Einzigartig wohnen im Waldbeerenviertel

NEUBAU-EINFAMILIENHÄUSER in Monheim-Baumberg

489.800 € - 515.000 €

  • Adresse

    Menachem-Begin-Straße

    40789 Monheim-Baumberg

  • 10 Einheiten
  • Bezugstermin

    2020

Die Gestaltung eines Neubaugebietes ist für jeden Planer und Architekten eine spannende Herausforderung. Hier geht es nicht nur um den Bau einzelner Häuser, sondern um die Gestaltung eines ganzen Lebensumfeldes. Im Waldbeerenviertel sollen sich Jung und Alt, Singles, Paare und Familien in einem harmonischen Umfeld wohlfühlen. Ihr neues Wohnquartier besticht durch eine einzigartige Gestaltung. Ein grünes Band zieht sich durch das Areal. Überall finden Sie Sitzbänke, die als Treffpunkte dienen. Kinder und Erwachsene können sich frei bewegen. Der Grünzug mit Bäumen, Wiesen und Spielgelegenheiten bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und lädt zum Verweilen ein. Die Verbundenheit zur Stadt ist durch die Lage gegeben. Ihr neues Zuhause „Waldbeerenviertel“ ist nur einige hundert Meter vom Baumberger Zentrum sowie von der S-Bahnhaltestelle Düsseldorf-Hellerhof entfernt. Man könnte das Wohngebiet fast als Düsseldorfs südlichsten Stadtteil bezeichnen. Eine klassisch-elegante Formensprache zeichnet die Architektur der Doppelhaushälften aus. Bodentiefe Fenster und eine große Gaube sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Der eindrucksvolle Eingangsbereich mit Balkon, der gleichzeitig als massives Vordach dient, unterstreicht den stilvollen Charakter der Häuser. Mit unserem städtebaulichen Konzept konnten wir die Verantwortlichen bei der Stadt überzeugen und gewannen den ausgeschriebenen Architekten- und Investorenwettbewerb. Darüber freuen wir uns sehr. Aber am besten überzeugen Sie sich selbst von der Qualität des „Waldbeerenviertels“.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-10-21T06:55:16.898+0000

Helle Räume, moderne Ausstattung, besonders Komfort - Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Denn im Inneren setzt sich die edle Optik und Qualität fort. Vom Rohbau bis zur Innenausstattung kommen ausschließlich Markenprodukte namhafter Hersteller, wie z.B. Kaldewei, Keramag, Hansgrohe und Braas zum Einsatz. Attraktive Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Ambiente. So sind zum Beispiel die Badezimmer bereits gefliest und ausgestattet. Ihre Wunschfliese können Sie aus einer großen Auswahl moderner Design selbst auswählen. Badewanne und Waschbecken sind in zeitlosem Weiß gehalten und bezaubern durch klares, puristisches Design. Die Dusche ist bodengleich gefliest. Die Handgriffe der Innentüren sind aus wertigem Edelstahl. Handtuchheizkörper und verchromte Armaturen runden das stilvolle Ambiente ab. Auch an die Sicherheit wurde gedacht. Die Haustür besitzt eine Sicherheitsverriegelung und sämtliche Fenster des Erdgeschosses mit Anbohrschutz und Pilzzapfenbeschlag ausgestattet. Küche und Wohnzimmer sowie alle Fenster des Obergeschosses erhalten Rollläden. Besonders komfortabel: der elektrische Antrieb am großen Terrassenfenster sowie am Fenster der Küche und des Badezimmers im Obergeschoss. Dank des geraden Treppenlaufs bewegen sich Jung und Alt sicher durch das Treppenhaus. Und wenn Sie ganz individuelle Ausstattungswünsche haben, stehen Ihnen unsere Wohnberater und Innenarchitekten selbstverständlich bei der Planung und Umsetzung zur Seite.

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Celine Paßmann

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Lage und Lagebeschreibung

In Monheim-Baumberg treffen Tradition und Moderne zusammen. In den letzten Jahrzehnten erlebt Baumberg einen einzigartigen Aufschwung. Es entwickelt sich stetig und ist als Wohnort sehr beliebt. Das hat viel mit seiner attraktiven Lage zu tun. Baumberg liegt direkt vor den Toren Düsseldorfs. Aber auch Leverkusen, Langenfeld und die Großstadt Köln sind schnell zu erreichen. Die Nähe zu mehreren großen Städten, der weitläufige, natürliche Freiraum und die beschauliche Lage am Rhein - aus diesem Dreiklang ziehen die Stadt Monheim und ihr Stadtteil Baumberg ihren Reiz. Umgeben von Naherholungsgebieten, die zu Freizeitaktivitäten in der Natur einladen, bietet Ihr neues Zuhause viele Möglichkeiten sich im Freien zu entfalten. Beispielsweise lädt das bekannte Naturschutzgebiet ,,Urdenbacher Kämpe" mit Altrhein und Baumberger Aue zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch das Ufer des Rheins ist für Radtouren oder Spaziergänge ein lohnendes Ziel. Im Sommer freuen sich Groß und Klein über den nahen Badesee mit Wasserski- und Wakeboard-Anlage. Ebenso beliebt ist das Freizeit- und Allwetterbad Monte Mare. Die örtlichen Vereine bieten darüber hinaus ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten an. Ebenso erholsam ist ein Besuch des historischen Stadtkerns von Monheim mit seinen Fachwerkhäusern, der Stadtmauer sowie kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Zum ausgiebigen Shoppen locken die Innenstädte von Leverkusen, Köln und Düsseldorf.

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