BAHIA im PARK LINNÉ

Wohnen und Arbeiten neu gedacht

80% vermarktet

357.000 € - 954.500 €

  • 31 Einheiten
  • Bezugstermin

    Sommer 2021

Seit 2011 ist der PARK LINNÉ ein Vorzeigeprojekt in den begehrten Kölner Stadtteilen Braunsfeld und Müngersdorf. Nun entsteht mit BAHIA im PARK LINNÈ ein neues Wohn- und Arbeitsensemble, denn jede Einheit besteht aus einem Wohn- und einem Arbeitsbereich. Sie vereint Büro- und Heimstätte. BAHIA ist somit eine Antwort auf eine veränderte Arbeits- und Lebenswelt im Zeitalter der Digitalisierung und der Selbstverwirklichung. Eine Lebenseinheit - Das BAHIA-Konzept: Im BAHIA werden Lebenseinheiten geschaffen, denn jede Einheit ist mit einem Arbeitsbereich vereint. Das kann ein Büro, eine Praxis, eine Kanzlei oder ein Homeoffice sein. Hier arbeiten Ärzte, Psychotherapeuten, Physiotherapeuten, Anwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Lehrer und, und, und. Diese Symbiose aus Wohnen und Arbeiten gelingt durch klug konzipierte Grundrisse. Je nach Typ verfügt diese Lebenseinheit über ein bis drei Büros und zwei bis drei Zimmer.* Anders ausgedrückt: Das Konzept ist so flexibel wie unsere Arbeitswelt. *Bitte beachten Sie, dass die Arbeitsbereiche nicht zu Wohnzwecken genutzt werden dürfen. Eine Umwandlung dieser Bereiche in Wohnflächen ist auch nicht möglich. Die Architektur: Architektur, die Wohnen und Arbeiten vereint, die Freunde und Kunden begrüßen soll, muss vor allen Dingen eins sein: einladend. So öffnen sich die Gebäude mit ihren gläsernen Loggien, den großen Fensterfronten und den Luftbalken auf dem Staffelgeschoss zur privaten Hildegard-von-Bingen-Allee. Schon von Weitem strahlen sie und sagen: „Herzlich willkommen.“ Die Materialität der Fassade? Heller Klinker, Putz, Glas. Das klingt nach Bauhaus-Architektur. Aus gutem Grund: Schließlich grenzen die drei Gebäudekörper an die SIDOL-LOFTS, einem Bauhausdenkmal aus den 1920er Jahren. Die kubische Form und die Fenstersetzung greifen diese Nachbarschaft auf. Technisch betrachtet sind die Gebäude auf dem Stand der Zeit. Sie entsprechen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2014, erfüllen hohe Schallschutzanforderungen und erhalten Nahwärme von einem gasbetriebenen Blockheizkraftwerk.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-05T21:18:45.944+0000

Die Ausstattung: Sie wissen selbst am besten, wie Sie leben und Ihr Domizil einrichten möchten. Die Ausstattung im BAHIA bietet Ihnen den passenden Rahmen. Klassisches Parkett steht in gesunder Konkurrenz zu weißem Malervlies. Je nach Bedarf und Beanspruchung wechselt der Holzboden mit Fliesen. Sowohl Parkett als auch Fliesen können Sie aus einer eigens für Sie zusammengestellten Kollektion auswählen. Für Komfort und Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung. Kein sichtbarer Heizkörper stört. So können Sie Ihre Designerstücke und Möbel perfekt in Szene setzen. Elektrische Rollläden an allen Fenstern runden Ihren Wohnkomfort ab. Meister ihres Faches kommen in den Badezimmern zum Einsatz. Da sind beispielsweise eine Badewanne von Kaldewei mit breitem Rückenbereich und ergonomischer Form, ein Waschtisch von Geberit (ehemals Keramag), der schon morgens mit Ecken und Kanten Akzente setzt. Da sind die Armaturen von Hansgrohe, die mit zukunftsweisenden Technologien wie EcoSmart, AirPower und QuickClean nachhaltigen Komfort ins Bad bringen. Oder da sind der Handtuch-Heizkörper und – wo möglich – die bodengleiche Dusche, die ein Hotelgefühl aufkommen lassen. Alles eingerahmt von hochmodernen Fliesen, die Sie aus der Musterkollektion auswählen können. Sprechen wir zu guter Letzt über Sicherheit. Ein klares Bild von Ihrem Besucher erhalten Sie über eine Videosprechanlage mit Farbmonitor. Türspione und Präsenzmelder im Treppenhaus verschaffen Ihnen weitere Einsicht.

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Lage und Lagebeschreibung

Der PARK LINNÉ - Wohnen auf der Schokoladenseite In den begehrten Kölner Stadtteilen Braunsfeld und Müngersdorf eröffnet das Wohnquartier PARK LINNÉ eine neue Dimension der urbanen Wohn- und Lebenskultur. Anspruchsvolle Architektur und geschmackvolle Landschaftsgärten verschmelzen zu einem grünen Refugium, zu einem außergewöhnlichen Wohn- und Landschaftspark. Elegante Stadtvillen, klassische Stadthäuser, trendige Lofts und stilvolle Stadtwohnungen, eingebettet in eine einzigartige Gartenlandschaft und unterstützt von einem umfangreichen Servicekonzept, kultivieren Lebensqualität auf hohem Niveau.

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