WohnenPlus Straßkirchen

sicher. sorglos. modern

698 € - 1.013 €

  • Adresse

    Birkenstraße 4

    94342 Straßkirchen

  • 26 Einheiten

    26 Wohnungen

  • Bezugstermin

    01.01.2019

Wohnen mit Sicherheit und Unterstützung. An der Birkenstraße in Straßkirchen entstehen 26 betreute Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 63 m² bis 92 m². Die Wohnungen sind stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut, eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Unter dem Motto "selbstbestimmt. sorglos. modern" wird das Objekt als Betreutes Wohnen vom Ulmer Pflegespezialisten compassio betrieben. compassio schließt mit jedem Mieter einen Betreuungsvertrag ab. Zu den Grundleistungen des Betreuungsdienstes gehören: - 24-Stunden Notruf, - Alle Wohnungen sind mit einer Notrufanlage ausgestattet, - regelmäßige Sprechzeiten in der Wohnanlage, - Hilfestellung im Behörden- oder Amtsverkehr, - Kleine Hausmeistertätigkeiten (ohne Reparaturen), - Betreuungsangebote, - Sozialer Service, - Vermittlung von Dienstleistungen,. Darüber hinaus werden weitere Leistungen gegen gesonderte Vergütung angeboten: - Hauswirtschaftliche Versorgung, - Essen auf Rädern, - Hol- und Bringsdienste, -Wohnungsreinigung, - Umzugshilfe, - Mahlzeiten-Pakete Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ermöglichen. Zudem bieten ansprechende, nach Süden ausgerichtete Terrassen im Erdgeschoss sowie großzügige Balkone in den Obergeschossen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Neben den eigenen vier Wänden steht ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse, der mit Esstischen und Küchenzeile ausgestattet ist, zur Verfügung. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehört auch ein Wohlfühlbad. Das Service-Büro des künftigen Betreuungsdienstes ist ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage untergebracht, so dass sich die Bewohner direkt vor Ort an einen Ansprechpartner wenden können. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Im Erdgeschoss steht den künftigen Bewohnern ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine attraktiv gestaltete Außenanlage, die neben 26 Garagen und 10 Außenstellplätzen auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bereithält. Die Wohnanlage besticht durch die hochwertige Bauqualität und gehobene Ausstattung. Das betreute Wohnen ist für menschen geeignet, die alle Vorzüge des selbstbestimmten Wohnens genießen möchten und dabei auf Unterstützung - im Alltag als auch in Notsitautionen - gerne zurückgreifen.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-07-22T10:51:55.949+0000

Die Wohnungen haben eine gehobene, komfortable Ausstattung.

Ausstattung im Überblick

  • Parkett-Fußboden
  • Schiebetüren
  • Barrierefreiheit
  • Breite Flure
  • Aufzug in jedes Stockwerk
  • Küche in jeder Wohnung
  • Sanitäre Sonderausstattung
  • Großzügige Terrassen
  • Gemeinschaftsraum
  • Pflege-Wohlfühlbad
  • Service-Büro Betreuungsdienst im Haus
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-07-22T10:51:55.949+0000

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Walburga Wolf

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Lage und Lagebeschreibung

Straßkirchen ist eine niederbayerische Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Straßkirchen und befindet sich im landwirtschaftlich geprägten Gäuboden, der „Kornkammer Bayerns“. In einer Entfernung von rund zwei Kilometern fließt die Donau an Straßkirchen vorbei. Im Gemeindegebiet leben heute mehr als 3.100 Einwohner. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Straßkirchen im Jahr 1140. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde. Die Gäubodengemeinde ist als Wohnort sehr beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe des künftigen Betreuten Wohnens zu finden: Supermarkt, Apotheke, Friseur und Bankfilialen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Selbstverständlich gibt es in Straßkirchen und den umliegenden Ortschaften auch mehrere Bildungseinrichtungen. Die Gemeindebürger können von Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule, einer Gemeindebücherei sowie zwei gemeindeeigenen Freibädern profitieren. Die Gemeinde besticht vor allem aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesstraße B8. Auch die Orts- und Gemeindeverbindungsstraßen sind äußerst gut ausgebaut. Ebenso verfügt Straßkirchen über einen Bahnhof, von dem aus tagsüber stündlich Nahverkehrszüge sowohl in Richtung Straubing/Regensburg als auch nach Plattling/Passau fahren. Attraktive Arbeitgeber sind von Straßkirchen aus gut erreichbar: Die Gewerbe- und Industriegebiete in Plattling, der Industriepark „Straubing-Sand“, das BMW-Ersatzteilzentrum in Wallersdorf sowie das BMW-Werk in Dingolfing bieten überdurchschnittlich viele Arbeitsplätze.

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