100+ Leben in Bad Godesberg

100% Lebensqualität - 100% Wohlfühlen

215.000 € - 535.000 €

  • Adresse

    Koblenzer Straße 100-110

    53177 Bonn – Bad Godesberg

  • 48 Einheiten

    48 Wohnungen

  • Bezugstermin

    I. Quartal 2021

Im Herzen von Bad Godesberg entstehen 48 Eigentumswohnungen für Familien, Singles und Paare. Besonders herausragendes Merkmal dieses ideal gelegenen Projektes ist die ca. 1.000 m² große, parkähnlich angelegte Freianlage, die die Eigentümer exklusiv privat nutzen können. Durch die Einbeziehung gewachsener Bäume und die Schaffung einer kleinen Oase mit Spielplatz und vielen Freiflächen im geschützten Garten wirkt 100+ grün und großzügig. Die Bewohner der obersten Geschosse können sich darüber hinaus über einen unverbaubaren Blick auf das Siebengebirge freuen. Und nicht nur das: 100+ schont die Umwelt durch eine emissionsfreie Grundwasserwärmepumpe. Baubeginn dieses Projektes war Ende 2018, die Fertigstellung der ersten Einheiten erfolgt voraussichtlich im I.Quartal 2021. Es entsteht moderner Wohnraum, von 2 Zimmern (ab ca. 52 m²) bis 4 Zimmer (ab ca. 100 m²), der zentral gelegen ist und gleichzeitig ein Leben mitten im Grünen bietet.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-09-15T10:46:30.869+0000

Gute Lage + moderne Ausstattung = 100+. Vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung über elektrische Rollläden bis hin zur Video-Gegensprechanlage bietet 100+ vieles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Und immer etwas Besonderes –denn genau dafür steht das Plus in 100+. Merkmale : + Ca. 260 m² große geschützte Spielfläche im Innenhof + Ca. 1.000 m² parkähnlich angelegte Grünanlage + Große gemeinschaftliche Grünfläche + Fußbodenheizung + Parkettboden + Video-Gegensprechanlage + Elektrische Rollläden + Fahrstuhl vom Keller bis ins oberste Geschoss + Ressourcenschonende Erdwärmeheizung + Tiefgarage mit 37 Stellplätzen + Großer Fahrradraum

Ausstattung im Überblick

  • Aufzug
  • parkähnlicher Garten
  • Energiesparend
  • stilvolle Ausstattung
  • familienfreundlich
  • grün
  • lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • hochwertige Grundausstattung
  • 37 Tiefgaragenstellplätze
  • ressourcenschonende Geothermie
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-09-15T10:46:30.869+0000

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Ramona Wilms

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Lage und Lagebeschreibung

Mit seinem besonderen Standort wird 100+ zum Synonym für gute Lebensqualität ohne Kompromisse. Den Rhein zu Füßen und das Siebengebirge am Horizont, urbane Vielfalt vor der Tür und gleichzeitig Rückzugsorte wie den Kurpark oder den Kottenforst in der Nähe: 100+ bietet in allen Bereichen 100 %. Alles, was Sie brauchen. Und noch viel mehr! 100+ bietet durch seine zentrale Lage an einer der wichtigsten Schlagadern von Bad Godesberg die volle Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Kultur und mehr in nächster Nähe. Zu allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants oder Ärzten sind es nur wenige Minuten zu Fuß – die Fußgängerzone am Theaterplatz ist nur 800 Meter entfernt. Zwei Kitas und drei Schulen sind über einen kurzen Schulweg erreichbar. Und noch ein Plus: Auch ins Grüne ist es ganz nah! Schnell mal ins Siebengebirge? Kurze Auszeit im Kottenforst? Oder lieber zum Airport, nach Köln oder in die Bonner City? Egal, was Sie vorhaben: 100+ ist Ihr idealer Startpunkt für alle Ziele, auf allen Wegen. Weniger als 500 Meter sind es zu U-Bahn- und Regio-Bahnhöfen mit direkter Anbindung an Bonn-Zentrum. Und auch mit dem Auto sind Sie gut unterwegs, denn die Koblenzer Straße ist eine direkte Verlängerung der B9: So sind Sie in weniger als zehn Minuten auf der Autobahn. Einstiger Diplomatenstandort, Kurfürstliche Residenz: Alt-Godesberg hat eine lange Tradition. Zeugen der Geschichte sind heute die Ruinen der Godesburg, die vielen Villen und Altbauten im Viertel. Und dieser traditionelle Charme ist geblieben, auch wenn sich der Bonner Stadtbezirk jetzt modern, jung und dynamisch zeigt. Nah am Zentrum und bei Bonn, den Kurpark und die Rheinauen direkt vor der Haustür: Mit dem urbanen Angebot und gleichzeitig dem hohen Freizeitwert lebt es sich hier gut! Und diese hohe Lebensqualität zieht immer mehr junge Menschen und Familien an.

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