W11 Stadtterrassen Traunstein

Nachhaltiger Lifestyle der Extraklasse

90% vermarktet

167.000 € - 629.000 € • Preis/m² ab 4.300 €

  • Adresse

    Wolkersdorfer Straße 11

    83278 Traunstein

  • 34 Einheiten

    30 Wohnungen

    4 Gewerbeeinheiten

  • Bezugstermin

    Herbst 2019

Das Objekt Stadtterrassen setzt neue Maßstäbe im Bereich Energieeffizienz und innovativer Haustechnik. Es handelt sich hier um ein KfW Effizienzhaus 40+, welches mit moderner Photovoltaikanlage, Energiespeichern und innovativer Haustechnik ausgestattet ist. Bei 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Wohnhäuser, liegt der Fokus auf Ein- Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen sowie großen Terrassen und Balkonen. Im Dachgeschoss ist jeweils ein exklusives Penthouse geplant. Ein besonderes Highlight ist das Begrünungskonzept, welches neben vielen Terrassen einen vertikalen Bewuchs zur Wolkersdorfer Straße vorsieht. Dies ist ein wichtiger Bestandteil der nachhaltigen Bebauung. Das herausragende architektonische Konzept sieht im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vier Gewerbeeinheiten vor. Die Kellerräumlichkeiten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sind somit einfach und barrierefrei zu erreichen.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-02-17T02:04:14.575+0000

• Effiziente Luft-Wärmepumpe • Fußbodenheizung/- Kühlung • Kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Raumklima • Großer Aufzug über alle Stockwerke inkl. Tiefgarage • Sehr große Balkone bzw. Dachterrassen • Edles Eichenparkett • Hochwertige Keramikfliesen im Bad, Balkon und Terrassen • Natursteinbeläge in Treppenhäusern • Moderne Badausstattung – wie z. B. spülrandlose WCs • Große Badheizkörper • Barrierefreie Duschen mit Wandeinlauf und Regenfalldusche • 3-fach-verglaste Schallschutzfenster • Elektrische Rollläden • Unbedenkliche Silikatfarben an Wänden und Decken • Alu-Wohnungseingangstüren mit Obentürschließer

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Lage und Lagebeschreibung

Weniger als eine Autostunde von München entfernt, finden Sie im Zentrum des Chiemgaus dessen kulturellen Mittelpunkt - Traunstein. Mit fast 20.000 Einwohnern bietet die schöne Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Restaurants, Geschäften, sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für erstklassige Lebensqualität. Die malerische Berglandschaft, der Chiemsee, das umfassende ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das geplante Objekt entsteht neben dem Klinikum Traunstein in zentraler Lage. Das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

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