Pasingerstraße 18, Gräfelfing

Neubau von 2 modernen Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohnungen und Tiefgarage

277.700 € - 1.362.810 €

  • Adresse

    Pasinger Straße 18

    82166 Gräfelfing

  • 15 Einheiten

    15 Wohnungen

  • Bezugstermin

    Mai 2021

In der lebenswerten Gartenstadt Gräfelfing, am westlichen Stadtrand der bayerischen Landeshauptstadt München, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Die 1-bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 24 m² bis ca. 121 m² verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-04-02T13:12:22.189+0000

Ausstattung im Überblick

  • Hochwertige Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrisch betriebene Rollläden, einzeln steuerbar
  • Im Erdgeschoss barrierefreie Terrassentürelemente
  • Fußbodenheizung
  • Eiche-Fertigparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in den Bädern und WCs
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Bodentiefe Duschen mit Ganzglasabtrennung
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Balkone oder Terrassen
  • Wohnungstüren mit erhöhtem Schallschutz, Türspion, Obentürschließer, Sicherheitsbeschlägen
  • Briefkästen- Klingel- und Video-Gegensprechanlagen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Energieeffizienz-Standard gem. EnEV 2014, mit den Änderungen vom 01.01.2016
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-04-02T13:12:22.189+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Die lebenswerte Gartenstadt Gräfelfing liegt im oberbayerischen Landkreis München, am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt und ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein begehrter Wohnort. Idyllisch im Würmtal - direkt am Fluss Würm – gelegen, gilt sie auch als „Tor zum Fünf-Seen-Land“, hat ihren charmanten Charakter als Gartenstadt gepflegt und gehört zu den reichsten Gemeinden des Münchner Umlandes. Für Familien ist Gräfelfing ein attraktiver Wohnort. Der Bedarf an Kinderbetreuung ist gänzlich gedeckt. Mit 2 Grundschulen, einer Mittelschule und einem neusprachlichen Gymnasium ist die schulische Versorgung gut. Weitere Schulen stehen in den unmittelbar angrenzenden Gemeinden zur Verfügung und können mit der S-Bahn (S6 mit den Bahnhöfen Gräfelfing und Lochham) sowie mit zahlreichen Busverbindungen erreicht werden. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten, wie die Jugendmusikschule, die Volkshochschule und Fachakademien für die berufliche Bildung, zur Verfügung. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den alltäglichen Bedarf hinausgehen, bietet die Gemeinde zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote für jede Altersgruppe. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Kulturfestival im Paul-Diehl-Park oder das Weinfest sprechen Gräfelfinger und Besucher gleichermaßen an und spiegeln das lebhafte und abwechslungsreiche Leben in Gräfelfing wider. Gräfelfing ist über das öffentliche Nahverkehrsnetz von MVV und MVG sehr gut angebunden, es gibt zwei S-Bahnhöfe sowie diverse Busverbindungen. Auch mit dem PKW erreichen Sie Gräfelfing über die Anschlüsse an die Autobahnen A96 und A99.

Wohnbeispiele in diesem Projekt

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