Palais am Herzogin Garten

"Exklusiver Erstbezug in Innenstadtlage, lichtdurchflutet & modern, vis-a-vis des Dresdner Zwingers"

673 € - 3.452 € • Preis/m² ab 9,71 €

  • Adresse

    Am Queckbrunnen 6

    01067 dresden

    Showroom

  • 127 Einheiten

    123 Wohnungen

    4 Gewerbeeinheiten

  • Bezugstermin

    sofort

Das "Palais am Herzogin Garten" bietet Ihnen eine der bevorzugtesten Wohnlagen im Herzen Dresdens, vis-a-vis des Zwingers und der Semperoper. Die ca. 6.500 qm große historische Gartenanlage verschafft dem Palais seinen ganz besonderen Charme. In diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 56 bis 276 qm. Die 2-geschossige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche ist auf Wunsch des Mieters möglich, dies ist mit einem Aufschlag zur Kaltmiete von 75,00 bis 100,00 Euro verbunden.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-02-19T12:00:54.818+0000

- Neubau im Erstbezug - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, erstreckt sich über 2 Geschosse - alle Geschosse sind über den Personenaufzug barrierefrei erschlossen - so gut wie alle Wohnungen verfügen über Balkon/Terrasse - ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden, Fußbodenheizung - alle Bäder sind mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper sowie Deckenspots ausgestattet - teilweise verfügen die Hauptbäder über Doppelwaschtische - zusätzliches Gästebad mit Dusche (nicht in allen Wohnungen vorhanden) - Gäste-WC (nicht in allen Wohnungen vorhanden) - hochwertige Einbauküche auf Wunsch möglich, mit einem Aufschlag zur Kaltmiete von 75,00 bis 100,00 Euro je nach Größe - der Waschmaschinenanschluss befindet sich bei nahezu allen Wohnungen im Hauswirtschafts-/Abstellraum - teilweise verfügen die Schlafzimmer über eine Ankleide - aussenliegender Sonnenschutz, elektrische Aussenjalousien - Wechselsprechanlage mit Videofunktion - Fernwärme-Zentralheizung - Fassade mit Aussenwanddämmung - Kellerabteil, Fahrradraum - Breitbandanschluss

Ausstattung im Überblick

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Balkon/Terrasse
  • Tiefgarageneinzelstellplatz
  • 6500 qm Gartengrundstück
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • bodentiefe Fenster
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Erstbezug Neubau
  • elektrische Aussenjalousien
  • Fahrradraum
  • Kellerabteil und Abstellraum
  • offene Küche
  • Penthouse
  • Gästebad
  • Gäste-WC
  • Einbauküche möglich
  • Breitbandanschluss
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2019-02-19T12:00:54.818+0000

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Alexander Jehmlich

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Lage und Lagebeschreibung

Die Wilsdruffer Vorstadt gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt und liegt am westlichen und südwestlichen Rand des Stadtzentrums. Der Stadtteil wird im Nordosten von der Inneren Neustadt, im Osten von der Innere Altstadt und Seevorstadt-Ost/Großer Garten, im Süden von Südvorstadt-West sowie im Westen von Löbtau-Nord und Friedrichstadt umgeben. Die Wilsdruffer Vorstadt ist geprägt von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt nahtlos in die historische Innenstadt über. Infrastruktur: Gefragt ist diese Wohnlage vor allem wegen seiner hohen Dichte von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen und die Nähe zur Elbe. Der Zwinger und Semperoper liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. Im Norden des Stadtteils befinden sich der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum und der Erlweinspeicher. Im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befinden sich auch das Schauspielhaus, das World Trade Center und der Sitz der Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Verkehr: Durch den Stadtteil verlaufen die Bundesstraßen B 6 und B 173. ÖPNV: Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12 und die Buslinien 62, 75 und 94 sowie die S-Bahn S1 und S2.

Lage des Showrooms

Adresse des Showrooms: Am Queckbrunnen 6, 01067 Dresden

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