NEUBAUPROJEKT Mutterstadt ''Am Antzweg''

Neubau einer modernen Wohnanlage mit 16 Eigentumswohnungen

319.000 € - 739.000 € • Preis/m² ab 3.410 €

  • 16 Einheiten

    16 Wohnungen

  • Bezugstermin

    01.03.2021

Ab Herbst 2019 entsteht im Neubaugebiet von Mutterstadt „Am Antzweg“ eine moderne, aus zwei miteinander verbundenen Baukörpern - Haus A und Haus B - bestehende Wohnanlage mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Aufzug und ebenerdiger Parkgarage. Beide Häuser haben jeweils vier Geschosse, wobei die Dachgeschosswohnungen als Maisonettewohnungen ausgeführt werden und das Erdgeschoss als ebenerdige Parkgarage mit insgesamt 32 Kfz-Stellplätzen dient. Von der Parkebene aus erreicht man nicht nur sämtliche Wohnungen über die zwei separaten Treppenhäuser mit Aufzug, sondern dort befinden sich auch die beiden abgeschlossenen Müllräume, die zu jedem Haus dazugehörigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie alle Keller- und Abstellräume. Die modernen und lichtdurchfluteten 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 91 bis 197 qm sind barrierefrei über die jeweiligen Aufzugsanlagen in den Treppenhäusern von der Parkebene aus zu erreichen. Ein Teil der Wohnungen wird barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht hergestellt. Alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad sowie ein separates WC oder Duschbad und sind insgesamt mit sehr viel Glas ausgestattet, was die Fassade der neuen Wohnanlage „Am Antzweg“ optisch sehr ansprechend macht. Im rückseitigen Bereich des Grundstückes lassen die schönen großzügigen Balkone und Dachterrassen direkt in den harmonisch gestalteten und begrünten Gartenbereich blicken, der ausschließlich von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden darf. Die individuelle Mitgestaltung bei der Innenraumaufteilung und Grundrissplanung (sofern bautechnisch umsetzbar) und auch alle anderen Sonderwünsche versuchen wir unseren Käufern grundsätzlich zu ermöglichen und diese umzusetzen. Gerne informieren wir Sie über alle Details und Vorzüge sowie individuellen Möglichkeiten des Neubauprojektes in einem persönlichen Gespräch.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-08-25T14:42:53.739+0000

▪ 16 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Wohnhäuser und insgesamt vier Geschosse mit begrüntem Gartenbereich ▪ Wohnungstypen: 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen (teilweise barrierefrei/rollstuhlgerecht) ▪ Dachgeschosswohnungen in Form von Maisonettewohnungen ▪ Wohnflächen von 91 qm bis 197 qm ▪ Moderne Architektur ▪ Monolithische Massivbauweise ▪ Barrierefreier Zugang ▪ Aufzüge über alle Geschosse vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss ▪ Ebenerdige Parkgarage mit insgesamt 32 Kfz-Stellplätzen ▪ Schöne große Balkone und traumhafte Dachterrassen ▪ Lichtdurchflutete Räume ▪ Tageslichtbäder ▪ Fenster mit Dreifachverglasung ▪ Elektrische Rollläden/Jalousien an allen Fenstern ▪ Fußbodenheizung ▪ Komfortable Türhöhen und -breiten ▪ Eigener Kellerraum für jede Wohnung direkt bei den Kfz-Stellplätzen ▪ Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen auf Ebene der Parkgarage ▪ Schlüsselfertige Erstellung zum Festpreis ▪ Individuelle Kundenwünsche und Mitgestaltung zum Wohnungsgrundriss bzw. zur Innenausstattung grundsätzlich möglich ▪ Keine Käuferprovision ▪ Individuelle Finanzierungsberatung

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Lage und Lagebeschreibung

Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis mit knapp 14.000 Einwohnern und liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bis ins Stadtzentrum von Ludwigshafen am Rhein sind es ca. 10 km, andere größere Städte wie Mannheim, Heidelberg oder Speyer sind ebenfalls nicht weit entfernt und schnell erreichbar. Diese zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Direktanbindung über A650/A61/B9 sowie Busverbindungen) auch zu großen Arbeitgebern wie beispielsweise die BASF SE oder SAP SE machen den ruhigen Wohnort zusätzlich sehr attraktiv. Eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule, die fußläufig erreichbar sind, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen das Leben in Mutterstadt noch ansprechender. Auch die vielen abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den Bereichen Natur, Sport und Kultur lassen keine Wünsche offen und machen Mutterstadt als Wohnort für Jedermann und alle Altersklassen äußerst beliebt.

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