ist jedoch stets der Wohnkomfort und die Realisierung eines zukunftsorientierten Wohnens nach höchsten Maßstäben. Als hochenergieeffizientes Mehrfamilienhaus verfügt das „Statthaus Kirchrode“ unter anderem über ein bivalentes Heizungssystem, d.h. Geothermie (Erdwärme) kombiniert mit einer Gasbrennwerttherme. Jede Wohnung ist mit einem Bad en suite sowie einer individuell regelbaren Fußbodenheizung in allen Räumen versehen. Ein abschließbarer Hauswirtschaftsraum (HWR) ermöglicht die problemlose Unterbringung von diversen Haushaltsgeräten wie beispielsweise Waschmaschine und Trockner. Das modernes Lichtkonzept und Designer LED-Spots sorgen für die perfekte Ausleuchtung der einzelnen Räume und warmes Licht. Des weiteren verfügt das „Statthaus Kirchrode“ über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien. Die unter dem Haus gelegene Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos und einem Fahrradkeller ermöglicht zudem einen weiteren Zugang zum Aufzug. Jede Wohnung kann alarmgesichert ausgestattet werden und erhält zusätzlich eine Videogegensprechanlage, um einen kontrollierten Zutritt zum Haus zu gewähren. Das dänische Verblendmauerwerk verbundem mit dem anthrazit farbendem Mansarddach aus TitanZinkblech verleiht dem Gebäude seinen besonderen und modernen Charakter. Jede Wohnung ist mit mindestens einem großzügigen Balkon, Terrasse bzw. Loggia ausgestattet. Die drei Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis hinauf zu den einzelnen Wohnungen. Versehen mit hochwertigem Parkett im Landhaus-Stil, optional mit Smart HomeTechnologie, diversen elektronische Einbauten und Gaskaminen, können die einzelnen Wohnungen durch verschiedene wählbare Designlinien Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-04-06T16:01:48.315+0000

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Immoresa, Inh. Marc Pritzel

Marc Pritzel

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Lage des Showrooms

Adresse des Showrooms: Ostfeldstraße 46, 30559 Hannover

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