Kwartier Werk

Individuelle Wohnkonzepte für individuelle Bedürfnisse

219.000 € - 899.900 € • Preis/m² ab 4.719 €

  • Adresse

    Am Alten Güterbahnhof

    50825 Köln

  • 120 Einheiten

    113 Wohnungen

    7 Häuser

  • Bezugstermin

    voraussichtlich 4. Quartal 2022

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Sonderberatung in der Sparkasse KölnBonn Mittwochs von 16.00 - 18.00 Uhr Sparkasse KölnBonn Venloer Str. 295 Donnerstags von 16.00 - 18.00 Uhr Sparkasse KölnBonn Subbelrather Str. 243

Gelegen zwischen Maarweg und Vogelsanger Straße, entsteht das KWARTIER WERK mit seinen facettenreichen Fassaden. Prämiert im Städtebau, spiegelt es die Vielfalt Ehrenfelds hausweise wieder und fügt sich für den Bewohner und Betrachter harmonisch in das neue Kwartier und das umgebende Veedel ein. Typisch für Ehrenfeld: Das KWARTIER WERK bietet Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten und befindet sich in einem Stadtteil mit Charakter. Kurzum: Hier gibt es alles, was man braucht! Ein besonderes Highlight, neben den 113 unterschiedlichen Eigentumswohnungen mit ihren variablen Grundrissen und Wohnungsgrößen zwischen 37 m² und 179 m², sind die sieben Stadthäuser. Platziert auf dem zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, sind sie ein weiterer Baustein, der dem Ensemble seine außergewöhnliche individuelle Architektur verleiht. Dank dieser Vielfältigkeit finden Singles, Paare jeden Alters sowie Familien hier ein individuelles Refugium, ein schönes Zuhause und Raum für nachbarschaftliches Miteinander zugleich.

Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-06T21:45:07.855+0000

Von Menschen für Menschen Eine architektonische Geste für ein vielfältiges Viertel: Für jedes der Häuser wurde eigens unterschiedliches Material ausgewählt. Die Baustoffe orientieren sich an der Tradition des Viertels und interpretieren sie auf moderne Art und Weise. Die Baustoffe Die verwendeten Baustoffe Ziegel, Beton und Putz verweisen auf die Ehrenfelder Mischung, wie sie seit jeher den Look des Veedels prägt. Stehend, liegend oder gerastert angeordnete Fenster sowie die Mischung aus Einzel- und durchlaufenden Balkonen und Loggien sorgen für Abwechslung, während eine abgestimmte Farbigkeit die Kohärenz herstellt. Griffiges Material mit rauem Charme und eine Farbpalette, die von Grautönen ins Rostbraun und Ziegelrot übergeht: Die Fassade des Kwartier Werk fügt sich nahtlos ins Stadtbild ein. Die Innenausstattung Moderne Schlichtheit, gepaart mit der Lebendigkeit satter Rottöne und der verspielten Eleganz von Pastelltönen: Die Innengestaltung ist trendbewusst und zeitlos zugleich.

Ausstattung im Überblick

  • Fertigparkett (Eiche)
  • Moderne Fliesen für Wände und Böden
  • Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
  • Beheizung der Wohnungen über Fußbodenheizung und zusätzliche Badheizkörper
  • alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Stadthäuser mit Patio
  • Aufzug
  • Energiestandard KfW55
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2020-07-06T21:45:07.855+0000

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Lage und Lagebeschreibung

Ehrenfeld liegt nordwestlich der Innenstadt, unmittelbar hinter dem inneren Grüngürtel. Eine dichte Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern prägen das urbane Bild des Stadtteils. Die Bevölkerungsstruktur ist bunt gemischt. In den letzten Jahren hat sich Ehrenfeld stark verändert: Verkehrsberuhigende Maßnahmen haben die Wohnqualität verbessert, ehemalige Industrieflächen sind mit Wohnungen bebaut. In unmittelbarer Nachbarschaft zur belebten Venloer Straße, die eine bunte Vielfalt an Geschäften bietet, entstand das Einkaufszentrum "Barthonia Forum". Durch die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Die Venloer und die Subbelrather Straße führen Auto- und Radfahrer geradewegs in die City. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Köln-Bickendorf zur A 57. Auch für ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot ist gesorgt: alle Schulformen sowie Kindergärten sind in Ehrenfeld vorhanden.

Wohnbeispiele in diesem Projekt

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