Augsburg Wohnatrium

WOHNATRIUM - Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen

330.484 € - 765.000 €

  • Adresse

    Stätzlinger Str. 39

    86165 Augsburg-Lechhausen

  • 29 Einheiten

    25 Wohnungen

    4 Gewerbeeinheiten

  • Bezugstermin

    Juli / 2021

Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Lechhausen. Die Erdgeschoßwohnungen haben schöne Terrassen und sind mit Hecken in private Gärten unterteilt. Alle Wohnungen haben sonnige, gut nutzbare Balkone oder große Dachterrassen, die zu den großzügigen Dachterrassenwohnungen gehören. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse werden Sie begeistern. Selbstverständlich sind alle Wohnungen schellenfrei, bis hin zu den bodengleichen Duschen. Die Wohnungen sind auf 3 Eingänge verteilt und von der Tiefgarage bis zur Wohnung mittels Lift erreichbar. Die kleine Wohnanlage, die durch die gute Verkehrsanbindung, Einkaufs-möglichkeiten und den nahen Lech sicher Ihre Wünsche erfüllt. Auch alle umwelttechnischen Anforderungen werden mittels unseres KFW 55 Effizienzhauses erfüllt. Eine moderne Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung ist ebenfalls Standard. Weiter Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsinformation ZU IHRER INFORMATION HABEN WIR BEI DEN BILDERN ALLE GRUNDRISSE ALS PDF DOKUMENT ANGEFÜGT:

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-11T18:47:26.230+0000

Nachfolgend einige Informationen zum Objekt und zur Lage: - Förderungsfähiger KFW 55 Standard - energiesparende, ökologische Heiztechnologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung inkl. Wärmeückgewinnung - Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen - Fenster mit 3-fach – Isolierverglasung - schön angelegter Gartenbereich mit teils altem Baumbestand - Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen - Tiefgarageneinzelstellplätze als Option bis über 3 m Breite - Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung - intelligente Ladeinfrastuktur für Elekroautos - Große Balkone und Terrassen - Helle Räume durch teils bodentiefe Fenster - komfortable Fußbodenheizung - wohbehagliche Parkettböden - Wachtische und Armaturen von Markenherstellern - Bodengleiche Duschen - Innentüren 2.11 m hoch - Herausragende Ausstattungsauswahl - elek. Raffstoreanlagen – u.v.m

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Ein Objekt der CS-Invest- GmbH München

Immobilien W. A. Halm Willi. Halm

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Lage und Lagebeschreibung

Nachfolgend erhalten Sie in Kurzform einige Informationen zur Lage des Objektes: - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - zum Zentrum nur ca. 15 Min. mit der Tram - 35 Minuten mit AVV bis zur Uni - 13 Min. mit dem Fahrrad zu Friedberger Baggersee - 29 Min. mit der BAhn zum HBF in München - nur 45 Kilometer bis nach München - sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram und Busse – Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden - auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz AUGSBURG - STÄTZLINGER STR. 39 ein Standort an dem es sich leben lässt !!!!

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