An der Niers-Aue in Korschenbroich

Neubau-Eigentumswohnungen - "An der Niers-Aue" in Korschenbroich

214.500 € - 394.500 €

  • Adresse

    An der Niersaue -

    41352 Korschenbroich

  • 60 Einheiten
  • Bezugstermin

    Dezember 2020

EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL Korschenbroich - "An der Niers-Aue" Schon der Name ist ein Versprechen: "An der Niers-Aue". Es ist ein Versprechen an ein Leben in der Natur. Aber das neue Wohngebiet verspricht noch mehr. Es liegt so nah am Zentrum von Korschenbroich, dass Sie die meisten Herzenswünsche und Alltagsbesorgungen zu Fuß erledigen können. INDIVIDUALITÄT UND HARMONIE Die Architektur des Wohnensembles Das Wohnensemble "An der Niers-Aue" fügt sich wunderbar als eigenständiges, wertiges Quartier in die Umgebung ein. Dafür sorgt die besondere Architektur. Diese besitzt einen einzigartigen Rhythmus. Gebäudeteile springen zurück und lockern so die Fassade auf. Der Wechsel aus hellen Putzflächen und akzentuiert abgestimmtem Klinker schafft Abwechslung und erfreut das Auge. In der Nachbarschaft des Wohnensembles befindet sich ein angenehmer Wohnungsmix aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern. Zentrum des Quartiers bildet eine grüne Mitte, an der sich unter anderem eine Kindertagesstätte und ein Spielplatz ansiedeln. So entsteht ein Gefühl von Nachbarschaft und Zusammengehörigkeit - an einem grünen Wohnort. Ein stadtnahes Quartier lebt von bunter Vielfalt. Diese Vielfalt spüren Sie "An der Niers-Aue" Tag für Tag. 60 Eigentumswohnungen befinden sich in diesem zeitlos gestalteten Gebäudeensemble. Das Angebot reicht von 2 Zimmern und 60 m² bis hin zu 4 Zimmern mit insgesamt 115 m², sodass Singles, Paare und Familien hier gleichermaßen ein schönes Zuhause finden. Auf zwei außergewöhnliche Angebote können Sie sich besonders freuen: eine E-Bike-Station und eine digitale Paketstation in Ihrem Wohngebiet. Fünf E-Bikes stehen Ihnen Tag und Nacht zur Verfügung. Sie müssen sich nur einmal registrieren und können dann die Elektrofahrräder nutzen. Ebenso praktisch ist Ihre digitale Paket-Station. Hier können Sie Ihre Pakete abholen oder natürlich auch zurücksenden lassen. Sie gewinnen so ein Stück Freiheit, denn Sue erhalten Ihr Päckchen auch dann, wenn Sie nicht Zuhause sein sollten. Das Gute an der Paketkastenanlage: Sie ist zustellerunabhängig. Bequemer geht es nicht. Das Wohngebiet "An der Niers-Aue" bietet Ihnen die perfekte Balance aus Stadtleben und Naturerleben. Und das in komfortablen Wohnungen, die Ihre Lebensqualität steigern.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-04-24T01:16:47.663+0000

DAS PERSÖNLICHE WOHNERLEBNIS Jeder hat seine Vorstellungen von einem perfekten Zuhause. Jeder hat spezielle Bedürfnisse an den Wohnungsschnitt. Die Wohnungen "An der Niersaue" bieten größtmöglichen Freiraum. Zu diesem Wohnerlebnis gehört beispielsweise schicker Holzparkettboden, der in den Wohnräumen, Fluren und Küchen verlegt ist. Dieser bietet einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden mit strukturlosem Malervlies. In den Bädern und Gäste-WCs sorgen stilvolle Fliesen für eine elegante Behaglichkeit und spiegeln den Geschmack der Zeit wider. Sie können aus einer für Sie zusammengestellten Kollektion Ihr Wunschparkett und Ihre Wunschfliese auswählen. Ebenso geschmackvoll ist die Ausstattung der Badezimmer: Es kommen ausschließlich Armaturen und Accessoires namhafter Hersteller wie Kaldewei, Kreamag oder hansgrohe zum Einsatz. Bei der Wahl der Ausstattung wurde auf Zeitlosigkeit und Eleganz geachtet. So auch bei der Wahl der Tür- und Fenstergriffe in zeitlosem Edelstahl. Die Duschen sind ebenerdig gefliest und somit komfortabel begehbar. Für Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden an den Fenstern runden Ihren Komfort ab. Sehr angenehm ist auch das Sicherheitskonzept. Jede Wohnung besitzt eine Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor. Die Eingangstüren sind mit einem Sicherheitsschloss mit Mehrfachverriegelung ausgestattet. Kurzum: Die Liebe zu Detail und die Liebe zur Qualität machen das Wohnglück perfekt.

Ausstattung im Überblick

  • Schlüsselfertig
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Malervlies
  • Musterkollektion Parkett und Fliesen
  • Individuelle Grundrissvarianten
  • Badezimmerausstattung namhafter Hersteller
  • Schicker Holzparkettboden
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-04-24T01:16:47.663+0000

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Monique Rüdiger

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Lage und Lagebeschreibung

Das Wohngebiet "An der Niersaue" bildet die natürliche Verbindung von Mönchengladbach und Korschenbroich. Vom Mönchengladbacher Volksgarten und Schloss Rheydt führt ein grünes Band aus Wäldern und Feldern fast bis ins Wohngebiet. Diese grüne Atmosphäre zeigt sich im ganzen Viertel: Überall sind kleine Gärten, im Wohngebiet selbst ist ein großzügiger Grünzug geplant. Und das Schönste: Trotz seiner grünen Lage genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer Stadt - und das zu Fuß. "Hier lässt´s sich leben" - so wirbt die Stadt Korschenbroich für sich selbst. Und sie hat recht mit dem Slogan. Denn die Stadt mit ihren knapp 33.000 Einwohnern bietet eine beeindruckende Balance aus Natur und Stadtleben. Eingebettet in die typische Landschaft des Niederrheins mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern, umgeben von Metropolen wie Mönchengladbach, Krefeld, Neuss, Düsseldorf und Köln ist Korschenbroich sowohl für Menschen attraktiv, die es in ihrer Freizeit ins Grüne zieht als auch für solche, die die Nähe zu Großstädten suchen oder in diesen arbeiten. Aber auch die Stadt Korschenbroich hat viel zu bieten. In der Innenstadt gibt es eine hervorragende Auswahl an Geschäften und ein Einkaufszentrum. Banken, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen runden das Angebot ab. Nach Düsseldorf, Neuss und Krefeld braucht man mit dem Auto und Zug weniger als eine halbe Stunde, nach Mönchengladbach keine 10 Minuten. Und auch Köln erreicht man in nur einer Dreiviertelstunde.

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