Neues Wohnen am Nockherberg Mitte

Eigentumswohnungen in München Au – Haidhausen

427.000 € - 2.409.000 €

  • Adresse

    Regerstraße 24

    81541 Nockherberg, München

  • 162 Einheiten

    162 Wohnungen

  • Bezugstermin

    Juni 2021

Es ist ein besonderer und traditionsreicher Standort in der Münchner Innenstadt, an dem neues Wohnen entsteht: Das Areal am Nockherberg, zwischen Hoch-, Pöppel- und Regerstraße im Stadtteil Au-Haidhausen, war lange Zeit der Bierkultur der Paulaner Brauerei gewidmet. Zukünftig findet es seine Bestimmung als neues, lebenswertes und grünes Stadtquartier. Mit dem Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ nimmt der Wandel in der Oberen Au seinen Anfang. Die insgesamt neun Gebäude dieses ersten Bauabschnitts sind Teil des Karrees an der Regerstraße. Sie liegen nicht nur oben am Berg, ihre abwechslungsreiche Anordnung und die unterschiedliche Höhenstruktur erinnern auch an eine Bergsilhouette, die sich aus dem Grün erhebt. Hochgefühl verspricht zudem ihre bevorzugte Lage im Gesamtquartier: Westlich grenzen sie direkt an das weite, grüne Parkgelände an, östlich an den geschützten, sorgsam bepflanzten Innenhof. Mit attraktiven 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten sie individuelle Vielfalt – und das schöne Gefühl, ein wenig über den Dingen zu stehen. Die modernen Fassaden mit ihren abwechslungsreichen Höhen und der variantenreichen Gestaltung beleben und bereichern das Viertel. Einladend, hochwertig und lebendig wird das Quartier „Wohnen am Nockherberg Mitte“ aussehen. Die Wohnungen, die sich im rückwärtigen Teil des Karrees befinden, werden komplett von Verkehr und Stadtleben abgeschirmt und dadurch ruhig und grün liegen.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-07-21T22:16:58.198+0000

Das Citydomizil kann klug geplant auf kompakten 30 Quadratmetern hohe Wohnqualität bieten oder sich auf über 100 Quadratmeter erstrecken – fast alle Wohnungen laden mit Balkon, Loggia oder Terrasse ein, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. In jedem Zuhause sorgen natürliche Materialien, modernes Design und ausgewählte Ausstattungsdetails für ein behagliches Wohnen.

Ausstattung im Überblick

  • Drei individuelle, spannende Architekturkonzepte
  • Durchdachte Grundrissgestaltung mit intelligenter, funktionaler Aufteilung
  • Wohnungen mit lichter Raumhöhe von bis zu 2,6 m
  • Wohnungen meistens mit Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Dachgarten
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung und vielem mehr
  • Stilvolle Sanitärausstattung mit Glasduschtrennwänden und Handtuchwärmekörper
  • Einbauküchen von Markenherstellern inklusive
  • Komfortable Aufzugsanlagen
  • Nachhaltige Bauweise nach der aktuellen EnEV 2016
  • Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen und Besucherparkplätzen
  • Geschützte Fahrradräume für doppelt so viele Fahrräder wie Wohnungen
  • Großer, abgeschirmter Innenhof, landschaftsgärtnerisch geplant und intensiv begrünt
  • Moderne Sitzgelegenheiten und Spielflächen im Innenhof
  • Weitläufiges, neu angelegtes öffentliches Parkgelände direkt angrenzend
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-07-21T22:16:58.198+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Auf geht’s: Alltag oder Freizeit, Natur oder Stadtleben – wer im Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ zu Hause ist, genießt kurze Wege für alle Unternehmungen. Der charmante Stadtteil Au-Haidhausen ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt. Parks und Isarauen, Gastro-, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel und Ringstraßen – hier liegt fast alles vor der Haustür, in Gehweite oder nur eine kurze Radtour entfernt.

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