WOHNEN am KURPARK in BAD GÖGGING

Neubau 23 Eigentumswohnungen - Aufzug & Tiefgarage - Bad Gögging - Erdgeschoss im Bau - siehe Fotos

10% vermarktet

245.000 € - 541.000 €

  • Adresse

    Heiligenstädter Straße 2

    93333 Neustadt an der Donau

  • 23 Einheiten

    23 Wohnungen

  • Bezugstermin

    1. Dezember 2020

NEUBAU von 23 EIGENTUMSWOHNUNGEN mit TIEFGARAGE und PERSONENAUFZUG keine 5 Minuten zu Fuß von KURPARK & LIMES THERME in BAD GÖGGING H A U S 1 In Haus 1 befinden sich 14 Wohnungen, verteilt auf EG, 1. & 2. Stock und DG mit 2 Penthouse Wohnungen. Bestehend aus 2 und 3 Zimmer Wohnungen in Größen von 68 m² bis 110 m² Wohnfläche. H A U S 2 In Haus 2 befinden sich 9 Wohnungen, verteilt auf EG, 1. und 2. Stock bestehend aus 2 und 3 Zimmer Wohnungen in Größen von 65 m² bis 102 m² Wohnfläche. WOHNANLAGE allgemein - Moderne offen gestaltete Grundrisse - Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Freisitz - Erdgeschosswohnungen mit Terrasse & Garten - Etage 3 verfügt über 2 Wohnungen mit Dachterrasse / Penthouse - Umweltschonende Biomasseheizanlage - Tiefgaragenstellplatz (höhe 2m), E-Autos Lademöglichkeit optional - Aufzug direkt aus der Tiefgarage in jede Etage - Geräumige Kellerabteile (je nach ETW Größe 4-6 m²) - Ansprechende Außenanlagen mit Kinderspielplatz Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 22.000 Euro oder Kfz.-Aussenstellplatz zum Preis von 4.000 Euro nach Ihrer Wahl optional. Baubeginn bereits erfolgt im Mai 2019 - Fertigstellung Herbst 2020

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-09-17T07:18:28.822+0000

- Anspruchsvolle moderne Architektur mit Flachdach - Massivbauweise für ein behagliches Wohnen - 3 Vollgeschoße mit Raumhöhen von ca. 2,50 m - Umweltschonende Biomasseheizanlage - Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung - Alle Wohnungen sind über Personenaufzüge vom Eingang und der Tiefgarage aus erreichbar - 22 Tiefgaragen- und 17 Aussenstellplätze - In den Wohnungen alle Räume mit Fußbodenheizung - Dreifachverglasung - Video-Türsprechanlage - Wohnzimmer, Schlaf-, Kinder- & Arbeitszimmer, Diele & Flur erhalten Parkettbelag - Küchen, Bäder, Duschen, WC´s erhalten großformatige Keramikbeläge - Bäder bis nahe Decke gefliest - Duschbäder und WC´s türhoch gefliest - Duschen werden bodenbündig gefliest - Hochwertige Sanitärausstattung (Richter & Frenzel) - SAT-TV Anlage für die gesamte Wohnanlage - Schlüsselfertige Ausführung Pläne und Grundrisse im Exposé sind nicht maßstabsgetreu und daher nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Maß- und Flächenangaben sind ca.. Zum Leistungsumfang gehören die Installationsgegenstände in den Sanitärräumen, soweit in der Baubeschreibung erwähnt. Die dargestellten Möblierungen sind lediglich Einrichtungsvorschläge und zählen nicht zum Leistungsumfang. Sonderwünsche (SW) gehören nur zum Leistungsumfang soweit sie im Kaufvertrag beurkundet wurden. Mehr Details siehe beiliegende Baubeschreibung (pdf)

Ausstattung im Überblick

  • Personenaufzug
  • Balkon / Terrasse
  • Stufenloser Zugang
  • Keller
  • Tiefgarage / Stellplatz
  • Als Ferienwohnung geeignet
  • SAT TV-Anlage
  • Video Türsprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • Dreifachverglasung
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-09-17T07:18:28.822+0000

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Lage und Lagebeschreibung

In einer Landschaft welche an Erholungswert kaum zu überbieten ist, liegt der KURORT BAD GÖGGING. Die Tradition des Kurortes reicht bis in die RÖMERZEIT zurück und auch heute noch kommen zahlreiche Gäste in das HEILBAD in der malerischen Umgebung zwischen ALTMÜHLTAL und HALLERTAU. Mehr Details hierzu pdf Anlage "Gesundheit & Therapie". Diese hier angebotenen 23 Neubau Eigentumswohnungen befinden sich nur ca. 400 m entfernt von KURPARK, LIMES-THERME und Marc Aurel SPA & GOLF RESORT. Keine 5 Minuten zu Fuß - entspannen und erholen in unmittelbarer Nähe. Aber auch die alltäglich wichtigen Dinge, wie eine gute Nahversorgung befinden sich in nächster Nähe ebenso wie ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport und Freizeitspaß. KLOSTER WELTENBURG, BEFREIUNGSHALLE KELHEIM, HUNDERTWASSERTURM in ABENSBERG - um nur ein paar der Sehenswürdigkeiten in der Nähe zu benennen. Die verkehrstechnische Anbindung – nächste Bushaltestelle „gleich um die Ecke“, ist sowohl mit dem Auto, aber auch insbesondere mit dem Zug gegeben. Vom Bahnhof Neustadt an der Donau erreicht man Regensburg innerhalb von 40 min, Ingolstadt in nur 20 min. Zu beachten ist hierbei insbesondere der Ende 2019 entstehende neue Halt der Bahn direkt vor den Toren der AUDI WERKE.

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