AM FLUSS Speyer

Anlegen in Speyer - im Grünen, am Wasser, an der Altstadt

328.200 € - 998.800 €

  • Adresse

    Alte Ziegelei 3

    67346 Speyer

  • 330 Einheiten

    330 Wohnungen

  • Bezugstermin

    ab sofort

* * * JETZT NEU IM VERKAUF: LOOP_SIDE, das dritte Quartier AM FLUSS! * * * Grenzenlose Weite und ein atemberaubender Blick auf den Rhein – mit dem neuen Wohnviertel AM FLUSS werden in Speyer Wohnträume in den eigenen vier Wänden wahr! Mit dem neuen Quartier setzt Speyer auch architektonisch neue Akzente: puristisch, kreativ, großzügig, mit moderner Leichtigkeit und geometrischer Klarheit. Vier Architekturbüros und ein Landschaftsarchitekt zeigen anspruchsvolle Architektur mit Liebe zum Detail – stilsicher eingebettet in die historische Atmosphäre der „Alten Ziegelei“, die sich in herrlich lebendigen und hochwertigen Klinkerfassaden widerspiegelt. AM FLUSS entsteht in direkter Nachbarschaft zur belebten Altstadt von Speyer, mitten im Grünen, direkt am Rhein, umgeben vom neu angelegten Rheinuferpark und der Promenade, die herrliche Weitsichten verspricht. Die insgesamt fünf Wohnquartiere bilden zusammen eine junge Architekturmeile: weltoffen und vielseitig, mit verkehrsberuhigten Straßen, Plätzen und der öffentlichen Parkanlage. Der Wohnungsmix AM FLUSS ist dabei so facettenreich und lebendig wie die Menschen, die hier ihr Zuhause finden: Paare und Singles, die ihre berufliche Zukunft in der Metropolregion sehen. Pendler, die während ihrer Arbeitswoche von der starken Wirtschaftskraft der Region profitieren. Junge Familien, die von einem eigenen Heim am Wasser und im Grünen träumen. Menschen, die sich in der dritten Lebensphase vom großen Haus verabschieden und für eine großzügige, altersgerechte Geschosswohnung entscheiden. AM FLUSS macht Wohnträume wahr, und der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt…

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-02-17T01:20:18.618+0000

- Innovative Architektur nach Plänen von renommierten Architekturbüros - Hochwertige Klinkerfassaden und lebendige Fassadensprache - Faszinierende Blickachsen zur Speyerer Altstadt und zum Rhein - Gut durchdachter Wohnungsmix mit Wohnungskonzepten für unterschiedlichste Ansprüche - Offene Grundrissgestaltung und Ausrichtung meist nach Süden und Südwesten und/oder zum Rhein - Quartierseigene, großzügig begrünte Wohnhöfe mit Sitzgelegenheiten - Umgeben von Grünanlagen und autofreien Spaziergassen - Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und in die Metropolregion Rhein-Neckar - Hell erleuchtete Tiefgaragen mit funkgesteuerten Garagentoren und komfortablen Stellplätzen - Fahrradabstellbereiche für Besucher vor den Hauseingängen und Fahrradabstellräume im Untergeschoss - Stufenlose Zugänge von den Tiefgaragen in alle Wohnebenen über Aufzugsanlagen - KfW-Effizienzhaus 55 nach Energieeinsparverordnung (EnEV) Stand 2016 - Qualitätssicherung der Gebäudedichtigkeit durch Blower-Door-Test

Ausstattung im Überblick

  • Tiefgaragen-Stellplatz (optional)
  • Raumhöhen bis zu 2,70 m
  • Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Teilweise bodentiefe Fensterelemente
  • Elektrischer Sonnen- sowie Sichtschutz
  • Fußbodenheizung
  • Masterbäder mit hochwertiger Ausstattung
  • Bodengleiche Duschen
  • Hauswirtschafts- bzw. Technikraum
  • Gegensprechanlage mit Videofarbkamera
  • Multimedia-Heimnetzwerk
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-02-17T01:20:18.618+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftszentren Heidelberg, Mannheim, Walldorf und Ludwigshafen, entsteht Speyers neues Wohnquartier AM FLUSS. Und der Weg vom Wasser zum Wein ist kurz: die Südliche Weinstraße, eines der beliebtesten Urlaubsgebiete in Deutschland, ist in ca. 15 Minuten erreichbar. PORT_SIDE: TOR ZUM HAFEN. TOR ZUR STADT. TOR ZUR PFALZ. In direkter Nähe zum Yachthafen und zur beliebten Altstadt von Speyer bildet PORT_SIDE das Entrée zum neuen Wohnviertel AM FLUSS. Eine herrliche Lage und zumeist ein traumhafter Rundumblick auf die denkmalgeschützte Villa AM FLUSS und den weltberühmten Kaiserdom zeichnen das Quartier aus. Und kurze Wege in die Stadt, zu Geschäften, Kita und Schule, zum Domgarten, zu Museen, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. PORT_SIDE: Echte Horizonterweiterung für alle Sinne. PARK_SIDE: NATURERLEBNISSE DIREKT VOR DER HAUSTÜR. Ein besonderer Ort. Die Natur rückt näher. Hier findet man den perfekten Ausgleich von Freizeit, Familie und Beruf. In wenigen Momenten am Rhein, auf der Parkbank und beim Picknick auf der Wiese: eindrückliche Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Der neu angelegte Rheinuferpark bietet Erlebnis und Erholung. Die Promenade sorgt für eine traumhafte Weitsicht direkt am Rheinufer. Rückzugsräume und Geselligkeit – hier findet man beides. PARK_SIDE: Nah am Fluss. Mitten im Grünen. LOOP_SIDE: GRENZENLOSE WEITE. GRENZENLOSE FREIHEIT. Unverbaute Lage, uneingeschränkte Sicht zum Rhein und die Blickbeziehungen zur Speyerer Altstadt – hier schlägt das Herz des neuen Wohnviertels AM FLUSS. Rheinuferpark und Promenade liegen direkt vor der Haustür und sorgen für Erholung pur, während der Zugang zum Quartiersplatz, dem lebendigen Mittelpunkt des neuen Wohnviertels, Erlebnis und Unterhaltung verspricht. LOOP_SIDE: Natur pur und geselliges Miteinander – hier werden Nachbarn zu Freunden.

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