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Das eigentliche Problem der Baumisere ist: Bauen muss schneller gehen! Durch eine Investitions-, Steuer- und Entbürokratisierungsoffensive müssen Planungs- und Genehmigungsverfahren beschleunigt werden, um akuten Wohnraummangel zu beheben.

Ganz klar: Es ist wichtig, vorhandenes Potenzial wie die Aufstockung von Gebäuden, die Umnutzung von Büroflächen und den Ausbau von Dachböden zu nutzen. Dafür sollten Planungs- und Genehmigungsverfahren vereinfacht und digitalisiert werden.

Im Gebäudesektor gibt es derzeit „ideologiegetriebene Kosten“ – wie etwa die Erneuerbare-Energien-Umlage (EEG) und das Gebäudeenergiegesetz. Sie sollten abgeschafft werden, damit Wohnen wieder bezahlbar wird und mehr Menschen investieren können.

So ein Quatsch! Es wäre stattdessen besser, das Wohngeld für diejenigen, die es brauchen, weiter zu fördern. Wichtiger als Deckelungen sind Maßnahmen zur Steigerung des Wohnraumangebots.

Ja, unbedingt: Ein bundesweiter Mietendeckel ist notwendig, um die Mieten in angespannten Wohnlagen einzufrieren. Besonders hohe Mieten sollten außerdem abgesenkt werden.

Eine Bremse reicht nicht. Stattdessen fordere ich einen bundesweiten Mietendeckel. In allen Regionen, in denen es für Menschen mit normalem Einkommen nicht mehr möglich ist, angemessenen Wohnraum zu finden, sollen die Mieten bis zum Ende des Jahrzehnts eingefroren werden.

Eine Wohnungsbauprämie, deren Höhe mit der Inflation steigt und die eine Klimakomponente beinhaltet, wird auch Menschen mit geringem Einkommen den Zugang zu Wohneigentum erleichtern.

Wohneigentum trägt zur Vermögensbildung und Altersvorsorge bei. Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ sollte dauerhaft fortgeführt und weiter ausgebaut werden. Es unterstützt insbesondere junge Familien bei der Eigentumsförderung, die vor allem in kleinen Städten und Gemeinden ein Eigenheim suchen. Förderprogramme im Baubereich sollten zukünftig zu festen Förderkonditionen für die Dauer der Legislaturperiode verlässlich angeboten werden.

Mehr Eigentum bitte! Die bestehenden Förderungen, wie zum Beispiel die Zinsverbilligungsprogramme der KfW, sollten neu ausgerichtet werden, indem die Einkommensgrenzen angehoben werden. Außerdem sollte der Kauf von Bestandsimmobilien einbezogen werden.

Das kann weg. Ersatzlos. Die umfangreichen gesetzlichen Vorgaben im Bau- und Mietrecht, insbesondere das Heizungsgesetz, behindern den Wohnungsbau und erschweren somit die Schaffung preiswerter Wohnungen.

Ich bin sehr dafür, dass wir endlich in eine zuverlässige und klimafreundliche Wärmeversorgung investieren. Das bestehende Gebäudeenergiegesetz muss bleiben, ebenso wie die Förderung von bis zu 70 Prozent für den Einbau von fossilfreien Heizungen.

Das Heizungsgesetz hat versagt. Mit dem bürokratischen Reinregieren in den Heizungskeller muss Schluss sein. Ich bin für technologieoffene, emissionsarme Wärmelösungen und keine einseitige Bevorzugung bestimmter Heizungsarten.

Einen Zwang zum Anschluss an Fernwärmenetze lehne ich ab. Heizen mit Holz soll weiter möglich bleiben, die bestehenden Auflagen für Kamine und Öfen sollten sogar wieder reduziert werden.

Ein Wandel in der Klimapolitik ist nötig: Statt einzelner Wärmepumpen in jedem Haus sollten wir auf gemeinschaftliche, klimaneutrale Wärmenetze setzen. Diese Lösung ist solidarisch, effizienter und kostengünstiger für ganze Stadtteile.

„Zurück zum Gas!“ lautet die Devise. Die Stilllegung großer Teile des Gasnetzes ist eine politische Fehlentscheidung, die in eine Sackgasse führt. Aktuell fehlen effiziente und bezahlbare Alternativen für das Heizen vieler Wohnungen und Häuser.

Die Berechnung der Grundsteuer ist kompliziert und veraltet. Deshalb sollte sie gänzlich abgeschafft werden. Die Kommunen können durch einen Zuschlag auf die Einkommensteuer und die Körperschaftsteuer entschädigt werden. Dies orientiert sich dann auch an der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit der Steuerpflichtigen.

Die Grundsteuer-Reform, die aufkommensneutral sein sollte, führt aktuell zu erheblichen Mehrkosten für Millionen Bürger:innen. Ich bin für ein Belastungsmoratorium für Eigenheimbesitzer:innen und Mieter:innen.

Vor allem Mieterinnen und Mieter leiden unter der Grundsteuer. Das muss sich ändern: Die Umlagefähigkeit der Grundsteuer darf nicht so weit gehen, dass alle Lasten auf die Mietparteien umlegbar sind.

Die Politik muss das Bau- und Raumordnungsrecht vereinfachen und die Vorschriften spürbar reduzieren. Bei angespannten Wohnungsmärkten sollte es Ausnahmen vom Planungsrecht für Wohnungsbauprojekte geben. Dauerhaftes Bauen auch an Orten, wo bisher nur vereinfachtes Bauen nach Sonderregelungen möglich war, sollte erlaubt werden.

Ich bin dafür, dass übertriebene Bauauflagen reduziert werden und wir uns auf sinnvolle Mindeststandards für Gebäudeenergie, Brand- und Gesundheitsschutz sowie Statik konzentrieren. Ich unterstütze den „Gebäudetyp E“ als Vorbild für die Vereinfachung des Baurechts und setze auf digitale Planungsprozesse.

Es ist wichtig, überzogene Bauvorschriften zu überprüfen, um die Baukosten zu senken. Zudem sollten Gewinne von privaten Eigentümer:innen, die durch planungsbedingte Wertsteigerungen entstehen, teilweise abgeschöpft werden.

Staffelmieten und Indexmietverträge müssen verboten und die oft stark überteuerte Vermietung möblierter Wohnungen streng reguliert werden. Leer stehende Wohn- und Gewerberäume sollte man beschlagnahmen und der Zwischennutzung zuführen. Immobilienkonzerne mit mehr als 3000 Wohnungen sollen verstaatlicht werden.

Ich setze mich dafür ein, dass Mietwucher gestoppt wird. Dazu sollte das Wirtschaftsstrafrecht verschärft werden. Das Verbot zur Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen muss über 2025 hinaus verlängert und das Recht der Eigenbedarfskündigung reformiert werden: Diese darf nur für die Wohnnutzung durch die Kernfamilie gelten.

Ich bin dafür, dass wir ausgewogene Regeln zwischen Mieter:innen und Vermieter:innen schaffen, um private Vermietende nicht aus dem Markt zu drängen. Außerdem sollten wir das Nebenkostenrecht vereinfachen.

Wohnraum und Bauflächen dürfen kein Spekulationsobjekt sein. Steuerschlupflöcher bei Immobiliengeschäften, etwa über sogenannte „Share Deals“, sollten deshalb geschlossen werden. Stattdessen muss das Vorkaufsrecht von Kommunen gestärkt werden.

Kommunen sollen ein Vorkaufsrecht auf alle Grundstücke bekommen und sie sollen durch einen Fonds unterstützt werden, um Wohnungen zurückzukaufen. Nicht Spekulationsgewinne, sondern bezahlbare Mieten sollen dabei den Ton angeben. Gemeinnützige Wohnungsunternehmen müssen durch Förderprogramme gestärkt und gegenüber renditeorientierten Investoren und Wohnungskonzernen bevorzugt werden.

Bundeseigene Grundstücke der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sollen für den Wohnungsbau genutzt werden.

Unbedingt. Bauschutt soll vermieden, Rohstoffe geschont und Material wiederverwendet werden. Vorschriften, die dem im Weg stehen, müssen reformiert werden.

Recyclingtechnologien sind ein effektives Mittel für einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und Abfällen. Dafür sollten sie aber energetisch effizient und kostengünstig sein und einen Wettbewerbsvorteil bieten.

Ein Abriss soll nur noch dann erlaubt sein, wenn die Gebäudesubstanz nicht mehr zu retten ist oder ein Vielfaches des bisherigen Wohnraums entsteht.