Stuttgart-Plieningen

Modernes Wohnen, Beratung vor Ort am 31.03.19 von 14 bis 16 Uhr

299 € - 589 €

  • Adresse

    Scharnhauser Straße 27

    70599 Stuttgart-Plieningen

  • 8 Einheiten
  • Bezugstermin

    2020

Im gewachsenen Baugebiet in der Scharnhauser Straße erstellen wir 2 moderne 4-Familienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Die 2-4 Zimmerwohnungen sind mit dem Aufzug vom UG bis ins DG nahezu barrierefrei erreichbar und haben funktionale Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören private Gartenanteile. Die Wohnflächen reichen von circa 53-102 qm. Bei der Entwicklung dieses Projektes legten wir großen Wert auf Ästhetik, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung, in Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem Wärmedämmverbundsystem übertrifft das Bauvorhaben die Richtlinien der Energieeinsparverordnung.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-25T13:00:43.484+0000

• Moderne Holzpellet-Heizanlage • Bezugsfertige Herstellung inklusive Außenanlagen und Bepflanzung • viel Wohnqualität durch großzügige Fensterelemente und großen Balkonen/ Terrassen • Wertige Ausstattung, wie zum Beispiel Villeroy & Boch Serie Avento, • Echtglas-Duschkabinen, • Parkettböden in Eiche und großformatige Fliesen in Küche und Bädern • Bodengleiche Duschen • Video-Sprechanlage mit Farbmonitor • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Hebeschiebetüren zu den Balkonen oder Terrassen • Multimediasystem Homeway in allen Wohnräumen • Elektrische Rollläden • Nahezu barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen • Aufzug von UG bis DG und vieles mehr!

Ausstattung im Überblick

  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • bodengleiche Duschen
  • Aufzug
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-25T13:00:43.484+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Stuttgart Plieningen mit rund 7.540 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil Stuttgarts auf der Filderebene gelegen. Er hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Pendler profitieren von der Stadtbahnlinie U3, die über Möhringen bis Stuttgart Vaihingen führt, und von zahlreichen SSB Busanschlüßen wie z.B. die Linie 65,70,73 usw. welche durch Plieningen führen. Wer lieber im eigenen Pkw unterwegs ist: Die Bundesstraße B 27 führt nach Stuttgart, die Anschlußstelle an die Autobahn A 8 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die ideale Lage im Gebiet und die ausgezeichnete Infrastruktur sprechen für sich. Hier finden neue Eigentümer alles, was sie zum Leben benötigen. Kindergärten, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün. Und ein weiteres PLUS: Die Universität und das Schloß Hohenheim sowie der Flughafen Stuttgart-Echterdingen mit dem Messgelände der Messe Stuttgart sind nur einen Katzensprung entfernt.

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