P047-Königstraße 43, 45, 49

Königsquartier Neuss

90% vermarktet

322.510 € - 620.103 € • Preis/m² ab 3.780 €

  • Adresse

    Königstraße 43,45 +49

    41460 Neuss

  • 21 Einheiten

    21 Wohnungen

  • Bezugstermin

    2021

In exponierter Lage der Neusser Innenstadt entsteht in der Königstraße 43-49 in historisch gewachsener Wohnstruktur ein Gebäudekomplex mit 4 Eingängen und insgesamt 21 Wohneinheiten in viergeschossiger Bauweise zuzüglich Dach- bzw. Staffelgeschoss. Alle Wohnungen im 1. Obergeschoss erhalten oberhalb des Erdgeschosses großzügige Dachterrassen. Die Wohnungen im Staffelgeschoss werden als Penthouse Wohnungen mit attraktiven Dachterrasen konzipiert. Die übrigen Wohnungen erhalen elegante Balkone. Im gesamten Erdgeschoss entsteht eine Kindertagesstätte (Kita) mit Außenbereich.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-10-14T17:37:55.451+0000

Alle Wohnungen können vom Hauseingang oder von der Tiefgarage über das Treppenhaus im KG bequem über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreicht werden. Aufzug vom KG bis zum Staffelgeschoss. Die Gebäude werden mit moderner und kostensparender Gas-Brennwerttechnik versorgt, über welche gleichzeitig die Heizungs- und Warmwasserversorguung der Wohnungen erfolgt. Eine thermische Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung liefert darüber hinaus ihren Beitrag zur Energieeinsparung.

Ausstattung im Überblick

  • Fußbodenheizung
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-10-14T17:37:55.451+0000

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Manuela Staliwe

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Lage und Lagebeschreibung

Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Neusser Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Hauptstraßenzug, dem Neusser Hafen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Stadt Neuss liegt verkehrgünstig zu den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW über die etwa 2 km entfernte Auobahn sind diese Städte in kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt Neuss hat zudem eine Vielzahl an Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Stadtgarten/Rosengarten, die Rheinauen, diverse Schwimmbäder, die Skihalle und das "WellNeuss" nebst Eissporthalle.

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