Wohnduett Forchheim

WOHNDUETT FORCHHEIM

238.000 € - 374.000 €

  • Adresse

    Theresienstr. 16

    91301 Forchheim

  • 6 Einheiten
  • Bezugstermin

    Dezember 2019

Willkommen in der Theresienstraße. Hier herrschen Helligkeit, Großzügigkeit und ein innovatives Wohnkonzept. Die top-moderne Architektur sieht nicht nur urban und zukunftsweisend aus. Sie sorgt letztlich auch dafür, dass das Wohnhaus aus zwei getrennten Baukörpern besteht, die nur durch das Treppenhaus verbunden sind. So leben Sie hier nicht Wand an Wand mit Ihren Nachbarn, sondern verfügen quasi über Ihre eigene Etage mit jeweils eigenem Stellplatz sowie einer großzügigen Terrasse, einer Loggia oder einem Balkon und einem praktischen Kellerabteil. Die vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung der Gebäude gestattet Ihnen zusätzlich viele Sonnenstunden. Durch die hochwertige Massivbauweise nach KFW-55-Standard sparen Sie wertvolle Ressourcen und Energiekosten. Unterstützt wird die Umweltfreundlichkeit und Sparsamkeit Ihrer Eigentumswohnung zusätzlich durch die moderne Wärmepumpentechnik. Über die Fußbodenheizung werden der hochwertige Parkett- und Fliesenboden angenehm beheizt. Nicht zuletzt durch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung herrscht immer ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Elektrische Rollläden in sämtlichen Wohnräumen und ein direkter Zugang von den Erdgeschosswohnungen in die Hobbyräume bieten zusätzlichen Komfort.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-24T22:47:44.810+0000

Ausstattung im Überblick

  • Massivbauweise in KFW-55 Standard
  • baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD
  • niedrige Energiekosten durch moderne Wärme- pumpentechnik
  • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerück- gewinnung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • hochwertiger Parkettboden und Fliesenbelag
  • Designer-Wohlfühlbäder mit begehbarer Dusche und Echtglasabtrennung
  • elektrische Rollläden in sämtlichen Wohnräumen
  • farbige Fenster außen mit 3-fach Isolierverglasung
  • großzügige Terrassen bzw. Balkone
  • direkter Zugang zum Hobbyraum bzw. Keller in den Erdgeschosswohnungen
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-03-24T22:47:44.810+0000

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Waltraud Rieger

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Lage und Lagebeschreibung

Als große Kreisstadt im Süden des nordbayerischen Regierungsbezirks Oberfranken gehört Forchheim zur Metropolregion Nürnberg, die einiges, wenn nicht sogar einzigartiges zu bieten hat. Die Metropolregion umfasst rund 3,5 Millionen Menschen und verfügt über ein breites Spektrum an Kompetenzen in Industrie und Dienstleistung. Das stark mittelständisch geprägte Unternehmerfeld stellt ein wichtiges Standbein für den regionalen Wirtschafts- und Arbeitsmarkt dar. Schon durch die Nähe zu den Großstädten Erlangen, Bamberg, Nürnberg, Würzburg und Bayreuth gilt Forchheim als idealer Ausgangspunkt für berufliche Entwicklung und Erfolg. Über die A73 ist Forchheim mit zwei Anschlussstellen an die A9 und die A3 angebunden. Die Bundesstraße 470 führt von Forchheim nach Bayreuth, in die Fränkische Schweiz und nach Höchstadt/Aisch. Per Bahn sind Sie über die einfach erreichbaren Hauptrouten schnell in Nürnberg, Erlangen oder Bamberg. Der nächste internationale Flughafen steht in Nürnberg zur Verfügung. Forchheim profitiert in der europäischen Metropolregion Nürnberg von besten Voraussetzungen in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft und Infrastruktur, Wissenschaft, Verkehr und Planung sowie Sport und Kultur.

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