Rheinkilometer 423

Wohnen am Wasser - erstklassige Eigentumswohnungen am Rheinkilometer423

359.900 € - 799.900 € • Preis/m² ab 3.800 €

  • Adresse

    Max-Pechstein-Straße 1

    67061 Ludwigshafen

  • 48 Einheiten
  • Bezugstermin

    2018/2019

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ERÖFFNUNG UNSERER NEUEN MUSTERWOHNUNG: Sonntag, den 13. Oktober, 11 - 13 Uhr in der Max-Pechstein-Straße 3. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Führung durch unsere neue Musterwohnung vor Ort vom Rheinkilometer423 zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen am Wasser: Am Rheinufer-Süd entstehen in zwei Bauabschnitten je zwei elegante Stadtvillen und ein Stadthaus, eingebettet in eine schön gestaltete, durchgehende Grünanlage. In jeder Stadtvilla befinden sich nur fünf Wohnungen, im Stadthaus 12 bzw. 14 Wohnungen. Jedes Gebäude bildet eine eigene kleine Eigentümergemeinschaft. Bei der Gestaltung des ersten Bauabschnitts ließen sich die Architekten Nebel Pössl vom japanischen Yenga-Spiel inspirieren: Für die Stadtvilla wählten sie eine quadratische Form. Spielerisch treten Elemente aus der Grundform heraus oder ziehen sich zurück und schaffen so Freiräume wie Loggien, Balkone und Dachterrassen. Den Erdgeschosswohnungen sind private, mit Hecken abgegrenzte Gärten zugeordnet. Für den zweiten Bauabschnitt entwarf Stefan Giesler die Architektur. Der Rheinkilometer423 befindet sich in herausragender Lage mit Blick auf den Rhein, die Parkinsel und den Luitpoldhafen. Das Grundstück liegt einen Meter über Straßenniveau, so dass die Außenanlagen von der Rheinpromenade aus leicht ansteigen. Sie ziehen sich dünenartig an der durchgängig gestalteten Parkanlage entlang und schaffen so eine natürliche Abgrenzung.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-10-16T15:50:00.781+0000

Passend zur besonderen Lage und zur besonderen architektonischen Gestaltung erhalten die Wohnungen eine besondere Innenausstattung. Dazu gehören: * Videosprechanlage * Homeway-Media-System mit einer zentralen Verkabelung für Internet-, Fernseh- und Telefonanschluss in den Zimmern * Elektrisch gesteuerte Raffstores * Fußbodenheizung für jeden Raum individuell regulierbar * Parkett aus Eiche mit Holzsockelleisten * Wertiger Malervlies * Bodengleich geflieste Dusche * Qualitäts-Sanitärprodukte namhafter Hersteller, bspw. Hans Grohe und Duravit * Praktischer Aufzug sowie Kellerabteile * Tiefgarage * Massive Bauweise der Stadtvillen Unsere Besonderheiten reißen nicht ab: Als individuelles Extra bieten wir unseren Kunden nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses am Rheinkilometer423 eine exklusive Einrichtungsberatung mit unserem Interior Designer Herrn Sven Gimbel. Egal, ob moderner Industrie-Look oder romantischer Retro-Chic. Auf Ihre Wünsche abgestimmte Lösungen, persönliche Details und neue Stile lassen Ihre Wohnung zur Adresse mit Klasse werden. * Zentralheizung * Fernwärme * Neubaustandard * Baujahr 2018 Die dazugehörigen Werte des Endenergiebedarfs sowie die Energieeffizienzklasse für die jeweiligen Gebäude können Sie den Exposés der einzelnen Einheiten entnehmen.

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Lage und Lagebeschreibung

Eine Idylle mit urbanem Anschluss: Das neue Stadtviertel Rheinufer-Süd hat sich in kurzer Zeit zum attraktiven Wohnviertel entwickelt. Die architektonisch anspruchsvollen Gebäude bieten eine besondere Lebensqualität. Das Bauprojekt Rheinkilometer423 ist ruhig am Wasser gelegen, geschützt vor dem Verkehr an der Rheinallee, die zugleich für eine gute Anbindung sorgt. Laufen, Rudern, Radfahren oder einfach spazieren gehen: Die Rheinpromenade und die Parkinsel bieten viel Grün und viele Freizeitmöglichkeiten. Das ausgezeichnete italienische Ristorante Della Bona am Rhein liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Vom Berliner Platz aus gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof. In der Walzmühle, die in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, und der umweit gelegenen Rheingalerie finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Entspanntes Stadtfeeling finden Sie im Café Heimathafen. Auch in Sachen Kultur hat der Standort viel zu bieten - zu den Highlights zählen sowohl das Wilhelm-Hack-Museum mit seiner Miró-Fassade und spannenden Wechselausstellungen als auch der Pfalzbau mit seinen bemerkenswerten Gastspielen. Leben am Rheinufer-Süd - lassen Sie sich unter anderem von Romano im Della Bona davon erzählen, im Film auf unserer Webseite unter www.rheinkilometer423.de

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